以前在農村,後來搬城裡,戶口也搬了但在承包期內,土地確權還有嗎?怎麼登記確權?

藍茜靜1


如果是戶口遷移到小城鎮落戶,至於土地在承包其內,土地的承包經營權可以按照(農戶)承包方的意願,可以保留承包方的土地承包經營權,也允許承包方依法將土地承包經營權流轉。發包方(村小組或村委會)應當保留,也不可以收回承包方的土地承包經營權。

假設


承包方搬舉家到大城市,並且戶口遷移了。那麼就可以另當別論,承包方(農戶)全家遷入的是市區,又轉為非農業戶口的,說明承包方己在城市脫離了農業生產,經濟來源來自於非農業了。那麼就算是已確權的土地也應該交回發包方(村小組或村委會),發包方才可以收回承包方的土地。不過現實中也有一些人己經遷移到了城市,擁有了一份穩定的非農業工作,在農村的土地承包經營權死死的控制,己不交回村小組,又無能為力耕種,導致土地撂荒多年,雜草叢生,這些行為既違反了《中華人民共和國土地管理法》和《農村土地承包法》。這種行為實在是不可為,令人厭惡。


原來我是老農就是一名地道的農民,深有體會,在農村也看到了上述的問題所在。真真正正在城市裡落戶獲得了穩定的工作,就要主動把土地交回村裡,這是有法可依的!順便說說原來我是老農這邊的情況吧,凡是非農業戶口的一律都沒有土地確權之說!

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原來我是老農


以前在農村,後來搬城裡戶口也搬了,但在承包期內,土地確權還有嗎?怎麼登記確權?

題主原來是農村戶口,但後來了搬城裡居住併成為非農戶口,但承包期內的土地還在,問土地還能確權嗎?怎麼登記確權?三農觀察匯認為,在土地承包期內,如果承包的土地沒有被村集體收回的話,不管遷入小城鎮或遷入設區的市,都可以確權登記。在第二輪土地承包期內,仍可擁有土地承包經營權。


《農村土地承包法》規定,承包期內遷入小城鎮的,按照承包方的意願,保留土地承包經營權。全家遷入設區的市,轉為非農戶口的,應當將承包的耕地交回發包方。因全國農村實際情況不同,由於歷史的原因複雜性較大,農村土地承包法作出規定,各省市、自治區、直轄市、可以根據農村土地承包法,結合本行政區域的實際情況,制定實施辦法。

農村土地承包經營權確權登記和頒證,涉及每一農戶的切身利益。針對各地在農村土地確權登記中遇到的具體問題,根據本省實際情況,農村土地承包經營權確權登記頒證工作辦公室對有關政策問題解答中作出了很多明確解答,耍求在堅持原則的前提下,結合本地實際參照運用,其中有一條關於承包戶全家戶口外遷的,遷入城鎮的,保留其土地承包經營權,予以確權登記。遷入設區的市,承包地尚未收回的,尊重承包農戶意願予以確權登記。



至於怎麼登記確權?可以跟村股份經濟合作社簽訂由統一印製的農村土地承包合同,瞭解核實合同內容,包括承包土地情況、承包期限、發包方的權利義務、承包方的權利與義務、違約責任和其他事項無誤後即可簽訂合同。後續由確權登記頒證工作組核實統一頒證。

(個人觀點,歡迎補充指正。三農觀察匯關注三農,敬請關注評論交流)


三農觀察匯


針對於這個問題,我們應該怎麼去理解這些,確權的問題?

其實在搬遷出去的時候,就應該簽署過一份退出承包協議。這些土地是村集體的不是我們個人的,只不過是發放給我們個人承包來種植。

那對於土地承包。是否還可以登記確權?

那麼針對於你轉為這個非農業戶口的時候,如果仍然是保留了這個,土地的證件,以及這些承包土地的這個,各種文件等等,再沒有被要求交出去,或者沒有退回給承包方的時候。

那麼這種情況之下,還是可以,回到農村裡面,再次進行土地的確權和承包的。因為這次承包,並不是再次分配,而是繼上一輪這個分配的承包再延長,承包30年的週期。

所以這個時候呢,我們是可以,獲得確權以及承包的這個權利的。

如果對於你搬遷出去的時候就已經被村委裡面收回了你手中的土地。

那麼這個時候呢?你的土地已經被回收至村集體裡面,這個時候就不能再進行承包,也不可以再確權了。

因為幫你搬遷出去,為非農業戶口的時候,你的徒弟呢?根據相關的有個法律規定來說,就已經屬於退出承包者,退出於村集體之外。那你的土地呢?也會過戶到村集體的名下。

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農村新視覺


這個問題,有一個核心概念“土地所有權,集體所有。”也就是說,村裡幹部群眾說了算。應該有以下三種情況;

一,如果有土地確權證書,寫的很明白,即便是戶口也搬遷了,你例行合約就是了。

二,如果沒有土地確權證書,就是另一塊事了。即便是在三十年的承包期內,經多數村民同意,可以進行土地小調整,也符合上級政策。有些人多地少的偏遠村,五年一調整,十年一調整,很正常。

三,有些富裕村,土地並不是主要經濟來源,你現在還有土地。怎樣登記確權,村幹部會告訴你。


我愛幸福樹



小太陽152603110


看到你的情況,按照國家政策土地承包期又延長30年,不論你的戶口怎樣遷移,村委會是應該給你承包的土地進行確權的。不過眼下你承包的土地是否在戶口變化後,交給了村集體經濟組織,若上交給村集體後,你就不能再確權了。若你沒把土地上交村集體組織,讓鄰居或親屬種了,你村集體在土地確權時,你是可以向村委會申請進行土地承包確權的。個人建議僅供參考!


151231234


第一、在現行制度下農村土地承包經營權是戶為單位的,只要戶口在農村的就有承包經營權。第二、很多地區依舊有幾年一調的問題,所以要看地方。第三、確實在農村土地制度上各地都有差異,搞了幾十年的試驗區這方面沒有辦法全國立刻統一起來。第四、農村土地制度的發展方向,是長期化確權確地確利不隨戶口的變動而變動。今後基本都會是這樣!這種情況要知道在中國肯定無法全面貫徹這要看地方看人品了(玩笑),就你的問題來看,如果你當初戶口遷出時承包權還在或者你父母兄弟戶籍還在農村是可能會確權成功!


阿林


土地政策延續三十年,那是國家的大方向,具體執行細節得到時因勢而定,到時啥樣,誰還說不上來。

家庭戶口的全布遷出,證明土地合同的乙方的“消失”。甲方有權力收回土地。沒有了戶口也沒有了承包權力。(個人看法)


用戶開心果子


農村承包地以戶為單位。如果你的父母親還在,你的承包地如果掛靠你父母親戶名,你的戶口雖然遷往城市。但是,按照國家承包地政策:增人不增地減人不減地。你的名下的承包地不會被收回。如果你是獨立戶口,你的戶口又遷往設區以上的城市,你的承包地就會被收回。你父母的房屋你可以繼承。房屋倒塌以後,宅基地就歸集體所有。


物華國富商業街與道路



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