如今，國家對農村建設的投入非常大，為的就是讓農民能有個更好的生活環境，推動新農村建設，而住房一直是農民的生活根本，改善生活環境，住房的改善更是重中之重，目前全國多地農村都開始了住房統一規劃，這就涉及到了農民最為關心的拆遷問題，即便不在住房統一規劃的農村範圍內，農村的拆遷也是十分普遍，城市的發展需要，周邊的農村地區也會面臨著拆遷，拆遷就涉及到農民更為關心的補償問題，很多農村地區拆遷都造就了農民一夜暴富，很多農民也都盼著自己的村子能拆遷，藉此改善自己的家庭條件，不過拆遷固然能給農民帶來財富，但是在拆遷中這四件事農民可要注意了，不然損失就大了。
一、拆遷之前要有明確的通告。宅基地對農民來說是寶貝，而要被拆遷時，農民多少都會有很多不捨，而在拆遷之前，是要有相關的通告的，不是隨便想拆就拆的 ，首先是由村委會來通知村裡的村民村裡要進行拆遷，而且不僅僅是口頭告知，還必須要有書面上的通告，一般由村委會負責張貼在村裡醒目的位置，通告上要註明拆遷的原因、期限、範圍、補償政策、拆遷後的安置以及拆遷的過渡期限地點以及拆遷協議的簽約地點，這些都是缺一不可的，並且還要有相關部門的印章，而且拆遷的通告是當地政府網站可查的，如果農民看到拆遷的通告不符合規範或是根本就沒有拆遷通告，那麼就要注意了，這種情況農民可以拒絕拆遷。
二、拆遷的補償問題要明確。在農村，拆遷補償問題一直是農民所擔心的，因為拆遷後，拆遷補償成了大部分農民以後的生活主要來源，所以農民一定要注意的是拆遷補償的問題，拆遷補償標準國家是有相關規定的，例如拆遷補償有房屋補償費、週轉補償費、獎勵補償費、還有房屋以外的物品如農民自家的樹木、果苗等補償，這些拆遷補償並不是開發商說給多少就給多少，而是要嚴格遵守國家對於農村拆遷的補償標準，各個地區的補償標準有所不同，但是不得低於拆遷的補償標準，而且開發商還要公開補償的標準，如果你家拆遷的補償標準和別人家的不一樣，那麼有權拒絕拆遷。
三、拆遷合同要注意。拆遷不是口頭答應就能拆的，開發商必須要和村民簽訂正規的拆遷合同，很多農民對法律不是很瞭解，有的黑心開發商就在拆遷合同上做手腳來坑農民，在簽訂拆遷合同時一定要注意合同是否規範，是否列明瞭拆遷的補償等一些重要信息，拆遷的補償就是靠這一紙合同來約束的，無論開發商把給農民的好處說的天花亂墜，沒有合同的話也是白扯，農民在簽訂拆遷合同時可要擦亮了眼睛，稍不注意那損失的就是真金白銀了。
四、拆遷為“先補後拆”，沒拿到補償款不得拆遷。以前農村拆遷，農民不同意，強拆的事件時有發生，為了避免這種情況的發生，我國目前拆遷的規定是“先補後拆”，也就是補償款發放後才可以拆遷，農村拆遷的時候，農民一定要注意，無論是政府拆遷還是開發商拆遷，都是要先把補償款結清才能拆遷的，如果補償款沒到位，房子被拆了，那麼真有個什麼變故，農民再想維權就難了，很多開發商為了趕進度都是和農民花言巧語，沒發放拆遷補償款就開始拆房子，這種做法是違法的，農民一定懂得相關的法律，沒拿到拆遷款時是決不能同意拆遷的。
農村拆遷時，農民自然是很高興的，但是千萬不要被高興衝昏了頭腦，拆遷時一定要保持頭腦清醒，注意這四點拆遷時的問題，很多農民因為不注意這些拆遷時所面臨的問題，稍不留神，那損失的可就是十幾二十萬，拆遷時切記不要隨意聽信開發商的花言巧語，一切補償都要有合同，這也是農民維權的有力證明。
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