呂子喬的僚機隔壁小黑

答：你這問題提得很喜劇，就如同問，假如有一天，人不用吃樹皮，不用吃觀音土，每個人都可以吃大米飯了，會怎麼樣？

　人類歷史上的發展本來就是向高處和文明方向發展，封建時代對於奴隸時代是一個進步的標識。奴隸時期的人沒有選擇，全部由貴族和奴隸主決定其它人的生活方式，主人死了奴隸還要被陪葬，所以，經過了幾千年的進步發展，人類是趨向文明發展的，現在是高生產力時代，吃穿住用行早就滿足並超過了人類的基本需求，也就是正常情況下，人人都不會為吃穿住用行基本的需求拼命。一切的發展都是以生產力的進步為根本源泉。

回到題目，現在的生產力和技術水平，早就可以修建供人類使用居住的房子，難道說，現在的生產力水平低下，修一棟樓要幾十年上百年？

很顯然，生產力具備了，價值就是由人定的，而房價就是由炒房客定的，現在不是因為房子少或是成本貴，而是資源分配不均，炒房客集中了大量房產資源，實行的是壟斷市場，開發商修多少樓，炒房客就買斷多少，讓市場的房產資源始終處於一種斷貨的緊缺狀態，然後他們漲價釋放手中的房產資源，你會看到新房不好買，但是二手房到處都是。這就叫囤積居奇，壟斷市場。現在開發商手中也沒有房子，所有的房子都在炒房客手中。

據據市場的發展，房子的最科學價值就是應該是普通人五六年就可以購買一套滿意的房子，如果不能，這說明這中間有問題。還記得08年後房價失控後，2010年達到房價的頂峰，那一年，網上有很多段子和經典的故事，說是我們買套房，要從唐朝開始就攢錢，小姐要每天接客100人，還不能有例假，這些段子就是在2010年時候集中爆發的，2010年是房價的頂點，但是很搞笑的是，又過了8年，房子比2010年所謂的從唐朝開始攢錢的高房價不知道漲了多少倍了。

　　　五六年買一套房子是正平常跌現象，超過五六年才能買才叫不正常，題主怎麼把不正常的事情當正常的疑問，真是搞笑極了

塵都迷路人

對於樓主這個假設我們可以先模擬一下！

房價跌到大多數人五六年時間就能買得起，那麼那時候的房價將會是怎樣呢？

以筆者所在三線城市為例假設，目前平均房價8000元，當地平均收入3000元，以80平米的房子為購買標準。在工資保持不變的前提下3000元月薪一年就是36000元，6年就能買得起一套房那麼總價就是36000*6=216000元，再用總價216000除以80平米，那麼下跌後的房價只有2700元，這個房價水平對比現在來講可以說是非常的低了，除開買地成本開發成本幾乎沒有利潤在裡面，所以這種狀況的產生筆者認為絕不可能。

眾觀全球大部分的國家房地產市場也不可能實現平均收入五六年就能夠買得起80平米的房子，房子本身就是一件高價值的商品，購買起來本身就具備一定的難度，絕不是菜市場買菜那樣輕鬆。

社會在發展，經濟在進步，人們的收入水平也在提高，房價同時也會得到一定的增長，雖然說目前的房價水平不太合理需要一定的回調，但絕不可能回調幅度這麼大，這麼大反而更加不正常了。

樓盤網

可以多個角度分析，房價大跌本身就是偽命題

第一，從投資的角度講，國內沒有好的理財渠道，P2P坑人，銀行利息低，股市幾個月就發生一次股災，種地不賺錢，豬肉價格老是被國家打壓，那麼唯獨買房子，再怎麼也是一份固定資產還可以留給兒孫，古代地主還是官員都是以配置房產為首要資產。那麼房價跌會有更多人買房子，買不起就不說了，有錢人肯定是使勁買。再者就是企業，實業投資大賺錢慢，企業從銀行拿到貸款然後去抄房賺錢，日本經濟泡沫時期就是企業大批的持有房產，而老百姓買房佔比很少。

第二，從放貸角度講，國家希望錢到實體經濟，然後獲得豐厚的收益。目前來看，企業能生存就很不容易了，哪裡還有錢還高昂得利息，房價跌了就會導致系統風險，國家不願意看到，也不允許發生。

第三，房地產代表資產，老百姓有房子會很開心自己錢越來越多，也會更努力工作賺錢，房價跌了肯定會沒心思工作，甚至為了止損天天想著賣房子，就像股市大跌的時候感覺就像地震一樣，會導致人心不穩會動遙根基。日本就是例子，三十年了還沒有緩過來。

所以房價大跌就是不可能發生，可以不漲但不會跌。

夜空中的star

假如有一天全國大多數城市的房價下跌，多數國人努力五六年就可以購買一套滿意的房子，會怎麼樣？

真要有那麼一天，我們中國一定會爆發出令人驚歎的消費能力，而與之相關的學區房問題、教育問題也會迎刃而解，離我們中國夢的實現也只有一步之遙。

房價問題、教育問題和醫療問題號稱新時代的三座大山，是當前最熱門的話題，也是人民群眾最關心的問題。

相對於期待房價下跌，我更傾向於給普通的勞動者漲工資，讓他們的工資水平能夠達到努力5、6年就可以買一套房的這種水平，如果不考慮通貨膨脹的話。

為什麼這樣想？因為一個剛剛走出大學校門的年輕人，一切都剛剛開始，不要說令人絕望的北、上廣、深動輒逾千萬一套的天價學區房，就是在武漢、青島、杭州、廈門這樣的二線城市——掏空三代人、六隻錢包也很難一次性拿下一套房子來，頂多也就是付個首付。

這樣一來，年輕人剛剛進入社會就背上了鉅額房貸，這令他們在以後的人生規劃和發展過程當中被套上了一個無形的枷鎖。不敢跳槽、不敢犯錯、不敢有個人的人生規劃，因為鉅額的房貸可能會伴隨並深刻影響他的一生。

就會像當年媒體宣傳的那樣，真的變成臨死的時候說：我的房貸終於還完了的美國老太太。那個美國老太太可是欺騙了我們好多年，坑了我們不少年輕人。

從此之後，年青人將要過上戰戰兢兢、如履薄冰的生活，平時稍有風吹草動或者家裡的老人生病什麼的，立馬就會陷入到房貸斷供乃至破產的境地。

這樣的人生絕對不是年輕人應該擁有的人生。

在那樣的博弈局面下，獲利的只有地皮出讓者

、銀行和房地產商，購房者只能是待宰的羔羊。

每每我們從互聯網上的各種節目當中看到國外腐朽的資本主義國家，他們的年輕人都在享樂，都在旅遊、都在休閒、都在景色優美的街角喝咖啡聊天。

不禁產生一個疑問：難道是數百年前他們的老祖宗從全世界搜刮搶劫的他國人民的財富直到數百年後他們孫子的孫子這一輩兒還沒花完嗎？！

憑什麼我們中國的年青人每天這麼努力、這麼上進，還落得如此境地？這與中國夢的夢想無疑是背道而馳。

現在出現了這麼一個現象：痛苦的年輕人和幸福的老年人。

“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”原本無可厚非，但年輕人生活的如此艱難並非國家之福。何況我們國家現在還面臨著生育率不足的嚴峻問題，在這個問題上必須依賴年輕人，別無選擇、無可替代。

想當年美國人提出了一個美國夢的設想，激起了全球人才湧向美國的熱潮。時至今日，美國夢對全球的優秀人才還是有著強大的號召力和吸引力。由此可知，美國夢的國家戰略無疑是成功的。

梁啟超曾經說過，少年強則中國強。如果我們中國的年輕人因為背上了鉅額房債而變得循規蹈矩、變得墨守成規、變得唯唯諾諾、變得裹足不前，那一定是我們的樓市政策出了問題。

筆者居住在一個全國四五線的小縣城，我們這裡好一點兒的小區房價已經過萬。標註建築面積110餘平方的房子實際面積也就80個平方左右。沒辦法，公攤面積就在這裡。

往小處說，房價問題是影響年輕人幸福指數的問題；往大處說，房價問題甚至是影響國運的問題。

真得需要下大決心整治了。

樸太鉉

我能夠理解每一個人盼望房價下跌的心情，畢竟當人們不再為房子發愁，不再把幾乎所有的精力，甚至一家人的精力和生活被一套房子拖累的時候，那麼這個時候人們一定是幸福的。

1、如果真的不再為房子發愁，應該會是個美好的社會。

當全國人們都不再為一套房子發愁，不再因為房子結不了婚，因為房子不敢吃、不敢喝、不敢旅遊、不敢辭職、不敢幹一些自己想幹的事情的時候。我能想到的畫面是：

老百姓會願意主動去做事情，而不是被迫的去做事，被鴨梨山大的生活壓迫者去做事，去不快樂的做事。

有才華的人和社會精英也會把注意力從如何買房，如何利用房子發財的思維模式中解脫出來 ，這樣更有利於國家的發展和科技的進步。

2、房價大跌後的“受害者”。

房價之所以這麼多年堅挺，是因為房價下跌真的會對某些人的財路有影響，不便展開來說，點到即止。

如果說房價上漲，有利於地方財政，有利於加速城市建設，那麼我想不明白，如今每一座城市裡搞這麼多高樓大夏、豪華建築做什麼？除了圈錢，我想不到其他意義。

發展的目的是造福人民， 而現在這些混凝土建築組成的高樓大廈，造成了多少人圍繞著它一批批妻離子散，水深火熱 ，遊離在生死邊緣的人。

另外，房價大跌肯定會造成社會的恐慌，人們紛紛拋售手中的房產，造成的後果遠比我們想象的要大。

3、但是房價永遠不可能達到理想價格。

房價下跌雖然是大家期盼的，並且最新的政策也表明房價是會降得，但是翻遍全世界各個國家房價走勢，翻遍中國歷史房價走勢，你都不可能見到工作五六年能買一套滿意房子的。

深圳房價連續下降21個月，後面可能會繼續，但房價整體下降了多少？相比五六萬的房價，真實數據不過下跌千八百塊，最少的一次一個月下降了16元錢，這點錢相比房價能幹點什麼？

房價下跌真的就一定會提高人們的幸福指數嗎？我相信長期的房價處在低位，並且樓市極其健康發展，那麼百姓的幸福指數一定是爆棚的，人人安居樂業，國家富強發達。

但現在不行，現在即便房價大跌，帶來了也只會是亂糟糟。太多人把畢生財富壓在了房產上面，一旦房價大跌，將意味著更多的人傾家蕩產，如何幸福。多年的房地產發展，人們已經形成了房產保值的思維，一旦大跌，這些人現金流會受到很大限制，對社會幸福指數的影響其實蠻大的。

而且房子作為商品，他就必然會遵循市場，如今房子的拿地價高高在上，這一點是事實，加上建築材料、人工成本，成本在這擺著呢，房價又怎麼可能降到四五年買得起一套滿意的房子，現在看來，永遠不可能。

現在房價不太合理，這也是事實，國家堅決遏制房價上漲的決心不會變，房價回調必不可少，但永遠不會達到人們心中的合理價位。

我們要做的，還是努力強大自己。

李阿冰

現在買不起房的，就算將來房價大跌，多半還是買不起，跌到“多數人五六年可以買一套房”也照樣買不起；不但買不起，而且活得還不如現在，人切忌胡思亂想！

很多人只知想象的美好，不知過程的慘烈

電影《2012》看過吧，最後洪水退去時，地球出奇的潔淨，處處是藍天白雲，美好不？咱底層群眾連船票都買不起，還美好個鬼啊。

綜上，吃瓜群眾改變命運的途徑只有一個：少臆想、多務實，不要關注這種無聊的問題，努力學習、踏實工作，提升自己在社會中的位階

到那時，房價漲到100萬一平，你買得起；房價跌到100元一平，你還是買得起。說得再玄幻一點兒，即使末日來臨，你能買得起船票，可以有命看到洪水退去後的美景！

四筒爸爸：大學教師，一個愛思考，腦洞很大的人，歡迎交流

四筒爸爸

小二樓視，用市場說話。

問題中說的全國大多數城市，應該是排除了地理位置好的一二線城市，相信題主也知道一二線城市不可能出現工作五六年買房的情況，因為從有貧富差距開始所有的資源都不是平均分配的。全國的大多數城市應該是指最多的中小縣城，在當前發展趨勢下，中小縣城未來會面臨有價無市的風險，而三四線城市房價會趨於平穩，但也很難達到五六年買房的標準，如果大家五六年就能買房，那麼誰住配套好點的三四線城市，誰住配套差點的五六線城市就是一個大問題。

在國民經濟中，如果出現普通老百姓買房容易，那麼一定會出現物價飛漲，所有的經濟增長都必須被消化掉，不然錢就會失去價值，因為錢的價值就是流通。假設大家月收入幾十萬，買房容易，物價又低，存款都是幾百萬，那為何要造那麼多錢出來，而且其它國家也會逼迫貨幣貶值，所以才有了貨幣匯率。不然在日韓月薪幾十萬的平民，跑去美國就可以過千萬富翁的生活。經濟平穩發展的基礎就是對於大部分老百姓來說，錢對於追求是永遠不夠用的。

自住投資惠州東莞深圳可以私信我。

小二樓視

至少比現在幸福吧。

至少能安居樂業了，不用發愁租房房租負擔，買房房貸首付掏空六個錢包。

感覺現在真的不是一個有踏實感幸福感的時期，焦慮，關於房子，關於醫療，關於孩子上學，關於食品藥品安全。很多人對未來是消極的，不知道奔忙為了什麼。想給孩子一個更好的未來，發現貧富差距太大，無論如何孩子也只能限定在固定階層。想給老人安穩老年，可是大部分還要父母資助買房，出力帶娃。現在的中年人，更多的是一種無力感。

本人80後，中級工程師，在準備高級工程師中。上學的時候，也算好孩子，認真讀書。上班後，也常被評為優秀員工，認真工作，踏實負責，用心鑽研。結婚後，也有節儉生活，量入為出，不亂花錢。可是生活並沒有更好一點。這個社會回饋給勤勞節儉者的太少了。

做技術工作者，一般行業的工程師，辛勤工作十年，不如倒一套房。這樣的例子比比皆是。

如果社會都是投機者，那麼如何發展呢？

微微和朵拉

再過幾年，在三四線城市，多數人只要努力工作五六年就能買房，這個願望是可以實現的。而在一二線城市，一般工作10-12年買房也是可以實現的，因為一二線城市畢竟對外來人口吸引力較強，而且人們的購買力也很強，所以一二線城市未來購房難度肯定要比三四線城市相對要難一些。

假如有一天全國房價跌到了多數老百姓都能買得起的程度，我覺得這反倒是社會的進步，因為房地產去投機化終於實現了，社會將發生大的改變；一是城市貸款買房的人，還貸壓力輕了，不用再節衣縮食，不用再為銀行、開發商打工，可以把更多的錢用於消費。這對於中國經濟有利。

再者，如果有一天房價都跌到多數工薪階層能承受得起的程度，那麼我們也不必鼓勵大家生育二胎了，很多家庭都會為迎來二胎做準備。我記得一位財經學者寫過一篇文章《高房價是最好的避孕藥》，就是講，高房價導致了很多家庭不願意多生養孩子，房價下降了，大家可以輕鬆的改善自己的生活。城市家庭願意生養二胎了，中國人口結構失衡之問題，也會得到一定程度上的緩解。

最後，高房價拉開了社會的貧富差距，導致很多社會道德問題層出不窮，比如大齡剩女為了房子嫁不掉的問題，高房價也使人們一切向錢看。在上海，由於高房價導致父母年老亡故時，很多兄弟姐妹為了爭一套房產，從此反目為仇，似乎如果能夠多分一點房產份額，自己可以少奮鬥十幾年。試想，在這樣的情況下，本來具有骨肉親情的兄弟姐妹怎麼不可能爭個天昏地暗？所以，房價降下來了，可使社會的貧富差距縮小，很多尖銳的矛盾可以得到緩和。

以上只不過是舉幾個小例子，如果房價能夠跌到大多數人能買得起的程度，那麼對於我國的經濟可持續增長、人口出生比例調節、社會正確道德觀的恢復，都有非常大的幫助。

不執著財經

五六年的貸款就可以買到房子，我覺得這對於很多人來說是一個幸福個消息。如果房價真的能跌到這個份子上。我真的要為那些因為買不起房子，現在正在痛苦之中。因為買不起房子，現在也結不上婚。因為買不起房子，現在被房東攆的搬來搬去的無房的人們，感到萬分的幸福和和興奮。如果五年後真的是靠工資能買上房子，那麼我現在一定不會在做什麼兼職了？一定會努力的，腳踏實地的幹好本職的工作。把房子買下來把自己讓不安分的心漂泊在外的生活現狀得到改善，這對於無房子的人們真是一件天上掉餡餅的大好事，可是這樣的事情會實現。這樣的想法就有點兒像馬雲當初說的，將來的房子。會像的價格一樣便宜。其實這種預測都是沒有根據的。房子是很重要的東西是不會有什麼重大的改變的。房子的價格或高或低都會給社會經濟上帶來一定的不穩定。我想不會出現什麼大的反差和起落的。還是別抱有那一絲渺茫的希望吧。趕快掙錢買房吧

關鍵字: 房產 假如 怎麼樣