本文部分內容來源於現代快報，安家在江寧
8月7日，江寧區委會議召開，江寧區端出了下半年一攬子的民生計劃。下半年，江蘇省人民醫院濱江分院將開建，華誼兄弟電影小鎮一期預計在國慶節前建成。
隨著江寧的發展不斷加速，大江寧也變得越來越宜居，今天就為大家重點來介紹受益的兩個板塊：江寧的“萬元”剛需板塊江寧濱江和新興崛起板塊九龍湖。
多項重點工程項目加速推進
文旅
華誼兄弟電影小鎮一期將在國慶節前建成。
（電影小鎮效果圖）
下半年，江寧區有一批文化旅遊項目將推進。據介紹，江寧要啟動金陵小鎮建設，加快推進牛首山文化旅遊區 5A 景區創建，國慶節前建成華誼兄弟電影小鎮一期。
交通
江寧區還將繼續提升城市品質，交通路網更發達。下半年江寧區將保障好地鐵5號線、南沿江鐵路等省市重點工程建設，加快誠信大道快速化改造、文靖路跨寧杭高速橋、S002 西部幹線等道路建設。
（誠信大道快速化區位圖）
年內建成 S338 段江寧段、S340 改擴建和一批城市次級幹道及 " 斷頭路 " 通暢工程，完成天印大道、雙龍大道的出新整治。
民生
在民生配套設施上，江寧下半年將開工建設省人民醫院濱江分院，規劃新建區文化館、圖書館新館、加快百家湖文化分中心等一批城鄉文化陣地建設。此外，建成方山健康體育公園，確保創成全國公共文化服務體系示範區。加快佛城西路文創街區等文化產業園建設，著力開發一批具有江寧特色的文創產品。
其他重點項目
江寧還把土山機場遷建擺上重要的議事日程，全力加快推進，確保完成土山路兩側、高橋片區等 300 萬平方米城中村和棚戶區的改造。進一步優化百家湖、東山等片區的商業業態佈局、交通組織管理、美化亮化提升，加快建設南站綠地之窗、麒麟荔枝廣場、上坊青龍山郊野公園等城市新區功能性項目。
江寧“萬元”板塊，配套逐漸齊全……
江寧濱江區域內的二手房均價保持在15000元/㎡，是南京為數不多的萬元剛需板塊，區域內不乏像綠地、朗詩這樣的大牌房企的二手房。
小區名稱掛牌均價（元/㎡）綠地國際花都15944朗詩未來家15891恆信瓏湖國際16964寶馳景秀苑15687濱江華苑15778碧湖天辰13876盛江花苑12700新理想家14608
但江寧濱江板塊卻鮮為人知，除了較市區遠外，配套不完善也是重要的原因之一。相較祿口，江寧濱江的生活配套薄弱很多，總之是要啥沒啥，深受買房人的詬病。
但今年起，許多生活配套都有新的進展……
交通
規劃中的南京地鐵八號線途徑仙林、麒麟新城、板橋新城等熱門板塊，進入江寧濱江板塊，未來，地鐵八號線建成之後，江寧濱江人民的出行難問題將得到極大的改善。
目前，地鐵八號線由於寧蕪鐵路外遷等問題，尚在規劃中，未來建成時間還不確定。
道路交通方面，對接揚子江大道的338省道濱江公路正在積極修建當中，其中濱江大道雨花段預計今年完工，一旦濱江公路通車，未來可駕車沿濱江公路半個小時直達河西！
商業
綠地城市綜合體（綠地花茂）佔地46畝，建築面積5.6萬平方米，總投資4億，2018年將完成5.6萬平方米主體建設。
（綠地花茂前期效果圖）
作為濱江板塊的一大重要商業配套，不少網友都十分關注綠地花茂的進展，據瞭解，綠地花茂正在進行規劃調整，後期也將公示最新調整結果。
醫療
江蘇省人民醫院濱江分院將在今年下半年開建，醫院立足南京市江寧區，輻射馬鞍山市、蕪湖市等周邊地區，是一所集醫療、預防、教學和科研為一體的大型綜合性醫院。
醫院以三級醫院標準設計建造，總投資16億元，其中一期投資7.2億。醫院建成後由江蘇省人民醫院託管運營，計劃2019年底試運營。
（江寧濱江部分重點項目選址大致位置，僅供參考）
新房
江寧濱江陷入“房荒已久”，板塊內已長時間沒有新盤上市了。
目前江寧濱江區域內只有現房銷售的魯能硅谷公館純新盤待上市，經打聽得知，該盤最快也要到今年年底，放風價1.8萬/㎡
（魯能硅谷公館建設中）
江寧的未來？宜居“潛力股”值得現在購入
九龍湖板塊規劃完整，將是綜合功能城市片區。根據規劃公示，九龍湖將被打造成為南京高新技術產業及先進製造業聚集地，同時兼有居住、文化、教育及景觀等綜合功能的城市片區。
在“十三五”期間，九龍湖板塊將按照“走在最前列、建設新江寧”工作目標，以及“三區一中心”的總體定位要求，以全球未來網絡峰會為契機，依照“一城、兩鎮、三產業、四特色”的發展思路，即打造南京未來科技城。
區域熱門二手房價：
九龍湖區域熱門二手房小區掛牌均價
小區名稱小區掛牌均價 環比上月萬科翡翠公園37734↑1.29%萬科金域藍灣36935↑0.81%銀城千花溪38511↑1.70駿景華庭31397↑0.88%新城玖瓏湖33955↓0.41%殷巷新寓21325↓1.71%恆大綠洲27222↓0.37%保利中央公園33152↑1.00%頤和南園29893↑0.32%龍湖文馨苑26349↓0.61%中糧彩雲居30180↓0.70%翠屏誠園31234↑0.16%
小編也統計了目前九龍湖區域的熱門二手房小區最新掛牌價，發現萬科翡翠公園已經達到了3.7萬/平，而且，在網站上看到不少賣家的掛牌價已經突破4萬。業內資深中介表示，萬科金域藍灣、萬科翡翠公園這兩大盤，在這一片很受歡迎，甚至之前翡翠公園一交付的時候，二手房當就非常搶手，買房人也不顧大筆增值稅就急忙入手，主要看中這裡的發展潛力。
小編也偶爾能看到，因為河西限價新盤開盤的緣故，九龍湖板塊內會有一部分搖中河西新盤的業主以低於市場掛牌均價很多的價格將房源掛出來出來。提醒買房人，每個限價盤開盤的節點，都是不錯的二手房買入時機哦。
區域配套：
交通：九龍湖在地鐵方面也有3號線經過，未來還將有5號線通過，並且根據規劃，未來將結合地鐵出入口佈置交通廣場、公交首末站和公共停車場，形成換乘系統。在快速路上，有雙龍大道、蘇源大道、誠信大道、吉印大道等配套。
商業：
九龍湖板塊的商業配套都集中在殷巷附近，農貿市場、蘇果超市、匯金九龍商業街等較為集中。還有砂之船奧特萊斯、保樂薈、湖濱天地（在建）。
教育：
規劃設有小學6所，初中4所，高中1所，幼兒園和基層社區綠地可以依託基層社區中心設施，規劃設置幼兒園11處。其中比較受網友關注的就是北小和遊府西街小學。年內開工建設東南大學附屬小學、附屬中學並掛牌。
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