地产大咖谈对当前楼市的认知

地产大咖谈对当前楼市的认知

袁春

鸿坤地产集团总裁

房价不能涨,其实也不能跌。中国楼市大概430万亿市值,如果有10%的市值出来以后,估计一瓶水需要1000块钱。

李军

绿城房地产建设管理集团董事长、总经理

这两年是房地产最糟糕的两年,他一直劝身边的同事这两年不要买房。维权潮会在这几年出现,接下来估计谁都逃不掉。

由于利润结算有滞后性,未来两年,房企的财务报表会很难看

陈启宗

恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长

作为住宅房地产商完全是一个量和速度的发展,所以

在房地产行业里面出现了很多“疯子”。因为只有量的比赛,只有速度的比赛,你不是‘疯子’就不容易致胜,所以在过往几十年有很多疯子出现。

希望大家能够借着心态的改变,借着经营模式的改变,从而做一个长命的房地产商,做一个长命的企业家。

地产大咖谈对当前楼市的认知

单伟豹

路劲地产集团有限公司董事局主席

香港的房地产比国内的房地产好做很多,可能没有暴利,但是你能守得住的话,政府对房地产的干涉是最少的。

税率方面就是不能比较的,香港就16.5%,中国的房地产税加起来是60%,所以香港更容易做。

施永青

中原集团主席兼总裁

在中国过去20年来,基本上都是谁的胆子大,谁愿意借更多的钱,愿意投更多的地,更多就存活下来了。

地产大咖谈对当前楼市的认知

樊纲

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长

建设雄安新区,先说不能炒房地产;海南建设自由港,也是先说不能炒房地产;刚刚出一个松动一点的货币财政政策,马上跟着一句话也是不能炒房地产,所以房地产的日子应该还是挺好过的


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