沒實力沒勢力
為什麼房價一直漲，就是不下跌，還那麼高呢？三線城市的房子，除非價格崩盤了，否則隨便一套，只要是像樣的房子，價格都不便宜，最低最低一個平米也得5000元以上吧！
現實太殘酷，房子不可能便宜。馬雲所說的十年後，房價如蔥，是不可能出現的極端情況。因為，房子從來就沒便宜過。
我覺得有如下原因：
1.中國經濟持續發展，近30年的高增長，讓很多居民富裕起來，有錢了，他們就想置業，想在城裡買房子或者給孩子買學區房，這樣對房子的需求一下子就上來了，房價就不可避免會暴漲。
2.城裡人消費升級，家裡人口增加了，有條件了，就把舊房子賣了，再去買大房子，新房子，所以，房子比較好賣。這種改善性需求很旺盛，所以房價就高起來了。
3.房子是生活必需品，買房是剛性需求，有買賣，房價必然會漲的，這是市場的規則啊！
4.有錢的人敏銳地發現投資房產是一個很好的投資項目，幾乎穩賺不陪。他們紛紛把自己手裡的大量現金換成了房子，有的是找銀行貸款買房，這種炒房行為，進一步推高了房價！導致房價居高不下，有錢的人很多房子，而窮人一套房子也買不起！
5.實體經濟越來越困難，大部分上市公司一年的利潤還不如在大城市炒一套房子賺的錢，這刺激了很多企業炒房，他們資金雄厚，一下子買很多房子，導致市場上房源緊張，房價於是暴漲！
6.棚戶區改造，導致很多人的房子被拆，他們需要買房子住，這樣買房的需求突然暴增，房價肯定會暴漲啊，加上棚改貨幣化，給那些拆遷戶補償了很多錢，他們拿到了錢就會去買商品房，大量的資金就這樣湧入了房地產市場，房價肯定會暴漲。比如，我居住的荊州市最近三年到處在拆遷，到處打了圍牆，進行棚戶區改造，很多人不得不去買房，導致新房的價格在短短兩三年內翻倍，連二手房的價格也暴漲了近一倍。
7.中介的參與，他們要賺錢，他們的利潤會加到房價裡，房價就進一步被推高，這是行業潛規則啊！很大程度上，房價就是中介和房東合夥炒起來的！買房者幾乎沒有任何話語權，只能接受中介給出的價格，就算優惠，幅度也很有限！最多2-5萬。他們早就把一切都設計好了。
8.房地產裡面有很多稅費，加到房價裡，房價便高了！只要你買房，你就會交一大筆稅費，這一刀是一定要挨的。誰要你自己之前沒房子，需要買房子呢。
9.最近2年，建築材料漲價了，人力成本也上去了，麵包肯定要比麵粉貴啊，成本決定定價。一套房子的成本都已經提高了。房價怎麼可能低呢。
10.利益分配決定了，我們普通剛需購房者買到的房子價格高。他們都要從中賺錢，銀行賺代辦費和利息，中介賺中介費（成交價的2%），房東作為投資者，要大賺一筆，地方政府要收稅，價格就被抬起來了，他們都不希望房價跌，而買單的消費者當了冤大頭，接盤俠，背上沉重的房貸債務。
11.房東，不肯降價把房子賣了。除非房子有質量問題，或者房東急需資金週轉，才可能降價賣掉。我們消費者買啥啥貴，就不可能佔到多大的便宜。
荊州志高教育鄧老師
房價要跌不是說了幾年了，已經說了十幾年了，所謂專家，比如那個牛刀的辣雞東西專家，根本就是博人眼球賣書賺錢的惡棍，就知道整天空喊房價虛高啊啥的，這些專家根本就不會去好好分析，房價為什麼漲，跌的條件又是哪些，誤人哪，這些假專家太辣雞，根本不講人性的，為了賺錢不擇手段。
