在我國除卻重慶的絕大多數城市，購房時都採取的是計算“公攤面積”。而國際上，放假的計算基本上都按套內面積計算。這樣看來，大多數人購買的房子則會大打折扣。
近日，一篇題為《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的“公攤面積”到底怎麼來的？》的文章在網絡熱傳，引發諸多網民熱議。
大數據分析
傳播趨勢
據復興新媒體中心全國社情民意、輿情監測系統監測顯示，從8月4日到8月7日發稿時，共監測到相關報道1807篇。
如上圖所示，話題熱度自8月4日起逐漸上升，於8月6日達到話題聲量最大值，8月6日後話題熱度逐漸下降。
媒體類型
媒體類型方面，新媒體是此次傳播的主力軍，其中微信佔比52.2%。另外，新聞門戶網站也是傳播的重要途徑之一，佔比33.5%。
正負面分析
報道傾向上，媒體的負面報道所佔比重最大，佔比將近七成。其次是中性報道，佔比21.7%，正面報道僅佔比8.5%。
網友觀點
@閒雲野鶴1號：我也一直納悶，公攤面積，到底是怎麼算出來的，政府部門和開發商應該給業主們一個明確的說法！還有交房的時候面積有多有少（差不多幾千塊錢的差距）需要補差價，這個面積又是怎麼算的，也要給一個交代！
@粉紅色的小熊喵：整個中國的樓盤公攤都是這麼高啊[攤手]誰敢說什麼。
@TYLDMG：各種稅費、物業費也是按這個交，開發商和政府本就是一條褲子。
復興觀點
什麼是“分攤面積”？
“分攤面積”是指整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，其中包含電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
有“公攤面積”的存在，消費者購買的房子可能會大打折扣，比如購買建築面積為100平米的房子，套內面積可能只有80平米，樓層高的話套內面積會更小。
在普遍情況下，目前多層“公攤面積”一般佔15-20%左右，高層“公攤面積”則佔到30%左右。
“公攤”利於開發商 不利消費者
在我國，“公攤面積”的比重與價格沒有一個統一的標準，有不少不良的開發商則會在“公攤面積”上做手腳，比如故意擴大“公攤面積”比例，或者一邊收取這每個住戶的“公攤”費用，將公共設施挪為他用等。
目前我國僅有重慶市採取了“套內面積”的模式，購房者買到多少就有多少的使用面積，相對而言是更加划算，但是目前金屬與重慶的模式能套用到全國的所有城市嗎？
現如今我國的開放式小區越來越多，政府在房屋銷售所產生的問題中也會逐漸發揮作用，治理包括“公攤面積”在內的一些不合理現象，即使不能一時將“公攤面積”都改為“套內面積”，也會在公攤面積的收費上更加透明，制定統一標準，讓消費者知道自己的錢都用在了哪裡。
圖/復興大數據
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