最近人民幣持續貶值，已經突破6.8大關，這也意味著所有以人民幣計價的東西都會貶值，其中縮水最嚴重的就是房地產，例如1000萬的房子，匯率不一樣房產的真實價值也不一樣，有人計算過如果房價不變，匯率達到7的話，把兌換的美金換回來用於買房就相當於打了八折，就知道有多嚴重了。那麼除了房價打折扣，人民幣貶值，樓市會怎麼樣呢？
首先影響最大的是外債比較多的房企，受經濟影響會造成資金鍊緊張，導致業務無法正常運轉，今年我們已經看到很多房企出現了資金問題，特別是幾年前瘋狂拿地建房的中小房企，根本承受不起這種打擊，下半年很有可能會出現很多公司倒閉的情況。
再說說房產持有者，房價高漲房產價值已遠遠超過正常水平，人民幣貶值會造成為了讓房子保持原有價值而再次上漲房價，這樣做法會引起惡性循環導致市場更加冰冷，二手房市場成交量寥寥無幾，有房的人只能眼睜睜的看著掛在網上的數字和一堆鋼筋水泥，不動產變現會越來越難，房子並不能增加自己的真實財富，反倒是因市場供需關係發生變化會讓房子貶值的更厲害。
最後是購房者，人民幣貶值讓我們手裡的錢更加不值錢了，只能看錢和房子哪個貶值的更厲害了，我國最大的內需到現在為止仍然還是房子，買了房子才會購買電器、才會裝修，在經過09年和16年兩次的瘋漲，現在包括很多沒有房子的人都不相信房價會下跌了，最後留給購房者只有兩條路，要麼漠不關心，要麼飛蛾撲火！
總而言之，人民幣貶值只會增加樓市資金流動的阻力，有房賣不了，沒房買不起，房企夾在中間很難受，再加上目前樓市還不允許發生房價大漲大跌，只能通過漫長的時間裡通過經濟增長消化掉，所以大家要根據自己的實際情況來計劃，小心駛得萬年船。
樓市有風險，購房須謹慎。
運營人員：茉莉
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