2012年吳江撤市設區後，土地市場迅速升溫，吸引了眾多知名房企紮根入駐，近兩年呈現持續火熱的態勢，出讓的土地也漸從城區蔓延到鄉鎮。綠地香港作為深耕吳江多年的品牌房企，一路高歌猛進，給吳江帶來了一個又一個標杆項目，也為整個吳江區帶來了全新的生活理念。
綠地香港在吳江已經紮根了十年之久，從紅極一時的江南華府到即將面市的林肯公館三期，受到了吳江乃至整個蘇州購房者的青睞。一個外來房企在吳江市場能扛起板塊崛起的重任，除了品牌優勢、營銷到位、價位合理、產品線豐富之外，還有個不可忽視的因素，就是被稱為樓盤產品的核心——戶型的打造。
綠地香港以“營造美好生活”為宗旨，對於戶型的研究素來頗有心得，如何在相同的面積下大限度地發揮戶型的優勢，演繹出更多美好生活場景的可能，一直也是綠地香港戶型設計的理念。因此，綠地香港總是能做出令市場眼前一亮的作品。綠地在吳江盛澤的項目——林肯公館，打造的爆款戶型也非常驚豔！
綠地林肯公館三期鳥瞰圖
綠地林肯公館三期效果圖
綠地林肯公館三期高層效果圖
綠地林肯公館三期洋房效果圖
95㎡ 三房
這一爆款戶型將聚焦蘇州人的眼光
隨著人們生活品質的不斷提高，人居意識開始逐漸覺醒，不再僅限於“住得下”，而是要往“住得好”方面有所突破，大空間、高採光、多功能分區成為主流的市場需求。95㎡三房兩廳一衛，這個戶型是綠地林肯公館三期推出的主力面積段產品，也是一個針對剛需一族的爆款產品。
空間適中兼顧功能性舒適性
相較於於市場上針對剛需打造的70-90㎡的面積段，林肯公館將面積做到了95㎡，告別了小戶型所謂的擁擠感和狹促感。整體佈局上，戶型方方正正，毫無稜角突兀之處。方正的戶型不僅帶給居者視覺上的舒適體驗，而且得房率更高，擺放傢俱也更加方便，另外更容易滿足通風、採光等要求，戶型也因此更加顯得寬敞明亮。
對於大部分剛需族而言，最優先考慮的通常是戶型的功能性。過往，蘇州房地產市場上90-95㎡面積段的戶型多打造為兩房，目前市場上這個面積段以三房為主，綠地林肯公館在戶型設計上可謂順應市場趨勢。畢竟當家庭結構發生變化時，兩房的功能確實受制而不能滿足二胎家庭或三代同堂家庭的居住需求，功能性和舒適性都大打折扣。林肯公館通過北向多功能房的靈動設計，打造2+1戶型 ，主臥和次臥可供主人和老人居住，北向的靈動空間可以根據喜好和需求自由改造，可做兒童房、小書房、衣帽間，即使是三代同堂空間尺度也基本達到了滿足，兼顧了功能性和舒適性。
區別於普通小戶型單陽臺的侷促感，林肯公館主臥和客廳的陽臺實現雙聯， 做到約7.5米麵寬，進深約1.6米，在蘇州房地產市場中，中小戶型裡陽臺面積做到
約12㎡確實難能可貴，如此寬敞的大陽臺不僅帶來視野上的開闊感，也提升了實際居住的舒適度，它更像一個充滿生活氣息的多功能廳，除了日常洗衣晾曬的生活用途外，完全可以兼顧休閒娛樂用途，養花種草，孩子嬉戲，老人喝茶，每一個家庭成員都能因此獲得更多的幸福感。
大戶型廚衛設計美好居家體驗
眾所周知，中小戶型佈局緊湊，廚房、衛生間空間在尺寸設計上往往會受到影響。所以中小戶型是否舒適宜居，廚衛等區域就成了主要的考量空間。綠地林肯公館摒棄小戶型廚房一貫的L型佈局，採用大戶型中比較常見的U型廚房設計，洗滌區、烹飪區、操作區、貯藏區劃分明確，並且還為雙開門冰箱預留了足夠的位置。“U”型廚房可以同時容納家庭主婦與煮夫雙人進行餐廚工作，還擴充了廚房的收納空間，保持廚房的整潔，居家生活更為便捷從容。
高贈送空間 性價比超高
綠地林肯公館能兼顧戶型的緊湊和舒適，除了匠心獨具的戶型設計之外，更為重要的是依靠戶型的高附贈。整個附贈空間由半贈送的空中花園、南向陽臺和全贈送的飄窗空間組成。整體附贈面積約10.6㎡，在目前的剛需市場中，這樣高的附贈比例實屬罕見，更難得的是這些贈送空間還頗具實用性。
很難想象，在僅僅95㎡的空間，綠地居然藏瞭如此之多的設計亮點：三開間朝南、餐客一體豎廳、大面寬雙聯陽臺，一個剛需面積段的戶型做到了改善的舒適度，我們看到了綠地對戶型產品的精研。115㎡戶型讓我們看到了綠地香港同樣的情懷與匠心。
首先，115㎡作為首改置業的典型，保留了95㎡戶型的諸多設計亮點，更大的空間尺寸無疑將帶來整體居住舒適度的大幅提升，另外功能性也得到了進一步升級。
主臥套房設計
私密性和舒適性提升檔次
林肯公館115㎡的戶型裡，主臥在佈局上位於西南角，也就是戶型的最裡端，很好的保障了主人的隱私性，也不會受到客廳聲音的干擾。尺寸上也考慮到了居住的舒適度，開間約3.5米，進深約4.05米，在擺放一張1.8m×2m的標準雙人床和兩個500mm的床頭櫃後，還可以擺放約700mm寬的衣櫥。另外在擺放了2米甚至2.2米長的雙人床後，依然留有1米多的過道面寬，給主人留有一定的活動空間，居住舒適度也得到了提升。
主臥自帶衛浴間，既可以避免繞過餐廳去客衛的不便，也可以避免早晚洗漱高峰期衛生間爭搶的尷尬，為女主人晨起化妝提供便捷；乾溼分離的陽光衛浴不僅使用心情舒暢，還能保持衛浴間的乾燥和衛生，滿足居者對高品質生活的追求。另外，進門右手邊還有約3㎡的空間，給主人在未來功能規劃上預留了充足的空間來作為室內收納。套房佈局合理、張弛有度，即給主人獨立私享的空間，又可實現多種生活功能，讓居者愜意地享受8小時之外的美好。
兩個多功能房設計
滿足了家庭結構多樣性的空間需求
林肯公館將115㎡的設計成為2+1+1的戶型，通過北向兩個多功能房的設計，不僅方便居者根據自己的喜好自由改變空間佈局，並且在未來家庭結構發生變化時，空間佈局上還可進行調整，滿足了
不同居者全生命週期的空間佈局改造需求。對於上有老下有小的三代同堂家庭，把朝南的次臥留給更需要陽光的老人，西北向的多功能間打造為兒童房，東北向的可以打造為主人的書房、收納間、影音室，從功能設置到局部尺度都面面俱到。二孩家庭時候，兩個北向的房間都打造成兒童房，給孩子獨立的成長空間，又很好地保護了孩童的隱私。可以說，這個2+2的戶型設計滿足了家庭結構多樣性帶來的任何空間需求。無論是什麼樣的家庭結構，這樣戶型都能為居者提供更加靈活、多變的選擇。
餐客廚一體
流線順暢居家生活高效節
作為與日常最密切相關的空間，綠地林肯公館在廚衛空間上也實現了拓展突破。得益於廚房的U型設計，形成餐廳、客廳、廚房一體化的闊綽空間，方便居者的日常動線，也方便主人應對日常的社交待客。北向的廚房開窗與南向雙聯大陽臺，形成南北通透的格局， 保證了充足的採光。流線一體化的設計也為飲食生活提供了便利，讓居家生活更為高效節。綠地的戶型產品在細節上的把控，確實給我們太多的驚喜。我們有理由相信，對於蘇州的首改家庭來說，這應該是最心動的戶型設計，沒有之一。
小戶型能夠大限度地兼顧功能性和舒適性，做到市場上同等面積段中最好，而隨著面積增大，在保留小戶型優點的基礎上，大戶型在舒適性和功能性上層層加碼，形成步步升級的產品階梯，滿足不同層次客戶的置業需求，這才是戶型設計的正確方式。綠地林肯公館三期通過空間尺度的合理構建，完成實用功能和舒適度的雙贏，充分滿足全家庭、全年齡段的生活需求。不難想象，這兩個帶給我們超多驚喜的戶型在開盤後的火爆程度。
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