2018年4月23日 星期一
農曆戊戌年三月初八
——【宏觀】——
【1】雄安新區規劃綱要：原則上不建高樓大廈，嚴禁大規模房地產開發。4月20日，中共中央、國務院披露近日批覆的《河北雄安新區規劃綱要》指出，雄安新區原則上不建高樓大廈，將建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度和房地產市場調控長效機制，嚴禁大規模房地產開發。
【2】央行：一季度房地產貸款總體增速回落，個人房貸餘額增20%。4月20日，央行發佈2018年一季度金融機構貸款投向統計報告。數據顯示，2018 年一季度末，房地產貸款餘額34.1萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末低0.6個百分點；一季度增加1.9萬億元，佔同期各項貸款增量的比重比上年水平低2個百分點。
【3】財政部：一季度房產稅同比增11.4%，國有土地出讓收入1.33萬億。4月18日，財政部國庫司公佈2018年一季度財政收支情況。數據顯示，1-3月累計，全國一般公共預算收入50546億元，比去年同期增加6037億元，增長13.6%。,
——【土地投資】——
【1】金融街、雅居樂20.16億成都新津拿地。4月19日，成都新津縣2宗商住地成交，分別由金融街、雅居樂以9.72億元、10.44億元競得，溢價率為38.53%與40.53%。
【2】瀋陽七宗地塊收金26.4億，保利、招商、金科等均落子。4月19日，瀋陽7宗土地成交，其中6宗為宅地，1宗為商業用地，總成交價達26.41億元，宅地總成交價26.01億元，保利、招商、金科等房企均落子。
【3】中海、綠地62.8億分食昆明10宗地。4月18日，昆明巫家壩片區的10宗土地進行網上拍賣，10宗地打包成兩個地塊進行交易，出讓土地共387畝。最終，由中海地產和綠地集團以底價62.76億元斬獲地塊。
——【融資與資本市場】——
【1】雲南城投以3購物中心作底層資產發行36億元CMBS。4月16日，雲南城投擬以下屬3家公司各自所持的購物中心作為底層資產，採用資產證券化的方式向上海證券交易所申請發行商業房地產抵押貸款資產支持證券（CMBS），發行規模不超過36億元。
【2】融僑集團擬發行商業資產支持證券CMBS，金額約25億元。上交所4月16日披露，融僑集團擬發行一筆商業資產支持證券CMBS。該商業資產支持專項計劃擬發行金額25.1億元，承銷商/管理人為天風證券股份有限公司。
【3】泛海控股擬註冊發行兩筆融資券，總規模不超過60億元。4月20日，泛海控股發佈一系列融資公告稱，其擬分別註冊發行不超過30億元的超短期融資券和短期融資券，同時為境外全資附屬公司發行的規模不超過3億美元的境外美元債券提供擔保。
——【企業動態】——
【1】恆大徐州御湖天下項目規劃出爐。4月18日，江蘇徐州賈汪區人民政府網站公示了恆大御湖天下（2017-147地塊）住宅小區規劃方案，共規劃31棟樓，總用地面積13.36萬平方米。
【2】We Work攜手渣打打造金融科技創新中心辦公空間。4月16日，We Work為渣打香港建造的亞洲首個「Po Wered by We」辦公空間項目正式開幕，渣打香港成為首個以此企業解決方案度身訂製創新辦公室的企業。
【3】啟迪協信牽手上海工業綜合開發區，就產業導入等開展深入合作。4月17日，啟迪協信集團與上海市工業綜合開發區簽訂戰略合作協議，雙方將在共建科技園與科技城、加強產業升級、科技及金融創新等方面開展深入合作。
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