中國的房價高，不少的明星都去國外購置房產，國內的一些普通人，想要有個房子安家落戶，沒有辦法只能盡父母祖輩全家之力來湊個首付，後面一輩子只能活在房貸的壓力下，本來這樣高的房價已經讓普通人很難以承受了，沒有想到還有個公攤面積的坑在等著購房者，現在不少的城市都出現了精裝令，這樣的背景下，居然連公攤面積也要算精裝的費用，本來一百平的房子，到手了只有70平，本來就已經很受傷害了，沒有想到公攤面積也要收取精裝費用。
新華社實在是看不下去，直接站出來說：公攤面積勞民傷財，這一評論將公攤面積推上了封口浪尖上，不少購房者強烈的要求取消公攤面積的收費，並舉出例子。在國外都是按照室內面積來算房價，為什麼我國特立獨行。不少人都說了，那這樣，是不是門口隔壁的保安室老王的保安亭，都要我們花錢來買，事實是沒有錯的。
不同建築的公攤面積是這樣算的？
- 無電梯的多層建築：正常公攤率為5％－10％，很少超出10％。
- 有電梯的板式小高層建築：公攤率為15％－20％。
- 有電梯的板式高層建築：公攤率為18％－25％。
- 有電梯的塔式小高層建築：公攤率為18％－22％。
- 有電梯的塔式高層建築：公攤率為20％－30％
在樓市房價一路高升的時候，大家已經承受不住房價的壓力了，紛紛開始自救，在我國並不是所有的地方都將公攤面積算在房價裡面。在重慶就是以室內面積計算房價的唯一城市，不少網友紛紛表示重慶是全國房地產的一股清流，重慶政府早在2002年的時候就明確規定了：商品房現售和預售，以套內建築面積作為計價依據。
更有購房者，調侃到要到重慶購房，安家落戶，重慶既有美食，房價合理，在重慶生活肯定能提高不少的幸福度。
其實在重慶這三項的費用也是不用交，只是很容易被開發商忽悠。
費用一：契稅
原本根據國家專項規定的這個費用是由自己繳納給房管局和地稅局的，但是房地產的做法是要求在業主向開發商拿鑰匙的時候，必須把契稅給開發商，這個錢就由開發商來支配，喪失了主動權，面臨的就是不一定會按照日期去交給房管局。
費用二：天然氣、暖氣開口費
國家早就明確的規定過要求取消類似重複收取費用的事情，但是不少的開發商為了賺取利益，在原有已經包含了這兩項費用的房價中。還要額外的收取費用。明顯就是在賺取額外的錢。
費用三：辦理房產證的費用
前年的時候，國家就規定了不動產權辦理不需要收取費用，只需要繳納40元的測繪費，但是大家要明白一點，不是說屬於我們的房子，就什麼錢就要自己交，類似這樣的測繪費就應該由開發商來出的，如果開發商要要求業主付這筆費用，那就是開發商額外的賺取手續費。
這三種的費用，不少的購房者都被忽悠過，不過小編說一句實話，遇到這樣的問題，一定要問清楚，不能明知道卻為了圖個省事縱容了開發商，那麼以後的麻煩事也是會後患無窮。
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