普陀在市中心幾個區域中，一直以來都被認為是“下只角”，也有人戲稱“普陀普陀，有破（pu）又大（du）”，在最近的開盤潮中，黃浦楊浦靜安徐匯的豪宅輪番轟炸，普陀怕是再一次被人遺忘了。但是，根據7月房價數據顯示，普陀房價9字頭，一躍超過虹口徐匯。
7月上海房價地圖
從上面的7月房價地圖中可以看到，黃浦盧灣長寧一向是房價領先，個別豪宅1套就能頂別區20套房，虹口徐匯因供應緊張等因素，房價只有8字頭，被認為是“下只角”的普陀7月房價超過9萬，僅次於靜安楊浦。
普陀3盤入市銷售成績兩極化 蘇州河畔9字頭豪宅賣得最好
8月上海進入了開盤高潮，黃浦4盤、楊浦5盤、靜安6盤，郊環就不用說，連徐匯濱江的雲錦東方都拿到了預售證，但截止到發稿日，普陀僅有3盤入市，這3盤中只有1盤是賣得比較好的。
普陀今年已開盤項目
象源麗都起價只有6字頭，但並沒有賣得比同期同環線區位、甚至更貴的靜安府西區好，普陀長征板塊沒有新增長點，發展頹勢漸顯，合併後的新靜安發展勢頭強勁，大寧趕超新江灣成為北上海的高端居住區。
象源麗都
約72000元/平方米
三居室,二居室
普陀區真光路688號
寶華城市之星雖然配套完善軌交密佈，但周邊老公房同樣也多，商業能級較低，距離真正意義上的豪宅還有一定距離。雖然認購比較象源麗都好一點，但顯然和其它同期“日 光”的高端項目沒法比。
寶華城市之星
約88862-105189元/平方米
二居室,三居室
普陀區石泉路18號
這3個開盤項目中唯 一搖號數超過套數的項目就是綠地海珀玉暉，這個臨蘇州河而建的項目無論是從社區景觀（高層河景）還是周邊配套（環球港、龍之夢、長寧來福士）都完爆上面2個項目。
周邊商圈
而且，綠地海珀玉暉本次開盤均價92000元/平，較上次開盤直線下滑18000元/平。雖然有限價和交付標準的原因在，但其性價比毋庸置疑。
綠地海珀玉暉
約92000元/平方米
三居室,二居室,四居室,五居室
白玉路678弄(近光復西路）
14/15雙軌交建設利好 真如躋身五大副中心
普陀雖然樓市表現上比較低調，但是在規劃上比較亮眼。首先是14號線，目前在建的唯 一一條穿越市中心人民廣場、靜安寺的軌交，途徑普陀區的桃浦和真如板塊。
14號線
另一條軌交是15號線，基本通吃所有已建地鐵，同時，15號線沿線基本都是槓桿窪地，連接南北走向的同時也承接了東西走向一部分區域，將未開通的線路和站點做到了更好的融合，它將為沿線市民帶來極大的方便，普陀區內途徑的板塊主要為桃浦和長風板塊。
15號線
在建的14/15號線，加上已有的7/11/13號線，普陀未來將有5軌環繞。除了軌交方面的利好外，真如躋身繼徐家彙、花木、五角場後上海第四個城市副中心，核心區面積約2.43平方公里。
真如不僅是上海西北地區的活動中心，還因上海西站與崑山、蘇州、南京等，長三角發達城市緊密聯繫，是上海連通長三角其他區域的重要樞紐。
真如交通樞紐
配套設施還有真如綠廊工程，預計於2019年建成，原先的銅川路水產市場關閉以後，這裡將納入真如城市副中心整體規劃，包括曹楊路水果市場、銅川路水產市場、紅旗村在內將聯合規劃21.5萬平米的真如綠廊工程，打造完成後將成為貫穿整個真如的中央公園。
一系列的軌交建設、良好的區域規劃，加上普陀區內優質的教育資源和醫療資源，非常適合改善型置業，來看看這些規劃建設利好了哪些樓盤。
自帶辦公、商業、住宅的綜合社區——中駿天悅
項目主要受真如副中心規劃利好，周邊配套成熟，真如老街上酒樓、賓館、便利店、新華書店等商業豐富。此外，周邊還有真如公園、上海宏康醫院、普陀法律援助中心、建設銀行、浦發銀行、真如中學、真如三小、天匯廣場等配套，基礎生活、醫療、教育需求不用愁。
中駿天悅
約100000-105000元/平方米
三居室,四居室
固川路166弄
普陀萬里科技豪宅——中鷹黑森林
萬里板塊主要受15號線建設利好，雖然所受利好比較有限，但區域內本身發展得已經比較成熟，項目距離大華商圈最近，隔著一條真華路就是大華虎城和巴黎春天，步行即可到達；距離真如商圈不到3公里，距離大寧商圈也僅有4公里多。項目主打科技住宅，建立恆溫恆溼恆氧的舒適住宅環境，比較適合高級白領、海歸或高端人士進行改善置業。
中鷹黑森林
約120000-140000元/平方米
五居室,三居室,四居室,二居室,六居室,別墅,其他,一居室
真華路399號
兩大城市綠肺包圍的蘇河灣高端住宅——華府樟園
項目為大華清水灣花園三期，與中山公園僅隔一條蘇州河，擁有近1公里長的蘇州河景觀岸線，是內環內少有的46萬平方米大型綜合體。周邊不止有中山公園，西側還有城市綠肺長風公園，環境較好。教育資源豐富，有華師大附屬小學，華師大附屬外國語實驗學校等。
華府樟園
約100000元/平方米
四居室,三居室,五居室
凱旋北路1555弄（近凱旋路橋）
總的來說，經過這一輪房價排名重新洗牌，普陀鹹魚翻身，再也不是拖市區後腿的那個了，真如副中心、在建軌交的利好使普陀重新成為置業熱門，不過未來普陀能否維持住當前排名，我們拭目以待。
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