8月17日，記者從市住建局獲悉，市住建局、市委宣傳部、市公安局、市司法局、市工商局、市發改委、市稅務局、市綜合行政執法局、市公積金中心九部門，近日聯合出臺了《貴陽市治理房地產市場亂象專項行動工作方案》，
將通過部門聯合執法，重點打擊投機炒房、房地產“黑中介”、房地產開發企業違法違規、虛假房地產廣告等行為。
《方案》明確，在打擊投機炒房方面，重點整治取得預售許可證10天內，未將已辦理預售許可的房源一次性公開銷售；商品房銷售中未執行銷售價格明碼標價相關規定，在標價之外加價出售房屋或者價外收取相關費用；通過集中選房、網上選房或者發佈虛假房源，捏造開盤售罄、封盤漲價、地王樓王、政策變化等不實信息招攬業務，誘騙消費者；通過“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款等行為。
在打擊房地產“黑中介”方面，重點整治中介代理公司加價賣房、租房，額外收取費用及購買所代理銷售樓盤，進行包銷等；未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；洩露或不當使用客戶信息；購房人已繳納首付款，因特殊原因退房需退還首付款，無正當理由拖延或不退首付款；拒絕或者變相拒絕購房人使用公積金貸款等行為。
在打擊房地產開發企業違法違規及違反相關政策方面，重點整治未取得預售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、髮卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用，藉機抬高價格；未及時退還買受人認籌金；房開企業拒絕購房人自行辦理房屋登記等相關手續，強行收取代辦費，或不予配合；商品房銷售中未執行銷售現場公示制度；商品房買賣合同簽訂後未交付合同原件給購房人等行為。
在打擊虛假房地產廣告方面，重點整治發佈未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告；在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項；在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報；房地產廣告中出現融資或者變相融資的內容等行為。
專項行動分宣傳發動、動員培訓、企業自查自糾、監督檢查、聯合檢查、新聞曝光、依法處罰、回頭看、建立長效機制九個階段。9月10日至9月14日為監督檢查階段，由各區（市、縣、開發區）推薦人大代表、政協委員、社區工作人員各兩名作為監督人員，對本地房地產開發項目和經紀機構門店進行暗訪，收集企業違法違規行為。市、區（市、縣、開發區）兩級相關部門開通購房人熱線、郵件、微信等方式，接受群眾投訴舉報。
《方案》要求，
各區（市、縣、開發區）要結合實際情況，制定工作方案，並對本地區專項行動工作開展情況進行總結，及時上報典型。市、區（市、縣、開發區）兩級相關部門要建立健全投訴處理制度，開通購房人熱線、郵件、微信等投訴舉報方式，引導公眾參與到整治房地產市場亂象專項行動中。同時，要逐步建立健全房地產行業信用體系，積極推進房地產領域守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制建設。記者：廖黎明
審校：楊豐源
簽發：況順強
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