悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢!

裝修很難盡善盡美,裝修是個很繁瑣的系列工程,稍有不慎就有可能入坑,而對什麼都不懂的外行來說,裝修不歷經九九八十一考驗是不可能取得真經的!這不,我家新房裝修我自告奮勇監工品我的一點裝修皮毛知識,結果掉入20大裝修深坑,可把裝修專業戶老爹氣慘了,指著我鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢!

下面就和大家詳細說道說道我踩的20處坑,都是血淋淋的教訓啊,慘不忍睹!

裝修坑1、材料的誤區

舉個簡單的例子,就拿牆面基層處理所要用到的膩子,膩子也分三六九等,有耐水和不耐水的,想都不用想耐水的價格要高一點,但是在和裝修公司談裝修前,裝修公司只是標註使用膩子,沒有說明使用哪種膩子,就有可能收你耐水膩子的錢實際上用不耐水的膩子!

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:業主一定要要求承攬方在合同簽訂時把品牌、規格、檔次、價位的數量清單附上,在施工過程中隨時要求施工方的材料與你驗收方可使用!但是你必須具備鑑別材料的能力!我家就是用的是不耐水的膩子,溼手指在上面摩擦,可看到手指上沾有膩子!

裝修坑2、價格或是產品型號暫定

在預算中,一些主材會被註明協商價格暫定,而在價格欄中卻報了低價,使總價看起來比較低。事實上,這個價格根本買不到合適的主材,於是預算方案會不斷超支。

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:業主對於主材一定要自己看中型號,然後報給裝修公司,讓他們提供淮確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。

裝修坑3、輔料巧立名目

不要以為輔料對於裝修不重要,往往你一不留神,裝修公司又在輔料的價格中“坑”多一筆!對於業主頻跑市場對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝修公司就在此做文章!比如這裡的拆除磚牆,本身人工費已經偏高了,輔料一項是根本不存在的。

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:無論是主材還是輔材建議業主一定要心裡有數,不給裝修公司有機可乘!

裝修坑4、設計圖與實際不一,在報價中故意漏報,到時追加簽證!目前是裝飾公司的絕招,你要小心,他們往往是低價中標後,幹完後與預算相差很大!

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:業主可與裝飾公司簽訂總價合同,合同約定最終結算不得超過預算的5-10%,超過部分由裝修公司承擔,裝修公司沒有鬼的話一般會籤,不籤業主可以找其他裝修公司!

裝修坑5、有相當多的公司承攬到活後,提30%左右後分包給包工頭做!游擊隊施工,遇到良心的還好,遇到滑頭的業主就慘了!

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:這其實也可以約定在裝修合同裡面的,如初出現這種情況要怎麼處理,業主一定要有維權意識!

裝修坑6、買材料

有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的幾率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。

裝修坑7、在電氣、給排水等實用功能較強的工項方面一定要套管、掛錫等,不能遷就!該試壓的試壓,測試的測試!衛生間的順水坡度等等一樣不能少。裝修就是要有死磕的勁兒,你越是死磕後期入住就越省勁!

裝修坑8、水電計價坑

常用的水電計價方式是以平米計算和按延米計算,平米計價時裝修公司會按照每平米的用料和人工進行報價,再乘以全屋的面積就是你改造要花掉的錢,這種方法可以在動工前就知道要自己需要花多少錢,從而避免在施工過程中可能出現偷工減料、濫竽充數等等一些情況。

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

延米計價方式實際就是“按實際發生量結算”,就是根據實際用料和人工進行報酬結算。這種方式雖然很少有偷工的情況,但很容易發生用料浪費的問題,尤其在電路改造上浪費情況會很嚴重,其實正確計價方式是線管總長乘以線管根數,但是有些裝修公司看業主不懂,就會用電線長度乘以電線根數,例如一根管裡面穿進了4根電線,本來該結算1根線管長度變成了4根電線長度,價錢就高出了幾倍!

建議:不懂就要搞懂,裝修名詞不懂就要提前惡補知識,說不定你稍微留下心,就能省大幾百的花費!

裝修坑9、利用淡季概念進行裝修

不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至於梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆乾透時間較慢外,沒有太大的影響。

裝修坑10、櫥櫃坑

原來櫥櫃也是有低配和高配之別的,裝修時看中了櫥櫃的團購價,親自去商城看了櫥櫃的材質,質量,五金鉸鏈什麼的,畢竟也是大牌子,價格也合理,認可質量後就定了。結果倒好團購的櫥櫃只有吊櫃和地櫃,沒有抽屜、沒有拉籃、沒有碗架、沒有水盆,你想要這些,行,額外加錢,而且鉸鏈看著很檔次,用了不到一年,顏色竟沒有之前那麼亮了!

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

建議:櫥櫃的話定製一定要看仔細了,我還是貪了便宜結果上當。其實最好是直接找廠家做,尺寸什麼的報過去,板材、五金自己選,保證完美貼合你家廚房,而且還省去中間商的錢,真的是好用還不貴!

裝修省錢建議:

省錢建議1、集中採購,爭取優惠

如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那麼你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都願意給大宗客戶給予更多的優惠措施。

省錢建議2、裝修材料的質量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。

省錢建議3、採購材料時,儘可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的。

省錢建議4、採用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數的材料和做法採用便宜的,少數畫龍點睛的部分採用高價位的,這樣看起來會有較高的格調。

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢

省錢建議5、避免在旺季(節假日及年尾)的時間裝修,此時工費價錢通常會上浮。

省錢建議6、不要找新開張的裝修公司,因為一間運作不成熟的公司,它所犯的錯誤而引致的經濟損失,最終有可能會轉嫁到戶主身上。

省錢建議7、不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反收費用也會相應偏高。

省錢建議8、除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業設計師替你規劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,並取得應得的效果。

省錢建議9、除非你是專業人士,否則不宜直接僱請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節和做法上的不同,你所花費的遠遠高於你所得到的。

以上內容肯定能幫到您,趕緊收好,記得裝修時拿出來看看哦!

----------------------------------------------------------------------------------------------

如果您有房子需要裝修或舊房翻新,可點“瞭解更多”,算一算2018裝修1套房需要多少錢?

悔不當初!裝新房誤入10大坑!被親爹指鼻子罵:嘴上沒毛辦事不牢


分享到:


相關文章: