財聯社記者獨家獲悉，融創日前拿下了海航基礎旗下海南海島航翔投資開發有限公司100%股權，認繳出資額為9.81億元。對此，海航方面回應稱，一切以公告為主。
據公開資料顯示，航翔投資主要開發項目為位於海南海口的望海科技廣場項目，土地面積為1.16萬平方米。值得一提的是，今年3月份，融創曾以19.33億元的價格，收購同為海航基礎旗下的海南高和房地產開發有限公司、海南海島建設物流有限公司100%股權。
其中，海南高和房地產開發有限公司為望海國際廣場的開發商。據海南一房地產服務機構負責人介紹，望海國際廣場與望海科技廣場為兩個不同項目，望海國際是主要是商業及一小部分公寓，而望海科技是寫字樓加商業，並以寫字樓為主。
對於融創接手望海科技廣場項目，海南一位資深業內人士向財聯社記者表示，這筆收購併不奇怪，“一方面是現在寫字樓不限購，其次由於融創付款積極準時，海航方面對融創很認可。”
一接近海航方面的知情人士則透露，未來不排除融創與海航有更多合作的可能，但極有可能是用融創之外的投資平臺。
隨著完成對航翔投資的收購，融創房地產集團在海南的佈局更進一步。據財聯社記者統計，其透過海南融創基業房地產有限公司在海南已持有超30家公司，其中12家為今年新註冊公司。
早前8月8日，融創中國控股有限公司還與海南省旅遊發展委員會，在海口市正式簽署戰略合作框架協議。據此，雙方將共同推動在海南設立融創文旅集團總部，以文旅產業項目綜合開發和運營管理為核心業務。
“目前併購已成為融創一大標籤，較併購能力可對沖招拍掛的總量限制，避開競爭激烈而低成本獲取資源，推動拿地成本不斷下移。”華創證券分析師袁豪表示。
袁豪還指出，“融創的併購比例已由2014年14%的比例，提升至2017年的87%。截至2017年末，存量土儲中併購佔比達75%，而同期拿地成本則由2014年0.45降至0.23，對比同期5家A股龍頭，則平均由2014年0.32提升至2017年0.42。”
此外，財聯社記者還獲悉，融創中國控股有限公司旗下子公司融創房地產集團有限公司，近期已悄然將註冊資本由100億元，大幅增資至150億元。
分析人士認為，融創此舉主要是擴大主營業務的業務範圍，“增加註冊資本金，對於融資等各方面均有幫助。”
7月25日，融創中國曾發行一筆2020年到期的4億美元優先票據，利率8.625%。融創稱，發行票據旨在優化公司債務結構，支持公司更加健康地持續發展。
另據相關數據顯示，截至2018年3月，融創總土儲約1.47億平方米，估算貨值約2萬億元。除去已售未結部分，以2017年銷售金額為基礎，按照年複合增速25%計算，可以滿足未來4年左右的發展需求。
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