近年來，隨著二胎在高收入人群中越來越普遍，人們對於改善住房面積的需求也開始多了起來。
但縱觀目前的上海住房的市場供應，無論是高端改善還是剛需，主流的戶型產品基本都以3房為主，4房及以上的戶型似乎並不那麼的常見。
同時，伴隨著上海對於住宅土地供應開發條件的進一步限制，往後的商品房或將大部分以中小面積為主，4房及以上的大戶型供應也隨之減少，甚至逐步成為了“稀缺品”。
市面上常見的普通改善型4房戶型圖
但對於現在越來越多住在市區的二胎家庭或是多代同堂的家庭來說，似乎4房及以上的房屋才能真正滿足一步到位的改善需求。
想來也不是沒有道理，對於二胎家庭來說小孩在幼年階段可以與父母同住，但到了一定的年紀就需要有自己的空間了，所以光小孩可能就要佔掉2個房間。
除了小孩房和大人住的主臥，這樣的家庭有時還會有長輩來長住，有至少需要一個房間。這樣一來，對於多代同堂和二胎的家庭來說，購置一套4房及以上的房屋還是十分有必要的。
最近不少市區的高端改善型樓盤的銷售情況似乎也佐證了這一點。據知情人事透露，前不久剛剛開盤的市中心高端樓盤---復興瓏御就出現了大面積4房比相對小一些、總價低一些的3房更搶手的局面。
復興瓏御效果圖
同樣的，位於中山公園附近的中山學林苑也出現了類似的情況，因為周邊的高端4房掛牌量相對較少，項目推出的191-200平大4房也很受購房者歡迎。
中山學林苑樣板間實景圖
另據瞭解，不單是復興瓏御這樣的市中心高端住宅，像一些靠近市區的改善型樓盤也出現了這樣的情況。據銷售人員介紹，由於一般樓盤房源多以3房居多，4房在其中的房源量很少，因此經常出現供不應求的情況。
那麼，在上海中環以內的片區，由有哪些樓盤目前仍有4房及以上戶型的公寓類產品供應？價格又如何呢？看下面的一組表格就夠啦！
中環內在售2000萬以下4房樓盤一覽
中環內在售2000萬元以上4房及更大戶型樓盤一覽
中環內4房及更大戶型待售樓盤一覽
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