在我国除却重庆的绝大多数城市，购房时都采取的是计算“公摊面积”。而国际上，放假的计算基本上都按套内面积计算。这样看来，大多数人购买的房子则会大打折扣。
近日，一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米，这么坑的“公摊面积”到底怎么来的？》的文章在网络热传，引发诸多网民热议。
大数据分析
传播趋势
据复兴新媒体中心全国社情民意、舆情监测系统监测显示，从8月4日到8月7日发稿时，共监测到相关报道1807篇。
如上图所示，话题热度自8月4日起逐渐上升，于8月6日达到话题声量最大值，8月6日后话题热度逐渐下降。
媒体类型
媒体类型方面，新媒体是此次传播的主力军，其中微信占比52.2%。另外，新闻门户网站也是传播的重要途径之一，占比33.5%。
正负面分析
报道倾向上，媒体的负面报道所占比重最大，占比将近七成。其次是中性报道，占比21.7%，正面报道仅占比8.5%。
网友观点
@闲云野鹤1号：我也一直纳闷，公摊面积，到底是怎么算出来的，政府部门和开发商应该给业主们一个明确的说法！还有交房的时候面积有多有少（差不多几千块钱的差距）需要补差价，这个面积又是怎么算的，也要给一个交代！
@粉红色的小熊喵：整个中国的楼盘公摊都是这么高啊[摊手]谁敢说什么。
@TYLDMG：各种税费、物业费也是按这个交，开发商和政府本就是一条裤子。
复兴观点
什么是“分摊面积”？
“分摊面积”是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其中包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
有“公摊面积”的存在，消费者购买的房子可能会大打折扣，比如购买建筑面积为100平米的房子，套内面积可能只有80平米，楼层高的话套内面积会更小。
在普遍情况下，目前多层“公摊面积”一般占15-20%左右，高层“公摊面积”则占到30%左右。
“公摊”利于开发商 不利消费者
在我国，“公摊面积”的比重与价格没有一个统一的标准，有不少不良的开发商则会在“公摊面积”上做手脚，比如故意扩大“公摊面积”比例，或者一边收取这每个住户的“公摊”费用，将公共设施挪为他用等。
目前我国仅有重庆市采取了“套内面积”的模式，购房者买到多少就有多少的使用面积，相对而言是更加划算，但是目前金属与重庆的模式能套用到全国的所有城市吗？
现如今我国的开放式小区越来越多，政府在房屋销售所产生的问题中也会逐渐发挥作用，治理包括“公摊面积”在内的一些不合理现象，即使不能一时将“公摊面积”都改为“套内面积”，也会在公摊面积的收费上更加透明，制定统一标准，让消费者知道自己的钱都用在了哪里。
图/复兴大数据
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