完美莫

筆者有二十多年的農村生活經歷，幾年前也在老家建了新房，所以來回答這個問題再合適不過了。

我個人以為，對於大多數在城市沒有房產，也無意留在城市定居的農民朋友來說，在農村建房還是很有必要的。

但是筆者給大家一個建議，那就是在選擇新房建造地址的時候，可以適當考慮交通相對便捷的區域，這樣，以後不管是自家的新房還是宅基地都更有價值。

返鄉建房，大多數農民工的選擇。

據筆者觀察，我們老家不到六十戶家庭中，只有兩戶人家已在城市定居，有一戶人家在縣城買了樓房，剩餘的五十多戶人家全部選擇在老家蓋起了新房。在我印象裡，從2008年到2015年這短短几年時間裡，村裡的面貌發生了翻天覆地的變化，其中房屋的變化最為直觀。

昔日的低矮老舊瓦房，平房都被今日寬敞明亮的二層小樓所取代。

舉家到城市打工掙錢，多年以後攢足資金返鄉蓋房幾乎是每一個農村家庭必須經歷的過程。

城市不是農民工的故鄉。

他們承擔不起大中城市，那怕是縣城那日益高漲的房價。

他們沒有穩定的工作來維持在城市裡高額的開銷與支出。

他們更不喜歡城市人生活的方式和節奏，老家才是自己的自由之所。

他們更願意在老家居住和生活，這裡有他們的回憶，有他們的根基。

所以，對於大多數農村人來說，在家鄉蓋房不管是出於實際還是出於心理，都是一個更佳的選擇。

鍾情三農

我的老家在陝西寶雞市隴縣農村，這兩年村裡人有閒錢的都瘋狂蓋房，我說說自己這些年看到的，以及親身體驗到的價值信息。

現在農村建房肯定有價值，無論是從經濟角度來看，還是從個人生活角度來看，都有意想不到的價值。如果你們村願意給你批准樁基地，允許你建房，那就趕快建吧。

蓋房價值體現在以下幾方面。既有經濟價值，又有精神享受價值。

其一，可以自由買賣，賺取差價。或者做其它生意賺錢。

我們鎮處在一個3A景區內，早在2011年就被評為“陝西省首批鄉村旅遊示範村”，因此，市、縣旅遊局非常重視本地環境，讓民居都按統一規格重新建造。

從2009年開始，我們村就開始了改造，每家每戶陸續開始蓋新房。房屋結構四室一廳，再在院內帶一個廚房，一個廁所的居多。連簡單裝修，平整院內，打院牆等花費，總造階在15——20萬之間。

現在農村人只要蓋房，國家都有補貼，最高補貼能達到一半。農民蓋新房也有積極性。而且，我們村的光棍，都依靠上邊的補貼給免費蓋新房住。

如今蓋房非常快，承包給包工頭，一院房1——2個月完全能蓋好。房蓋好後，有些人若不想要了，主要是原先跟父母分家的人，會賣給準備從外村搬遷到我們村的，或者賣給外地人，像我們村的民房，賣給縣城，寶雞甚至西安的人都有，這些人用來短期居住。畢竟我們村處在景點，夏天避暑非常不錯。

一院房大概能淨賺5萬元左右，用兩月時間賺5萬元，對農村人來說，相當不少了。

更多的人則是把房子用來做農家樂，或家庭旅館，每年下來，也有可觀收入，比起面朝黃土背朝天，依靠種地掙錢可觀多了。也有些人租給別人做生意。

蓋好了新房，老房子拆除後，又能領到一筆補貼。

其二，農村老家的房子，永遠是真正意義上的家。有一院房子在老家，無論你身在何處，永遠有一個念想。

中國人都有葉落歸根的強烈願望，很多人年紀大了後，都想回到農村老家生活，因為那個地方存儲了你的童年，有濃濃的鄉音，是你最熟悉的地方，在那裡，跟在他鄉的心理感覺完全不同。

其三，農村環境現在越來越好，空氣清新，受汙染小，在農村有一院房，平時休閒遊玩時，有一個去處，可以讓你放鬆身心。

生活在城市的人，或多或少都有壓力，每當節假日，就想逃離城市，去一個環境好，安靜閒適的地方調節一下身心，如果在農村有一院房子，那麼，你完全能實現這個願望。

像西安有錢的人，都喜歡在靠近秦嶺的山下買房，其實就是這個道理。

綜上所述，這三個因素是在農村建房有沒有價值的原因所在。

文中圖片均為之前我在老家農村拍攝。

鴻鵠迎罡

答:不值。如果手裡有三十萬以上資金，一定考慮在城市裡買房定居。

1、城裡的房產是正資產，除了可以自住，還可以自由買賣、抵押貸款、出租等，而且具有保值增值的屬性，你投入六十萬買房，五年後可能漲到一百萬了，你的家庭固定資產穩穩的增加。農村裡的房產是負資產，只能自住，不能買賣，沒有市場估值，不能抵押貸款，很難出租，很難保值增值。你投入四十萬建三層，五年後你想賣，幾乎沒法出售，因為宅基地是不能買賣的，所以你的家庭固定資產是在貶值。

2、城裡買房你有選擇鄰居和環境的自由，如果隔壁鄰居與你不和，或者不喜歡這個環境，或者你想讓孩子上更好的學校，你可以把房子賣掉去買更理想的小區。而在農村你是沒有選擇的自由的，你的宅基地在哪裡，你就只能在哪裡建房，哪怕後面就是墳地，你隔壁鄰居天天指點你的家事，你也沒辦法。

3、房子買在哪裡歸根結底是為了下一代，為了自己的孩子能有良好的生活環境和優良的教育條件，為了讓下一代擺脫面朝黃土背朝天的艱苦體力勞動，為了讓孩子早日認識這個科學技術日新月異的世界。

為了讓孩子不要成為留守兒童，能夠與常年在外工作的自己朝夕相處，看著他成長，給他言傳身教，而不是一生下來就丟給爺爺奶奶帶，只能過年回去看看孩子，最後孩子變得性格孤僻，對人冷漠，不再親近自己。

4、即便你在農村蓋了房子，你為了裝修、還債、後續生活，你仍然要想辦法掙錢，在農村裡你如果不願務農則很難有其他謀生方式，大多數人只能又跑到城市裡找工作，所以農村很多空置的新房。一家人耗盡十多年在外打拼的積蓄回家蓋個房子，然後繼續回到城市的破出租屋裡生活，甚至因為花光了積蓄，不得不過的更加拮据。

當你在城市買了房，你首先可以讓一家人馬上的、長期的住在舒服的、自己的家裡，由於你長期居住，你更願意花把錢花在提升家庭生活品質的事情上，比如買更舒適的大沙發，大電視機，可以在家附近找工作，即便樓下租個鋪子開個餐館、讓老婆在超市做點小生意，也能保證一家人的生活條件不會太差，一家人都能住在一起，家庭情感更融合，不用再擔心夫妻、父母、兒女的長期分居導致的家庭矛盾隱患，也不用擔心逢年過節必須回老家。

大多數選擇在城市定居的農村人，家庭生活的條品質都不會太差。

5、個別城中村和江浙富裕農村的公共條件很好，但大多數純農村地區的公共設施條件是遠遠比不上一般城市的，圖書館、甲級醫院、重點學校、高鐵站、博物館、動物園、大型商業建築等等，這些代表的是你孩子的童年是在玩泥巴還是在科普館裡聽講座，代表的是你的父母急病突發時十分鐘到樓下的救護車還是醫院不肯出車在家等死的恐慌，代表的是你的社區微信群裡是工程師、大學老師、程序員還是一群天天轉發謠言的人。

6、城市裡的商品房是由專業的地產公司、設計院、建設單位進行專業的規劃設計建設，有漂亮的外觀，花園式的景觀，消防、抗震經過政府審查，專業的安保、環衛、物業管理。農村大多規劃混亂，道路狹窄，衛生差，房屋質量參差不齊。

7、即便真的想老了回農村養老，你也可以有得選擇想回城住一段就回來，而不是沒得選擇只能待在鄉下。

8、對於很多農村未婚男性來說，房產的位置往往能決定他的擇偶範圍，現在農村男光棍多，女孩少，大多數讀過書、長相好的女孩，都不願意回農村居住，農村優質女孩越來越少是不得不承認的事實，良禽擇木而棲是自然規律，沒什麼好批判，很多農村男孩都遇到過因為房子問題失戀的挫折，很現實很殘忍，如果你不希望因為房子、定居問題而痛失一段美好的戀愛，你應該首先努力在城裡買個房。

以上都是寫給那些從農村出來，在城市裡打拼多年，手裡有一定積蓄，準備成家，正在猶豫回老家蓋房還是城市買房的大學生、新生代打工者，不要猶豫，越早在城市買房越好。

如果你手裡沒什麼積蓄，月薪很低，覺得農村很美，也不希望下一代離開農村，當我沒說。

地理師兄

隨著城鄉一體化的推進，越來越多的城裡人選擇去農村養老，而在城裡打工的或者家裡有點積蓄的人也想去城裡買房子，那麼現在在農村建房還有價值嗎？我覺得有很大的價值，具體如下。

1.為以後留後路

有些人急急忙忙跟著別人一起去城裡買房了，結果發現自己買得起但是卻住不起。在城市裡，不管幹什麼都要花錢，哪怕吃一根蒜苗，也是要錢的。但是在農村就不一樣，自己可以種菜吃，這個一年就可以省下很多錢。如果在農村建了房子，如果以後在城裡真的生活不下去了最起碼農村還有自己的房子，不至於把自己搞得很狼狽，多少人在城裡買房因為各種事情最終還是回農村了，所以很有必要建房子。

2.農村建的房子不比城裡差

現在的農村和以的農村大不一樣，以前的農村可能滿眼都是毛坯房，但是現在的農村大家最起碼都是很有現代化感的房子，有的家庭給自己蓋起了兩層小樓房，絕對不屬於城裡人幾百萬的小別墅，房子裡面也是收拾的很豪華，所以在農村建房是一個明智的選擇。

3.農村自建房越來越難申請

現在農村一戶只能有一院宅基地，所以宅基地十分的難申請，既然有這麼一院宅基地那就要好好利用起來，哪怕這個房子咱們不住人，把它租出去也比不建房子要好，所以如果有錢還是在農村建房子吧！

當然啦，建還是不建，也要看當事人的實際情況！

三農圈子

現在農村蓋房子還有價值嗎？除了這個問題，我還想請大家好好想想，農村建房到底值得呢？

先來說說農村建房的現狀！

1、花費頗大

很多農村人家庭收入並不高，但要建一棟像樣的房子，沒有30萬以上基本上都拿不下來。而30萬元對於一個普通家庭而言並非小數目。即使出去打工2個人，沒個7、8年的積蓄，基本不可能。

2、施工速度慢

很多人建房子，一般情況下是做完基礎停個好長時間、砌完主體停個好長時間、等裝修又要好長時間。通常建一棟房子都要2年才能建完，如此長的時間，費心費力，這絕對不是一件容易的事！

3、沒人住

現在留守農村的基本都是老人、兒童，年輕人絕大多數都在城市打工，為生活奔波。家境好一點的家庭也會將父母接到城裡、鎮上居住，家裡的房子空著的也不少。

這就導致農村房屋空置率非常高，頂多就是逢年過節一、兩個星期才有點人氣。在這種情況下，費時費力又費錢的在農村建棟房子貌似是不值得的。

4、農村房子外觀單一、格調不高

儘管現在很多人致力於建設新農村，更有住宅公園這樣專業從事農村別墅設計施工的平臺，但大多數農村新建的房屋仍是外觀單一、格調不高，建成的房子還是10年前的模樣。怎麼看都不值！

5、質量低，施工技術差

即使如今，在512地震的警醒下，農村建房子質量還是偏低。很多新建的房子仍在使用抗震低劣的預製板、純磚混砌築而不用鋼筋混凝土梁、柱。這種房子，平時漏水開裂是屢見不鮮，一旦遇上什麼天災人禍，很容易就倒塌傷人！

這不僅僅是經濟問題，更是技術問題。想在農村找一個靠譜的施工隊實在艱難，而像住宅公園這樣的專業平臺，因為成本較高而只能做中高端別墅。

即使農村建房子有種種不盡如人意的地方，但現在農村建房的仍是比比皆是，這又是為什麼呢？

首先，咱們仍來說說價格問題！

城市的房價居高不下，即使是一個沒有什麼升值潛力的小縣城，其房價和自建也相差5倍~10倍！對於農村一般家庭而言，置辦房子很多都是為了兒女結婚而用，本來結婚就是一大筆花費，如果是你，你會回家建房還是城裡買房呢？

尤其是你付不了首付的時候，你願意當幾十年的房奴嗎？

其次，咱們再來說說房子大小的問題

在城裡買房你怎麼可能買得到前庭後院的房子？你怎麼可能自己養雞種菜？一個套間猶如一間鴿舍，在城市買個100平的房子，在農村就可以建一棟300平的三層大別墅，享受真正的田園生活！

不管是有錢了退休養老，還是年紀大了幹不動了，回家玩孫為樂，這都是最好的選擇！

最後，因為這裡才是家！

如果你沒經歷過花了幾千塊錢一個月租的房子本來住的挺好，但突然之間就被告知這房子不讓住了！冷風呼嘯的晚上你茫然四顧，燈火通明的城市卻無你立錐之地！

你是不會如此深切地感受到：再美的城市終究只是路過，農村，才是家！

所有的一切不便、所有的一切不值，此刻都不重要了。沒有一個心安之所，世界再大，於我何干？

住宅公園

個人建議：非常有價值，如果村裡允許建，自己經濟條件也可以的話，趕緊建，現在就建，馬上就建。

1、以後農村的房子不是你想建就能建的，因此會物以稀為貴。根據政策規定，農村的房子如果倒塌兩年而沒有重建的話，是不能再建房的，以後也會永久失去建房資格，所以能建的時候最好趕緊建一個，說不定以後的政策還會變的。