地產大咖談對當前樓市的認知

地產大咖談對當前樓市的認知

袁春

鴻坤地產集團總裁

房價不能漲,其實也不能跌。中國樓市大概430萬億市值,如果有10%的市值出來以後,估計一瓶水需要1000塊錢。

李軍

綠城房地產建設管理集團董事長、總經理

這兩年是房地產最糟糕的兩年,他一直勸身邊的同事這兩年不要買房。維權潮會在這幾年出現,接下來估計誰都逃不掉。

由於利潤結算有滯後性,未來兩年,房企的財務報表會很難看

陳啟宗

恆隆集團、恆隆地產有限公司董事長

作為住宅房地產商完全是一個量和速度的發展,所以

在房地產行業裡面出現了很多“瘋子”。因為只有量的比賽,只有速度的比賽,你不是‘瘋子’就不容易致勝,所以在過往幾十年有很多瘋子出現。

希望大家能夠藉著心態的改變,藉著經營模式的改變,從而做一個長命的房地產商,做一個長命的企業家。

地產大咖談對當前樓市的認知

單偉豹

路勁地產集團有限公司董事局主席

香港的房地產比國內的房地產好做很多,可能沒有暴利,但是你能守得住的話,政府對房地產的干涉是最少的。

稅率方面就是不能比較的,香港就16.5%,中國的房地產稅加起來是60%,所以香港更容易做。

施永青

中原集團主席兼總裁

在中國過去20年來,基本上都是誰的膽子大,誰願意借更多的錢,願意投更多的地,更多就存活下來了。

地產大咖談對當前樓市的認知

樊綱

中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長

建設雄安新區,先說不能炒房地產;海南建設自由港,也是先說不能炒房地產;剛剛出一個鬆動一點的貨幣財政政策,馬上跟著一句話也是不能炒房地產,所以房地產的日子應該還是挺好過的


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