大灣區呼嘯而來，環杭州城市厚積薄發
圖片來自於網絡
半年多前，"環杭州灣大灣區"概念橫空出世。這是繼粵港澳後，中國第二大醞釀中的大灣區。消息一出，"上海中心南移"，甚至"杭州灣或取代珠三角"、"廣深慌了"的說法不絕於耳。
東京灣區，經濟總量已達近2萬億美元。但杭州灣區經濟總量也有1萬億美元，且增長空間巨大。如果城市也有"朋友圈"，那麼，大灣區中有一個城市，整個2018年都跟滬杭、尤其是杭州，頻頻"眉來眼去"。它就是上虞。其中，杭州灣南灣科創島項目落戶上虞，投資總額達260億。灣區南翼未來智造高地、科創明珠，這就是上虞在環杭州灣大灣區的顯著標籤。
作為杭甬高速和高鐵線上的重要一極，從上虞高鐵站，北上杭州、上海，南下寧波、舟山，搭建起四地"一小時通勤圈"。
圖片來自於網絡
上虞的多樣標籤下，房價已不可擋
其實上虞身上的標籤已經不少，福布斯中國縣級最佳商貿城市、福布斯中國縣級民富十強城市、中國經濟百強縣之一。而如今在"大灣區"夢想的推動下，這座城正"與時俱進"。
在去年年底，浙江金昌以總價8.4億元、樓面價8540元/平米，溢價率42%，競得上虞區城北2號地塊。
四個月後，上虞區出讓城北1號商住地，就引來了碧桂園、萬科、保利等大腕兒競標。鏖戰6小時169輪後，由保利旗下的紹興保利房地產開發有限公司拿下該地塊，總價約31.72億元，樓面價10510元/平米，溢價率23.65%。
不得不說，那些房企眼光更具前瞻性。
圖片來自於網絡
圖片來自於網絡
此時的高光之地，未來的上虞核芯
去年8月，祥生地產拿下上虞城北新城70號地塊。今年6月，其令人期待的躍墅樣板間就已開放。
這是祥生地產首次進入上虞，一來就眼光獨到，瞄準了上虞未來的核心地段。
圖片來自於網絡
該地塊後來取名為"祥生·明玥府"。地處迎賓大道與梁祝大道交叉口。10年前，這裡還是村莊和海塗。現如今放眼望去，一片高樓大廈。
上虞區政府、公安、法院、海關、商檢等政府機構依次分佈,開元大酒店、雷迪森大酒店、上虞國際酒店等生活服務配套也算齊全。
交通方面，三環路橫貫東西、迎賓大道縱貫南北，暢捷交通瞬達全城，北鄰杭甬高速無縫接駁杭州灣1小時經濟圈。
一個集商貿、金融、信息、文化、會展及辦公為一體城市商務中心區正逐步成型。
圖片來自於網絡
論配套，才是一個項目的必備素養
對於任何一個樓盤來說，生活配套仍是業主們的"心頭好"，生活的便利性恰歸功於周邊的配套豐盛度。
祥生·明玥府的周邊配套就十分討喜。想要吃喝、遛娃、血拼，時代廣場、大潤發、大通購物中心、萬和城……各種商業綜合體就分佈在外。
上虞區政府十大民生實事工程之一——上虞城北首個鄰里中心（已開工建設），於祥生·明玥府一路之隔，僅僅只有50米。
鄰里中心效果圖
這是沿承自新加坡鄰里中心、蘇州鄰里中心的國際大都匯。其業態包括綜合商場、綜合餐飲、醫療中心、健身中心、養老中心、圖書館、便民中心、兒童樂園、社區食堂九大業態和十幾項功能，預計於2019年竣工開業。
以後的上虞人，再也不用羨慕杭州和上海的"高大上"，這裡也能滿足你剁手的慾望。項目周邊還分佈華維文瀾幼兒園、上虞區百官小學、上虞區城北實驗中學，書香氛圍濃郁。（學區以政府公佈資料為準）
而關乎家人的健康方面，上虞人民醫院距離明玥府只有2公里。
30餘載祥生，大成之作的別樣顏值
擁有30多年地產經驗的祥生，項目遍佈上海、杭州、武漢等各大一線城市，2018年，更進入中國房地產開發企業32強。其在全國各地打造的祥生府系豪宅，則是豔驚四座的金字招牌。
項目效果圖
祥生·明玥府延續了其一貫的豪宅基因，24棟現代簡約風格高層，採用當代流行的"高級灰"，結合石材幹掛，簡潔大氣，如亭亭玉立的建築藝術品。生活有了建築，還需要有一座得以安放身心的園林。祥生·明玥府就打造了一個逾60000㎡的新都市主義園林，連綴著陽光大草坪、林蔭樹陣和休憩廊架。
項目效果圖
穿插其中的，是一條約800米的夜光跑道和一條約1000米的休閒漫步道，交映成輝，渾然天成，形成明玥24景。而在樓盤中央，還有一顆約700㎡的"藍寶石"中央鏡池，鑲嵌在綠意盎然的園林之中。堪比杭州西子湖四季酒店的無邊際泳池，一步一景，令人目酣神迷。
項目效果圖
祥生·明玥府的出現，是另一種現代"墅居"——奢華、浪漫、健康、現代、智能。
不用等！都會生活提前尊享
不後悔！超值增值尺度奢享
不將就！匠心品質不負眾望
明玥府，價值超乎你的想象
祥生·明玥府
即將耀世開盤
府藏熱線：0575-82782888
閱讀更多 約在紹興 的文章
