劉淳海來得很早，趁著還沒有開會的空隙，把手上的工作處理了一部分。他的辦公室不算大，有一扇窗戶正好讓陽光落進來。他背後有一面橫幅，從落款上我們判斷是他自己寫的。
在來之前，就對劉淳海研習書法近30年的事情有所耳聞，不由得好奇起這個人來。橫幅上“大道無極”幾個字頗有些名堂，既有師承顏魯公的意思，又落在二王的筆觸上，筆勢連貫，不作遲疑。到落款“淳海”二字時，又穩穩收筆，濃淡相宜。
到這裡，不由得在想，劉淳海到底是怎樣的性情呢？
他活得很認真，特別是在他認為與時間有關的事情上，姿態很重要。
世人大多對時間有自己的理解，劉淳海也有。每次有項目前，他都要到施工現場去看一看，在圖紙上畫一畫，把每一個細節，特別是將來住戶的生活習慣考慮進來，不出偏差。這些都是需要時間的，就像他學習書法一樣，一筆一畫勾勒到今天。
對劉淳海而言，生活更重要的意義可能在於思考。
他愛好很多運動，譬如帶女兒騎行，開著越野車和朋友到鄉間去，“愛好是對生活的補充，一種調劑，使人集中精力，而這對於人的性格培養非常好。”
他至今仍在尋求有趣、新鮮的生活方式，在他所理解的生活範疇裡，把每一件事情做出樣子來，做出新意來。如果說他有什麼守舊的地方，那就是和前人一樣，在書法上循古法。
劉淳海有一個繞不開的問題，即我是哪裡人？
“我祖籍江陰，但是從來沒有在那裡生活過。我出生在上海，妹妹出生在北京。父親當時在北京航空航天大學讀書，畢業後留在北京一處研究所工作。母親從上海畢業後，去了遼寧遼陽工作，我就經常北京、遼寧兩地跑。”
這樣的生活前後持續了10年，直到後來父母都到了湖北襄陽工作。這樣，一家人才開始了一起生活的日子。因而，“故鄉”這個詞對劉淳海而言是模糊的，他去過很多地方，像一個遊子，往來於南北之間。也正是在這段時間裡，他對於不同地域，不同文化，不同習俗之間的差異性，有了清晰的認識。這種認知比課堂上的講課要來得紮實、生動，使他在此後從事的地產行業裡有了最初的概念。
畢業後，劉淳海沒有遵循父母安排好的路往下走：“當時可以進研究所，但我想出去闖蕩闖蕩，見見世面，以後再說。”
這樣一來，劉淳海到了一家建築公司，從施工員做起，現場幾乎沒有他不會擺弄的機械。現在他回憶起那段往事，還是覺得蠻辛苦的，但紮根一線，和工人們吃住同行的日子，讓他更多地理解工程項目基層參建人的苦衷，瞭解工程項目運行的完整流程的細節。
“前後大概有4年吧，後來我到研究所的基建處做一些設計工作，1995年到南京後開始接觸房地產，幹了很長時間。等到2006年，我正式加入中糧，中糧在南京的4個項目我都是參與的。”
如今，劉淳海和父母都在南京定居下來，“南京這座城市很有意思，南北交融，包容性特別好，對人友善。我父母也很喜歡，一家子就這樣住下來了。”
進入中糧集團後，劉淳海發現自己從前對中糧的認識可能有一點偏差。
“雖然過去大家也知道這樣一個企業，它是集合糧食、貿易、加工等諸多行業的大型央企。但也是在加入後我才瞭解到，中糧在服務行業也首屈一指，中糧地產更是國資委允許的16家做地產的央企之一。”
正是有了這樣的底氣，劉淳海一連參與開發了4個項目。
從早期的頤和南園，到彩雲居、鴻雲坊，再到目前的祥雲，面對的客戶群都不一樣，因而項目也呈現出多樣化，致力於打造從田間到餐桌的全服務鏈的小區環境。
談到當下地產行業同質化的問題時，劉淳海說：“這個問題要一分為二來看，同質化當然不好，但也應該看到當一個領袖式的人物開創後出優秀的項目後，一些設計能力一般的企業跟風來做，這未必是壞事。很多事情都是從模仿到做精的，如果自己沒有創作能力，還強行上項目，反而會比較糟糕，有較大的安全隱患，這些要量力而行。”
▲劉淳海手書作品
每一個項目都是獨一無二的，是不可複製的，現場情況必須要了解附近的地理位置，區域優勢等特點。劉淳海強調個人的審美偏好不能強行帶入到項目方案設計中去，一定要根據項目的發展優勢來量體裁衣，順勢而為。
在現場施工的時候，劉淳海對質量也看得很重。
“過去工人們都是有師承的，一個師傅帶一個徒弟，他們要對自己的手藝負責，所以質量往往有保證。現在雖然有工程監理進駐，但工人來源良莠不齊，一般都是建築勞務公司帶著人來。因此在施工過程中，中糧對施工質量要求是非常高的，確保建築的可靠性是必須做到的。”
劉淳海坦言，從事地產行業這些年來，不可預見性的東西太多，壓力也是肯定有的。但是當一個項目開始慢慢做得順手以後，壓力便轉化成動力了，重點是要往前走，別害怕壓力。
“任何行業，前期非常關鍵。對一個人的習慣和思維方法，會有很大影響。關鍵是要進對行，跟對老師。”
近幾年來，隨著經濟的持續發展，城市人口的增加，人們的消費能力不斷增長，也湧現出一個又一個時髦的詞語。
其中就不乏“城市綜合體”這個概念。它是將城市功能進行組合，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
為了適應經濟發展需求，中糧推出“大悅城”項目，目前已經在北京、上海、天津、成都、瀋陽、煙臺等數個城市全面鋪開，是集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓、高檔住宅等為一體的城市綜合體，實現購物、娛樂、觀光、休閒、餐飲等多業態、全服務鏈城市綜合體。
“南京這些年發力迅猛，經濟發展有目共睹。而中糧在南京也深耕細作，已經具備了大悅城落地的基礎。”
▲中糧·大悅城
在劉淳海的設想中，南京大悅城應當是一頭連著消費者，一頭連著商戶，將南京本地流行的業態和品牌進行科學合理的配比，從而呈現一個全新的大悅城。
基於這樣的想法，劉淳海與中糧地產南京公司的同事們，積極尋找土地，推動大悅城在南京落地。
“大悅城很有意義，它的品牌名稱也很有趣，據說是《論語》有一句‘近者悅，遠者來’來的靈感，意思是創造喜悅和歡樂給別人，使周圍的人感到愉快，並吸引遠道而來的客人。”
在不久的將來，南京大悅城項目也將啟動，成為中糧地產在南京的又一力作。
▲大悅城
談到最初喜歡上書法的事情，劉淳海有些靦腆，他並不是一個特別善於言辭的人，但往往在質樸的語言裡有他真誠的地方，“沒有什麼特別的緣故，就是看到自己喜歡的作品，就開始寫了。”
他的行動力特別強，每週只要時間允許都要練習書法，一練就是幾個小時，“也沒有去特意拜過師傅，都是自己臨帖，走過不少彎路，一切隨緣。”
看得出來，劉淳海的書法底子是從顏體打下的，如今他的作品更多見於行草書。到了這裡，顯然就繞不開書聖王羲之和他兒子王獻之的書帖，不論是赫赫有名的《蘭亭序》，或是一些手札信箋，都是劉淳海汲取筆法的地方。
而二王在書法史上的地位，不僅僅在於書寫了優秀的作品，更多還是一脈相承，前接魏晉，後啟隋唐。
劉淳海認為，“二王的字很耐看，符合中國人的審美，在中國文化裡偏中庸一點。”他表示自己性格也偏向中庸，“現在有些藝術風格，很搶眼球，但卻像暴風驟雨，可以欣賞，但不能天天這樣，不然你會發狂的。”
▲劉淳海手書作品
值得一提的是，生活上的愛好在工作中也相得益彰，“鴻雲”項目的題字便是劉淳海自己手書的，飄逸靈動，行筆流暢，他對於傳統的美的提煉，有自己獨到的見解。
“一個人只要有愛好，不管自己擅長不擅長都，因為你只要喜歡，就會去欣賞，這樣就算你沒有時間練習，但欣賞的水平卻不會降低，這樣說來在愛好的領域即使‘眼高手低’也並非壞事。”
如果工作之餘沒有其他安排，劉淳海通常會沉浸在自己的世界裡。每天要花上一點時間寫寫字，陪陪家人。就在這次訪談後的一週，他又陪著女兒去騎行了，腦袋放空的狀態讓他十分放鬆。
明人張岱講，人無癖不可與交，以其無深情也，想必就是這個意思。
再忙都得生活，正是存了這份心思，劉淳海對每一件事都抱以讓人讓己舒服的態度來做，因而他也總是被生活滿懷擁抱，繼續前行。（本文經授權轉載自《城品》）
▲王羲之《快雪時晴帖》
閱讀更多 城品 的文章
