隨著最嚴調控的力度不斷加大，時間不斷加長，各地城市的樓市都出現一定程度降溫情況，比如上海北京七八月成交量都有所下降。這對於普通購房者來說，無疑是天籟之音，但對於房產投資客來說，無疑是當頭棒喝。尤其是開發商，日子是越來越難過了，難過得不得不勒緊褲腰帶，放緩了在建工程的進度，部分樓盤出現了蓋房速度趕不上賣房速度了。
大家其實都看出來了，開發商現在真的急缺錢。因為樓市調控各種限制，開發商的房子賣不出去，想的各種辦法，比如“日光”“秒光”，全款購房到一成首付購房，綁定車位裝修，都被無情的揭穿打擊，根本進不了多少現金；又加上銀行資金端的緊縮，貸款也很難貸下來，融資渠道又被限制，連養房的“消費貸”都被識破，這些釜底抽薪之計都讓開發商現在必須面對的一個難題——缺錢！
如果開發商沒錢會出現什麼問題？員工工資等日常開銷算是少的了，這可以辭退一些人來減少開支，重要的是銀行的貸款，銀行的錢是不能不還的。再有房子賣不出去了，但是正常的拿地得需要錢吧，如果地被同行拿了，後面沒地開發還怎麼生存發展？即使不拿地，之前拿的地上總不能放在那不開發把？工地上在建工程總不能停工吧？不開發或者停工的話爛尾不說，土地有可能被收回，那損失可是慘重了。
現在開發商因為調控都放緩了開工項目和施工進度，但這說實話，不是解決目前困境的根本辦法，如果還堅守高房價，不把捂在手裡的房子降價儘快賣出去回籠資金，開發商的日子將更加難過。
..歡迎各位讀者就任何關於樓市的話題留言，本小編都將一一回復哦!
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