今年上半年，隨著人才政策的推行，西安二手房市場也是異常的火熱，上半年二手房房價保守估計漲幅在百分之二十左右，漲價幅度位於全國前列。西安市在六月二十四日頒佈了全新的樓市新政，來規範西安的樓市，那麼至今為止，新政已經實施了一個半月，西安二手房市場出現了哪些變化，小編給各位看官慢慢道來。
新政將二手房上市條件從原來的滿五變成滿二，造成西安的二手房源急速增多這一個半月西安就多出了三萬多套房源，對於上半年樓市的供不應求有了很好的緩解。不過從滿五變成滿二，使得產房團更容易解套，減少炒房團的壓力。
這一個半月以來，西安二手房的房價並沒有受到多大的影響，該漲的還是在漲，保守估計漲了有百分之二點八。小編從58同城西安二手房頻道上，看到西安大多數的區域二手房都在漲，其中滻灞的漲幅最大。
新政實施這一個半月，也對西安二手房市場起了點淨化作用，新政要求多部分聯合打擊侵犯購房者權益的中介，目前西安市已經七十家房產中介被整治，維護了購房者的合法權益。可見西安新政對於西安病態的二手房市場還是有點作用。
近一個月來，西安二手房市場的毀約增多，二手房的銷量是不斷的下降。越來越多的人開始承受不住二手房高昂的價格，紛紛開始放棄買房。部分二手房中介的銷量對比年初，下降了將近百分之三十，西安二手房正在進入有價無市。
新政實施到現在，西安二手房也多出了許多降價房源，其中未央區的降價房源最多，長安區也首次出現了降價房源，可見西安二手房全面降價只是時間問題。也期望西安政府也能加強調控，為西安人民謀福。
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