地鐵5號線佔用北二環蘇寧土地？
高鐵合肥北城站開設特色公交線路？
廬江城東優質地為何慘遭流拍？
肥西縣房價為何居高不下？
近來諮詢問題的網友不少，小編就大家比較熱門關注的問題作出解答！
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地鐵5號線佔用北二環蘇寧土地？
問：請問北二環蘇寧地塊何時動工？不是說土地出讓合同簽訂4個月內必須開工嗎？
答：前段時間，廬陽區表示蘇寧廣場的購地款5月26日付清。但地鐵5號線施工佔用了蘇寧廣場地塊約1000平方的土地，正在協調，協調好後開始建設。預計7月20日左右開工建設。
現在8月已經過了大半，據瞭解，廬陽區住建局相關部門正在積極與軌道公司及杏花村街道協調此事，待協調完畢後開始建設。
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高鐵合肥北城站開設特色公交線路？
問：你好！請問知道高鐵合肥北城站周邊有相關公交規劃嗎？
答：長豐縣政府已於今年7月27日召開專門會議，就高鐵合肥北城站周邊公交線路的調整、城市管理提升、園林綠化升級，道路指示標牌、環境衛生、治安管理，以及周邊道路等基礎設施改造提升作出了安排部署。目前，相關縣直部門正在積極推進。
合肥直屬站計劃在今年9月份抓住“鐵路列車運行圖”調整時機，申請增加經停高鐵合肥北城站列車班次。
為加強合肥北城高鐵站在北城片區的交通輻射功能，方便北城居民乘坐高鐵出行，結合北城高鐵站列車運行時刻，合肥公交集團將計劃在北城站開設特色公交線路。
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廬江城東優質地為何慘遭流拍？
問：上個月廬江2018-5#地塊刷新廬江樓面價記錄，本月15日土拍，廬江城東優質地塊為何慘遭流拍？
答：上月廬江縣2018-5#地塊引4位競買人參拍，其中藍光和眾發進行了近50輪的拉鋸戰，藍光志在必奪，可最後由眾發奪得。4708元/㎡的樓面價刷新了廬江歷史記錄。
本月15日出讓的廬江縣2018-11地塊，地塊周邊城東醫院、廬江中學、水體公園等配套一應俱全，配套醇熟，地塊屬性確實比較優質。
但地塊周邊項目比較多，有廬江壹號(高層8500元/㎡)、碧桂園鑽石灣(高層9800元/㎡)、佳源領譽、東方都市、恆大悅龍臺等，周邊競爭比較激烈。
其中，華盛江山御府與地塊一路之隔。土拍當天，業內透露的信息是僅有1家房企即京冠參拍。開拍前，記者詢問華盛拿地代表，其表示“先來看看”。
正式開拍後，華盛拿地代表進入拍賣廳，與京冠競拍。因此，該地塊流拍原因，不排除華盛前來抬價護盤，京冠憋屈放棄。
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肥西縣房價為何居高不下？
問：為什麼肥西縣有些樓盤房價高於合肥市區，如瑤海區新站區？
答：從需求來說，肥西毗鄰蜀山區、高新區、濱湖區等，區位較好，價格又相對較低，且不限購。
從供應來說，肥西2016年出讓5宗地塊；2017年土地供應量略有減小，僅出讓3宗地塊；2018年，截至目前，僅出讓3宗地塊。土地供應量不多。因此，區域內可售房源越來越少。
優越的區位、不限購，近年土地供應量又不大，導致區域新房“供不應求”，二手房存在“倒掛現象”，因此區域房價“居高不下”。
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