近日，期待已久的深圳地鐵14號線終於傳來最新進展！
目前，14號線已有10個駐地項目正式入駐，而動工前的準備工作——確認綠化遷移點也已達16個，建設進度進入實質性的發展階段。
據瞭解，14號線最終確定站點17座，連接福田中心區、龍崗區以及坪山區。該線路首次採用自動化無人駕駛，預計預計2022年底竣工。屆時，龍崗區進入30分鐘交通圈，坪山進入40分鐘交通圈，深惠進入“1小時都市圈”，龍崗和坪山的小夥伴出行將更加便捷。
為了幫購房者提供有價值的參考，樓校長扒著電腦屏幕盯了一天，用盡“眼力”，終於整理出了深圳地鐵14號線每個站點附近共計151個在售新舊樓盤的購房機會。
憋激動，快來看！
一、地鐵14號線具體情況及最新進展
① 具體規劃：
深圳地鐵14號線全長約50.34公里，共設站17座、停車場1座、車輛段1座、主變電所4座，採用自動化無人駕駛，最高設計速度為120公里/小時，預計2022年竣工。14號線連接福田中心區、布吉、橫崗、大運新城、坪山中心、坑梓，支撐整個東部發展軸。
② 最新進展：
關於項目入駐：目前，地鐵14號線已有10個項目駐地入駐，四聯站、六約北站兩個項目駐地即將入駐，而聯合體項目經理部、車輛段工人生活區兩個駐地正在施工。
關於綠化遷移：建設工作從綠化遷移開始，14號線各工區大部分已經開始了綠化遷移手續的辦理，有些站點已經開始了綠化修枝遷移。目前，14號線綠化遷移清點確認16個，涉及綠化佔道工點已正式批覆9個，綠化遷移覆函取得15個，崗黃區間風井住建部門安監質監提前介入申請已批覆。坑梓站、大寶區間2號風井、寶沙區間風井、坑沙區間風井、布石區間風井完成比例為100%，其餘工點均已開始進行綠化遷移。
關於管線保護：地鐵14號線的燃氣管線保護協議簽訂20個，電力管線保護協議簽訂21個，通信管線保護協議簽訂16個，給排水管線保護協議簽訂19個。其中，布吉站、四聯站（紅棉路）、寶龍站、寶荷站管線施工佔道挖掘已經審批併發。
二、17個站點附近新舊樓盤盤點
為了給購房者提供最全面的房價信息，樓校長整理了地鐵14號線17個站點附近的新房以及二手房房價及戶型情況，僅供參考。（由於是手動統計，可能會有失誤或遺漏，歡迎大家在評論區補充。）
1、崗廈北站
據瞭解，崗廈北站未來將與地鐵2號線、10號線、11號線於此站點進行換乘。
目前，崗廈北沒有在售的新房，掛牌的二手房則較多。
戶型範圍：40-505平1-7房均有，選擇面廣。
價格區間：3.7-14.4萬/平，跨度較大。
2、黃木崗站
黃木崗站未來將與地鐵7號線、24號線於此站點進行換乘。
目前站點周邊沒有新房項目，二手房的房源也不是特別多，且樓齡大部分都比較老舊。
戶型範圍：30-137平1-3房；價格區間：4.4-11.4萬/平。
3、清水河站
清水河站未來將與地鐵17號線於此站點進行換乘。
根據鏈家網顯示，目前周邊的二手房可選擇的樓盤算比較充足。
戶型範圍：15-321平1-6房，小戶型居多。
價格區間：3.1-7.9萬/平，大部分樓盤價格比較親民。
4、布吉站
布吉站未來將與地鐵3號線、5號線於此站點進行換乘。
站點周邊有一個新盤——凱旋TRC在售，為38-87平的小戶型公寓產品。
二手房房源比較多，也不乏次新盤。
戶型範圍：30-186平1-4房；價格區間：2.7-6.2萬/平。
5、石芽嶺站
石芽嶺站未來將與地鐵17號線於此站點進行換乘。
周邊二手房戶型範圍：33-170平1-6房；價格區間：2.8-13.5萬/平，其中，13.5萬/平的房源為小戶型複式單位，因此價格才顯得特別高。
6、六約北站
六約北站目前有兩個在售新盤：錦薈PARK和瑞澤佳園，前者在售32-80平的公寓產品，均價4萬/平；後者則是89平3房住宅，均價3.8萬/平。
此外，周邊還有一個待售項目——正大同堂，將入市的是150-340平的複式大宅，價格待定。
二手房也多次新盤。戶型範圍：32-477平1-7房；價格區間：2.7-7.6萬/平。
7、四聯站
四聯站未來將與地鐵18號線、19號線於此站點進行換乘。
站點周邊僅一個新盤在售——恆地悅山湖花園，在售產品為82-168平3-4房大戶型，均價4.1萬/平。
二手房的樓齡也不算老舊。戶型範圍：39-176平1-5房；價格區間：2.9-5.6萬/平。
8、坳背站
坳背站未來將與地鐵21號線於此站點進行換乘。
站點周邊的二手房基本都是次新盤。戶型範圍：33-170平1-5房；價格區間：3.1-6.5萬/平。
9、大運站
大運站未來將與地鐵3號線、16號線於此站點進行換乘。
站點周邊有兩個在售新盤：頤安都會中央二期和京基御景中央。頤安都會在售的戶型為77-145平3-5房，價格在5.3-6.2萬/平之間；京基御景中央在售的戶型有86-129平3-4房，均價5萬/平。
下半年佳兆業未來城和頤安都會中央三期均會推出新品。其中，頤安都會中央三期推出的是88-129平3-4房產品，價格待定。
二手房房源較少，均為次新盤。戶型範圍：72-295平2-7房；價格區間：2.9-8.4萬/平。其中星河時代價格8.4萬/平的295平7房房源，為別墅產品。
10、寶荷站
距離寶荷站約500米的碧桂園雲麓國際社區，即將推出新品，8月11日將召開產品發佈會，主力戶型為65-110平2-4房。
站點周邊的二手房房源都是近些年入市的次新盤。戶型範圍：32-279平1-6房；價格區間：2.3-7.4萬/平。
11、寶龍站
寶龍站周邊沒有新房在售。
二手房房源已經比較久了。戶型範圍：22-151平1-4房；價格區間：2.6-4.6萬/平。
12、沙湖站
沙湖站周邊有兩個新盤即將入市：碧桂園鳳凰國際公館和信達泰禾金尊府，碧桂園將推出的是65-120平2-4房產品，金尊府將推的是89-140平3-4房。
二手房房源均為次新盤。戶型範圍：63-129平2-4房；價格區間：2.1-4.4萬/平。
13、坪山圍站
坪山圍站未來將與地鐵16號線、坪山雲軌T1線於此站點進行換乘。
新盤僅有深城投&中城AIO待售，將推出86-125平產品。
二手房也僅有六和城掛牌，戶型為71-248平2-5房，價格在3-3.7萬/平之間。
14、坪山廣場站
坪山廣場站位於坪山中心區，有財富城和深城投·中心公館在售。其中財富城在售88-141平3-4房，均價3.9萬/平；深城投在售80-140平住宅，均價4.2萬/平。
二手房也僅有坪山招商花園城在售，戶型為75-129平2-4房，價格在3.6-4萬/平之間。
15、朱洋坑站
目前站點的具體位置還未可知。因此，沒有統計相關的房價信息。
16、坑梓站
坑梓站在售的二手房房源不多，且價格相當便宜，甚至還有1字頭產品。
戶型範圍：51-128平1-4房；價格區間：1.7-4萬/平。
17、沙田站
沙田站與坑梓站情況類似。房源不多，也有1字頭產品，但不同的是這裡的房源樓齡更新。
戶型範圍：40-129平1-4房；價格區間：1.8-3.1萬/平。
俗話說：“地鐵一響，黃金萬兩。”地鐵14號線沿線各站點未來房價或將迎來全新發展，精明的購房者們適當地提前佈局或許便能享受城市發展的紅利。
樓校長耗費心力盤點的沿線各樓盤信息及房價情況，如果有合適的房源，大家可以適當參考~
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