你以為買二手房比買一手房簡單？這些事項你若不注意，將損失慘重。
現如今高額的房價看著的的確確讓人頭疼不已，自己勒緊褲腰帶過著日子，眼瞅著就要湊夠首付了，一眨眼，房價又漲了，又要開始忙忙碌碌地攢錢了。所以說二手房慢慢的成為了不少人的首選了，不要看它的名字不怎麼說得出口，但實際上也是拿得出手的房子，和所謂的一手房也沒有不同。
然而就算是買二手房也不是那麼容易的一件事情，對於二手房的買賣也是有不少的矛盾和糾紛的，所以說大家購買的時候千萬不能大意。如果一不注意就會掉到陷阱裡去。畢竟買房子這種經驗一般人少有，我們一旦缺乏了這些經驗就會在和賣房者的交易中處於被動的狀態，甚至與中介交涉的時候也是很被動的。
一旦交易有了什麼問題，有損失的一定是自己了。所以說為了避免這種情況的發生，我們應該要注意一下幾點。
核實房屋產權的性質與情況。大家在和賣方簽訂合同或者是交房的時候一定注意察看一下賣方有沒有拿到房屋的產權證，因為沒有產權證就不能過戶，我們不必承受這樣的風險。所以說大家一定注意賣方一定要是所有權證上登記的人才能與他交易。
房產是二人共有則必須二人都同意。若是房屋產權證書上登記的二人共有的話，那麼房屋出售的時候也必須是二人都參與才算有效。如果一人要賣房而另一個人卻不同意就麻煩了。
問問相關設施情況。像是暖氣一類的其他一些設施我們也要提前問清楚才行。以免入住才發現被忽悠。
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