最近，一隻新晉“竊電賊”出現了！H省W市一老居民樓住戶餘先生驚訝地發現，單元樓的門禁居然接在他家電錶上，一接就是3年多。
最讓餘先生鬱悶的是：社區說門禁用不了多少電，希望他能發揚風格~（感覺胸前的紅領巾更加鮮豔了！）
門禁也許用不了多少電，但不告而用3年多，擱誰心裡也不好受，就想弄明白：門禁的電費到底該誰出？每年到底出多少？隨便接到人家的電錶真的可以嗎？這個風格真的該發揚麼……
彆著急，頭條君一一解答~
單元樓門禁的電費，應該由居民出嗎？
無論這些觀點看上去多麼“大義凜然”“風格高”，這背後包含著一個邏輯——這電費確實不該他們出，更準確地說，不該由他們一戶出。更何況，這種當事人不知情情況下的私電公用，實際上侵犯了餘先生的財產權。未經居民同意而接入居民電錶用電，屬於竊電，金額超過一定數值，就是盜竊了。
《物權法》第六十六條規定：私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。
《物業管理條例》第四十五條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
整個單元內各家各戶都在用門禁，於情於理也應該大家分攤。一般有兩種情況：
1.小區有物業
一般來說，物業會使用均分器分攤公共用電量，由居民各自承擔電費，其中包括門禁的電費。也有物業按照一定公式分攤公用電費，一般包括在物業費中。
2.小區沒物業
這種情況下，由居民採用均分器或者單獨為公共用電設施（樓道燈、門禁等）接電錶均攤電費。也有先把公共用電設施接到一戶人家然後再分攤的。具體如何操作，要在施工時居民自行商量。
按照普通門禁系統功率36瓦算，一天要用0.86度電，一年就是314度電，大概要花160元電費。雖然不多，但也夠一家人用一兩個月了，更何況自己還毫不知情！
按照普通門禁系統功率36瓦算，一天要用0.86度電，一年就是314度電，大概要花160元電費。雖然不多，但也夠一家人用一兩個月了，更何況自己還毫不知情！
單元樓門禁偷我家的電，該找誰？
有些“遭殃”的朋友一看到公共用電走的是自家電錶，第一反應就是：找供電公司！比如W市的餘先生，最開始以為是供電公司所為。供電員工到現場查看後發現，線路應該是安裝門禁時私自連接的。
這鍋真不該供電公司背。
按照《供用電協議》，以電錶為分界點，電錶（含表箱、表前開關等）及以上部分由供電公司投資建設；電錶出線（含表後開關，也就是總電閘）及以下部分為客戶資產。
也就是說，解決門禁偷電問題，還需要客戶與物業或者施工人員協調。那麼，如果自家真被私接了公共用電，居民該如何做？
1. 請物業或居委會排查並明確責任方，與相關責任方協商賠償事宜。（如果斷定是物業所為，請在排查前拍照取證，以備不時之需。）
2. 如果責任方拒絕擔責，可以向當地電力監管部門舉報或向110報案。有關部門在取證時，供電公司會配合出具相關技術鑑定證明。
3.居民可以到法院起訴。
怎麼知道有沒有人偷用我家的電？
很多朋友可能好奇：如何確認自己家中的電錶接沒接公共用電設施？方法嘛……
1.如果你懂一點電
可以查看家中總電閘的接線，如果有兩根及以上的出線（非零線、火線款的電閘），可能你家中招了。（但也要確認是否家中裝有均分器，是否有地下室、地下車庫等）
2.如果只想簡單粗暴地判斷
可以斷開自家的總電閘，看看門禁是不是還在工作，如果還在工作，那就說明至少沒接到你們家（有可能是別人家╭(╯^╰)╮）。或者把家裡的電器、插頭、插座全部關掉，如果電錶還在走，那就有被私接的可能。
實際上，在較新且物業正規、完善的小區，一般不會發生公用電接入住戶家中的事件。在老舊住宅樓或物業不負責的小區，可能有個別案例。所以大家不必太過擔心，遇到可疑情況，打開這本小秘籍，按圖索驥排查聯繫，儘快解決問題。畢竟，也許可以省一筆冰棍錢呢~
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