今年以來，在農村被談論較多的話題，農村土地改革榜上有名。特別是前段時間出臺的關於農村土地的新政策，比如將土地承包期再延長30年；部分試點地區土地可以進行抵押貸款；土地可以入股、集體土地入市試點嘗試；明年土地確權即將完成等，這都是農民關注和熱議的，而且農村土地“增人不增地、減人不減地”導致不少沒有分地土地的農民，更是期盼下次土地重新分配。
對於已經有土地的農民，也不能大意了。從明年開始，特別是土地確權一旦完成，將加強對農村土地的管理，不要因為一時選擇失誤或者不在乎，最後導致自己淪為“失地農民”，如此以來就得不償失了。其中，有4種情況要謹慎、三思而行。
1、打算永久退出農村土地
農村土地改革的一項政策，即是農村土地可以自願有償退出。這項政策主要考慮到：想落戶城市或者其他原因不再依靠土地、國家合理分配土地以及避免土地資源浪費等原因。自願有償退出土地的農民，將獲得一筆可觀的補償，但也意味著從此將失去土地，成為無地農民。
2、非法買賣土地
對於農村土地的權屬，相信很多人也都瞭解。農村土地作為集體財產，集體具有所有權，農民具有使用權，不具有處理權。而且國家嚴禁農村土地私自、非法買賣，一旦被發現罰款事小，土地被收回，就損失大了。
3、由於種種原因土地不能確權
土地確權眼看就最後一年時間，大多數合法擁有土地的農戶，早晚都會確權。而對於那些非法、不合規定獲得的土地，將面臨無法確權，並且面臨處罰或者土地被收回的風險。
4、土地閒置、拋荒超過3年的
農村改革目的之一也在於避免土地資源浪費，釋放土地價值。對於擁有土地，卻長期閒置和拋荒，超過3年土地將被收回。
以上4種情況，如果農民不想失去土地，就不要再出現了。對於進城落戶的農民來說，雖然不再依靠土地，讓其閒置和拋荒，倒不如將土地出租流轉或者入股，定期獲得分紅來的划算。特別是2018年將是土地確權的最後年頭，今後土地價值提升，而且也更難申請了，所以農民要好好打理自家土地。
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