上半年北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況

上半年,全市商品房新開工面積為909.3萬平方米,同比下降8.8%。其中,住宅新開工面積為511.6萬平方米,增長16.3%;辦公樓為88.1萬平方米,下降56.3%;商業營業用房為41.5萬平方米,下降42.7%。

全市商品房竣工面積為335.3萬平方米,同比下降31.2%。其中,住宅竣工面積為173萬平方米,下降17.6%;辦公樓為34.8萬平方米,下降68.4%;商業營業用房為41.2萬平方米,增長1.8%。

二、房地產市場銷售情況

上半年,全市商品房銷售面積為229.9萬平方米,同比下降46.2%。其中,住宅銷售面積為161.4萬平方米,下降41.1%;辦公樓為22.5萬平方米,下降65.1%;商業營業用房為15.7萬平方米,下降71.1%。

三、房地產開發企業項目資金到位情況

上半年,全市房地產開發企業項目到位資金為2346.9億元,同比下降26.7%。其中,國內貸款為817.9億元,下降10.2%;自籌資金為539.6億元,下降9.9%;定金及預收款為711.5億元,下降38.4%。

附註:房地產開發投資領域主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率

1.統計範圍:

所有從事房地產開發經營活動的法人單位。

2.採集渠道:

納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

3.指標解釋

商業營業用房:包括廠房、倉庫、商業營業用房、服務業用房、教育用房、文化體育用房、醫療用房、科研用房及其他用房。


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