一級建造師水利水電工程：施工合同管理
施工合同管理
一、施工安全生產管理
1.發包人應對其現場機構僱傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由於承包人原因造成發包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。
2.發包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產損失：
（1）工程或工程的任何部分對土地的佔用所造成的第三者財產損失。
（2）由於發包人原因在施工現場及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損失。
二、進度管理
（一）合同進度計劃
1.承包人應編制詳細的施工總進度計劃及其說明提交監理人審批。經監理人批准的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據。
2.監理人應在約定的期限內批覆承包人，否則該進度計劃視為已得到批准。
（二）合同進度計劃的修訂（略）
（三）開工
1.若發包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權要求延長工期。
2.承包人在接到開工通知後l4天內未按進度計劃要求及時進場組織施工，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
（四）完工
合同工程實際完工日期在合同工程完工證書中明確。
1.發包人的工期延誤
（1）增加合同工作內容；
（2）改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性；
（3）發包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的；
（4）因發包人原因導致的暫停施工；
（5）提供圖紙延誤；
（6）未按合同約定及時支付預付款、進度款；
（7）發包人造成工期延誤的其他原因。
2.異常惡劣的氣候條件
異常惡劣氣候條件的界定，應按當地政府氣象部門的氣象報告為準。
異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞，應由發包人與承包人參照不可抗力的約定協商處理。
3.承包人的工期延誤
由於承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。
承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。
4.工期提前
由監理人與承包人共同協商採取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。
發包人應承擔承包人由此增加的費用，並向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。
（五）暫停施工
不論由於何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程並提供安全保障。
三、質量管理
（一）承包人的質量管理
1.承包人應按編制工程質量保證措施文件，包括質量檢查機構的組織和崗位責任，質量檢查人員的組成，質量檢查程序和實施細則等，提交監理人審批。
2.承包人應按合同約定對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗，並做詳細記錄，編制工程質量報表，報送監理人審查。
文都建考
（二）工程隱蔽部位覆蓋前的檢查
【例題】某水電站廠房基礎工程施工中，由於工期緊張，承包人未經監理單位批准擅自對基礎進行了混凝土覆蓋。在下一倉混凝土澆築準備時，監理人對已覆蓋的基礎質量有疑問，指示承包人剝離已澆混凝土並重新檢驗，檢測結果表明，基礎質量不合格，則該返工處理的施工費用應由（ ）承擔。
A.發包人 B.監理人
C.承包人 D.發包人與承包人共同
【答案】C
【解析】工程隱蔽部位覆蓋前應通知監理到場驗收才能覆蓋，施工單位未經監理單位批准擅自對基礎進行了混凝土覆蓋，造成的一切後果由承包人負責。
850G工程資料免費下載
四、變更管理
（一）變更的範圍和內容
（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施；
（2）改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；
（3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；
（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批准的施工工藝或順序；
（5）為完成工程需要追加的額外工作；
（6）增加或減少專用合同條款中約定的關鍵項目工程量超過其工程總量的一定數量百分比。
（二）變更權
沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更。
（三）變更程序
1.變更的提出
（1）在合同履行過程中，可能發生變更約定情形的，監理人可向承包人發出變更意向書。
（2）變更意向書應說明變更的具體內容和發包人對變更的時間要求，並附必要的圖紙和相關資料。
（3）變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和完工時間等內容的實施方案。
2.變更估價
（1）變更指示只能由監理髮出。
（2）變更估價原則
①已標價工程量清單中有適用於變更工作的子目的，採用該子目的單價。
②已標價工程量清單中無適用於變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理範圍內參照類似子目的單價。
③已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監理人商定或確定變更工作的單價。
五、價格調整
1.人工、材料和設備等價格波動影響合同價格時
六、計量與支付
（一）計量
（二）預付款
（1）預付款的定義和分類
分為工程預付款和工程材料預付款。
（2）工程預付款的額度和預付辦法
一般工程預付款為簽約合同價的l0％，分兩次支付，招標項目包含大宗設備採購的可適當提高但不宜超過20％。
閱讀更多 啟創建築 的文章
