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為推動蘇州高新區的轉型升級和創新發展，促進低效用地的再開發，切實提高土地資源要素配置效率和產出效益，同時提升蘇州高新區門戶節點區域的城市形象，特開展《蘇州高新區楓橋東北片產業區更新改造城市設計》。
規劃立足於江蘇省情、蘇州市情，堅持走實體化、專業化道路，問題導向和目標導向相統一，從區域探尋發展的機會空間，創新價值鏈條，建設產城融合、配套齊全、品質優秀的特色片區，實現高新區產業片區的轉型發展。
規劃範圍
規劃片區地處運河之濱，新區門戶
東至京杭運河、浩福路，西至長江路，北至泰山路，南至馬運路，總面積約1.79平方公里。隨著城市軌道交通線路及站點的建設，規劃片區的區位條件將得到顯著提升。
發展定位
創新門戶，水岸客廳
集總部辦公、科創研發、特色產業園、商業文娛、濱水休閒、鋒尚居住等功能於一體的城市創新發展標杆區。
建設規模
1、城市建設用地，規劃範圍內城市建設用地規模162公頃。
建設容量
規劃範圍內建築總容量311.1萬平方米。
人口容量
規劃範圍內可容納居住人口約2萬人，可承載就業人口約5.5萬人。
功能結構
一核兩軸、三廊三片
一核：
創智服務核。結合地鐵站建設，將商業商務空間、公共空間、水綠空間進行一體化打造，形成片區公共中心。
兩軸：
太湖大道創新發展軸：沿太湖大道形成創新產業集聚區，展現高新區“兩高兩新”新形象，優化提升門戶區域空間景觀。
長江路公共服務軸：構築長江路公共服務軸，形成具有公共屬性的連續空間界面。
三廊：
京杭大運河文化水廊、雙石河生態休閒水廊、馬運河創新活力水廊。以水為脈，提升水岸生態景觀品質，打造活力公共水岸空間，形成連續的濱水慢行空間，圍繞水岸形成若干公共空間節點。
三片：
現代產業拓展區、科創研發功能區和城市綜合服務區。
現代產業拓展區：落實紮根計劃，打造特色產業園區。集創智研發辦公、服務型住宅、汽車公園、體育公園於一體的特色產業區。
科創研發功能區：集科技研發、眾創辦公、濱水休閒及部分現狀行政辦公於一體的科創社區。
城市綜合服務區：以總部辦公、綜合商業、休閒體驗、品質居住、優質公共服務為主要功能的綜合服務片區。
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