西班牙小夥
現在哈爾濱絕對不適合買房，千萬不要被中介和地產商的花言巧語忽悠了。房地產今年趨勢必然轉向，而哈爾濱更是調控重點。
所有宣揚哈爾濱房價不會掉甚至會漲的，基本都是房地產或者中介的，不信去看看他們的背景資料。哈爾濱是2018年全國重點調控的12城市之一，又是這12個城市中重點的4個城市。說明哈爾濱房價的不合理已經引起國家層面重視，既然如此，如果你瞭解國情，就應該明白，哈爾濱今年房價必跌。目前出臺的3年限售僅僅是個開始，還會有組合拳嚴格調控。你覺得哈爾濱一個城市的發展會抵抗國家意志嗎？
從最近網上每天散佈軟文，鼓吹哈爾濱房價還會繼續漲的水軍，突然間增多這個現象，明白人就能看透，這是哈爾濱房地產行業已經到了困境了，房子滯銷了，他們業內人士更敏感，比你清楚房子要掉價，所以才會突然冒出來這麼多鼓動大家買房的言論。
今年秋季開始，哈爾濱房價必掉。本身哈爾濱的城市定位，二線中等城市，也不足以支撐目前的房價，人才流失嚴重，老年人奔赴海南，哈爾濱的人口不是增多，而是流失。
還有一點很重要，加息的預期！國際和國內經濟形勢很複雜，今年我國加息可能性非常大！現在出手買房，如果你貸款，那麼你剛好趕上加息的時代，負擔更高的貸款成本，還要承擔房價下跌的損失。
這樣說，大家應該明白了。
日月明品
買房哪有適合不適合一說，只要有需求，就該買。今年哈爾濱房價上漲速度放緩，但整體來說還是漲價了。提問者肯定是認為，現在哈爾濱房價漲了，尤其是哈西、群力等新區，房價一路上升，如果投資的話，應該是沒有太大上升空間了。但如果是有需求，比如離單位近，或者孩子上學需要，那不管多少錢，都得買。
這兩年江北的房價也略有上漲，就是松北新區。如果考慮投資的話，建議去松北新區看看，但現在這裡新開盤的樓盤，價格也不便宜。如果提問者是想等著房子降價，那還是放棄吧！網上不是說了嘛，以前能買整套房的價格，現在只能付首付，估計過些年只能買陽臺或衛生間了。
就拿我個人買房經歷來看，早下手還是有好處的。記得我們小區剛開盤的價格是6300元一平方米，當時嫌棄位置有點偏，猶豫了一星期。結果買到手的價格已經是7000元一平方米了。我現在後悔的是，為什麼自己要猶豫那一星期，多花了好幾萬，心疼中……如果有購房需求，手裡又有資金的話，就別再猶豫了。
新晚報
想在那裡住，就在那裡買。在外地買房，要學會規避風險：一是要買現房；二是要買已有人辦了房產證的 樓盤；三是要買至少已入住五成以上的小區。
陳國平攝影
看看全國形式，瞅瞅自己兜裡有多少錢，想想買房為了啥，是否急需，買市區二手房，均價1w多一點的還成（使用面積），不要被誤導，自己量力而行，房市有風險，投資需謹慎！！！
