作為深圳實施東進戰略的主戰場，龍崗近年來乘著東進之風，實現跨越式發展，龍崗也早已擺脫了記憶中交通不便、生活不舒適的刻板印象。
受“東進戰略”的輻射力好，龍崗其下屬街道布吉、橫崗、大運、龍中等一直都是新房供應的主要集中地區域。
大運片區是深圳重點打造的東部綜合服務中學和深圳文化體育中心，規劃起點較高，在土拍和地鐵規劃上，不斷刷新對該片區的期待值。
而位於大運新城核心區域的人文大宅—京基御景中央以經典的品牌實力、獨特的地理位置、一應俱全的配套設施備受置業者的青睞。
掌櫃點評：
1、京基御景中央位於大運片區核心地段。1.4萬億東進戰略為深圳東部片區帶來利好不斷，大運片區又是深圳東進重點打造區域，未來發展空間巨大。
2、名校環繞，人才集中地。項目周邊香港中文大學(深圳)、北理莫斯科大學等一批國際一流名校與特色學院都陸續進駐大運中心，引進全球不乏諾貝爾獎獲得者、圖靈獎獲得者、美國科學院等眾多高端人才、實驗室及項目。
3、多維交通，全方位出行。項目周邊聚集有軌電車(規劃中)、3號線、14號線(建設中)、16號線(建設中)六大高速等多維樞紐交通。但是距離地鐵站稍遠，不過公交站就在門口。
4、生態人居，家門口的“一山三公園”。項目周邊擁有得天獨厚的綠色生態。現代風情園林，與大運公園、龍城公園、大運體育公園(規劃中)交相輝映。
5、名師設計，戶型方正適用。目前一期和二期可售房源已全部推出，面積集中在86-129平3-4房。再加上全齡運動的生態小區，兒童娛樂設施、健身設施、休閒廣場、泛會所中庭泳池等配套一應俱全。
大運片區核心地段
2017年12月，世茂集團旗下企業競得龍崗大運商務總部功能區地塊。據悉，該地塊總建築面積達136.45萬平米，其中擬建設1棟700米摩天樓作為深圳東部中心新地標，帶動區域經濟發展，主導功能為星級酒店、商務會議、智能化綠色辦公及配套設施。目前項目已經動工建設。
大學城是智慧人才的聚集地，從學術大師到科學研究人員，從講師到精英學子，無不適高等教育智慧人群。全球知名的大學城備受高端人群青睞，中國亦是如此。
深圳龍崗國際大學城位於大運新城，目前區域內香港中文大學、北理莫斯科大學已經開學招生，吉大-昆士蘭大學已經確認校址，多所國際高校正在洽談進駐，是全國擁有中外合作大學數量最多的高等教育集聚區。
京基御景中央花園項目原名為“體育新城碧海居住安置用地項目”，佔地61205.9平米，總建面20萬平米，分南北兩區。目前一期和二期可售房源已全部推出。
小編踩盤瞭解到，京基御景中央位於龍崗區大運新城如意路與飛揚路交匯處，項目南區馬路對面即是北理莫斯科學校過渡校區、華師大龍崗附中、體育運動學校等三所學校，除此之外，項目還帶有福安學校的學區和四千平米公辦幼兒園。而福安學校是在黃閣坑小學原址的基礎上改擴建而成的九年一貫制公辦學校，中海康城花園2017年學區也劃分到了福安學校。
作為世界產業最前沿的科技創新中心，大運新城獲得了“東進戰略”總投資7000多個億、387個重點項目重點佈局。現已初步形成了“高等院校+創新平臺+科研機構+龍頭企業+創新創業資本+創業人才+創客空間+孵化器加速器”的創新創業生態體系。
多維交通，全方位出行
小編曾3次去到京基御景中央。第一次從深圳北站出發，坐8站地鐵到達布吉地鐵站，再轉乘3號線至大運地鐵站，最後轉乘公交途徑6站至中海康城國際公交站到達項目，耗時1小時24分鐘。
第二次從民治地鐵站出發，坐一站到達深圳本站，再坐假日專線7號線到達中海康城國際東公交站，耗時1小時4分鐘。但是假日專線7號線只有週末才開通，並且準點才發車。
第三次是從福田竹子林自駕去往項目，途徑京港澳高速、南坪快速、水官高速、鹽龍高速，耗時45分鐘到達目的地。
除此之外，規劃中的地鐵16號線奧體中心站(已確定)距離項目僅兩百米。
在高速的選擇上，從項目出發即可沿鹽龍大道(北通道)切換水官高速，可接南坪快速、清平高速至福田南山、羅湖、龍崗中心城，通過福龍路接機荷高速可至深圳機場。
“一山三公園”
龍崗屬於生態綠化之城，片區擁有164個公園，綠化覆蓋率45%，綠道453公里，僅在大運新城，就擁有“一山三公園”，屬於國際都市裡最難得，低密度宜居住區，發展趨勢與前景一如紐約中央公園周邊的鱗次櫛比的豪宅區。
項目周邊擁有得天獨厚的綠色生態。現代風情園林，與大運公園、龍城公園、大運體育公園(規劃中)交相輝映。大運公園貫穿整個龍崗中心城片區的生態板塊，是深圳最大的以體育為主題的公園;189公頃的龍城公園，登山臺階步道和已建綠道共4.1公里，藝術谷、碧波谷、雨林谷，登高遠眺、移步換景無處不風景。此外，還有鷹咀山及建面約48964.7平米的大運體育公園。
從項目出發，步行五分鐘到達鷹咀山。茶餘飯後，週末閒暇，和家人在天然富氧離子生態環境裡自由行走，用腳步丈量醇美生態，生活至美，不過如此。
居住、休閒娛樂和產業於一體 舒適度高
作為京基集團進駐龍崗國際大學城的首個純居住項目，京基御景中央除了優勢資源與配套，在品質上更是精益求精，力求打造匹配現代高品質健康生活的人居住宅。
據悉，京基御景中央總建面20萬平米，車位超過1:1，容積率僅為3.2，目前在售的是最後一期產品86-129平3-4房。項目東臨規劃九年制學校，南向為項目二期(南區)和睿智華庭，西向中海康城，北向為塞納時光。周邊次新房社區圍繞安靜舒適。
【86平米3房】層高3米，客廳餐廳連通一體，外帶景觀陽臺，南北通透廚房自帶生活陽臺，方便收納，明廚明衛設計。戶型動靜分區，臥室全南向，通風采光條件好。
【95平米3房】客廳開間約3.7米，連接南向景觀陽臺和餐廳，南北通透。廚房位於入戶處，減少油煙汙染，帶生活陽臺，方便收納。
【98平米3房】玄關面積較大，充分保證內室的私密性，方便收納;客廳開間3.6米，外帶南向景觀陽臺，南北通透，充分欣賞園林景觀;3房設計，動靜分區，主臥次臥全南向。
【129平米4房】客廳4.2米大開間，連通南向景觀陽臺，充分欣賞園林景觀;全明廚明衛設計，廚房位於入戶處，能減少內居室的油煙汙染;四房設計，動靜分區，主臥次臥全南向。
在生活、教育配套上，目前對應學區為福安學校，該校2017年公辦高中錄取率為57.66%，項目旁規劃有九年制學校用地，自帶4000平方米幼兒園，從學位上來看，目前還是比較緊張的。
在商業配套上面，項目自帶6500平米的底層商業，周邊還彙集了益田假日天地(約建面8.5萬平商業)，cocopack山姆會員店等集中式商業，且項目旁在建的佳兆業未來城規劃有建面約3.4萬平米的集中式商業，周邊商業配套齊全，生活購物較為便利。
醫療配套方面龍崗中醫院是三甲綜合性中醫院。位於項目東面，距離約500米。
小結：總體來說，不管是從教育、交通、生活配套，還是片區規劃以及未來發展潛力，亦或者項目自身的建築風格、園林景觀設計、功能空間，地處大運中心城核心區域的京基御景中央都是一個不錯的選擇。
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