中国消费网·家居视界报道 随着经济社会的不断发展，租房人群不断扩大。“房子是租来的，但生活不是”这句话在各个社交平台迅速蹿红之后，年轻人或租房族对待租来的房子也多了一分用心和认真，每个月花几十到几百元就可以租到时尚的家具，对于他们来说，实在是太合适不过了。在共享经济的风口下，共享家居进入了大众的视野，“月租家具不超过200元”、“以租金抵扣家居产品折旧费”、“随时用随时退”、“用少量的租金享受高品质的生活”等等宣传标语击中了租房一族的心坎。
家居踏上共享经济顺风车
逛商场时手机没电了借一个充电宝;短距离不想走路时扫一辆共享单车;公交地铁不方便但是路程又太远时扫一辆共享骑车......近两年，在“共享”模式的迅速发展下，人们从最初陌生的概念到积极使用“共享”产品。虽然我国共享行业相对于西方国家来说起步较晚，但从共享行业的一些产品来看，市场需求很大且一二线城市的居民已经习惯了共享模式。互联网租赁是实现共享经济的有效形式之一，租赁经济不仅强化了物品使用权所带来的价值，并且提高了资源利用率。
从“24小时家居体验店”在杭州落地到“宜家开设婴儿家具退还服务”，再到6月份刚刚在北京成立的抖抖家居，全民共享的风吹到了家居行业，并有越吹越烈的趋势。据了解，目前市场上已有租立房、Dome、抖抖家居、聚家家、轻松住、包租喵等多家品牌进入家居租赁经营。而这其中大部分都是2015年至2017年才步入这一市场，可以说都是较新的品牌，而其主营业务几乎都主要面向企业、公寓、连锁酒店、房东、租客等提供家居类租赁服务，一些品牌也会在宣传上强调自己是共享租赁平台。
业内人士告诉中国消费网▪家居视界，所谓“共享家居”即消费者可以用租赁代替购买家居，商家以租为切入点，打造家居租赁的流量入口，引入第三方商家接入平台后，为用户提供家具产品的租赁，部分商家还提供电器、家居配饰等全品类的居家用品。
抖抖家居创始人兼CEO李颖表示，目前抖抖家居还是主要面向北京地区的初创型企业和租房用户，提供为期3个月至3年的家具产品租赁服务，并收取租金和服务费两方面费用。其中服务费包括家具的运费与安装费用。租金根据家具材质不同来定，以市面上价格千元左右的1.5米床为例，在抖抖平台上租赁月付约为40元，租用时长可选3个月至3年，租金随租期增长有相应的折扣优惠，若租期超过三年，家具将赠送给用户，不再收回。
解决租房客户痛点
年轻租客的频繁搬家使得家具搬运问题显得尤其令人头疼。二手家具以“便利”为主要市场，吸引了许多租客的目光。年轻租客的经济实力往往难以支撑起单独买房的重任，所以有关家具选购问题更多的是选择租赁。
链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》预计，全国正在通过租赁房屋来解决住房问题的人口比例占比30%，一线城市达到40%，而深圳的租房比更是超过60%，租赁人数约在1300万。可以说，房屋租赁带动了二手家具市场的发展。据统计，2017年我国住房租赁市场交易总量约1.2万亿元，租房人口1.94亿人，占全部人口的13.9%。预计到2025年，租赁市场规模将首次超过3万亿元，租赁人口增至2.52亿人。
今年刚毕业的大学生小陈告诉中国消费网▪家居视界，租房的时候如果自己买家具，那么再搬家的时候就是个麻烦事儿，而且自己买的家具在下一个房子的能用上的可能性也不大，所以租房买家具大部分的年轻人都不能接受。
目前来看，共享家具的租赁模式和价格，非常适合房东、短租客群体，借助互联网平台租赁，降低了一次性购买门槛，以方便、低价、短期的特点，为无力买房但追求生活品质的都市租房族提供了一种解决方案。
能否持续发展还需时间验证
相比于共享单车和共享充电宝，共享家居的难度更大。“其实通过这几年对共享单车和共享充电宝的使用上我们可以发现，它们最显著的一个特点就是单次使用时限少，能够供应很多用户使用。而家具本身是刚需却低频次的产品，往往一次购买就要使用很多年，虽然现在针对的是租房、经常换房的用户，家具的一次使用时限仍是不短，所以尽管共享家居正处在风口上，但能否持续发展还需要靠时间的验证，毕竟很多由共享经济催生而来的企业都是昙花一现。”业内人士对中国消费网▪家居视界说到。
业内人士指出，在现在房价高昂的大背景下，大多数在大城市打拼的人靠租房生活，并且这类目标群体数量庞大，如果能通过租赁、共享的方式减少经济负担，对于消费者来说是一件好事。但是，当企业想要做共享家居时，就得思考自己是否有能力承担大量的家居被同时共享，收回后的折旧率该如何计算?怎样能做到维修过程精简、维修服务质量较好?同时，家具的安全卫生方面也应该慎重考虑。
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