導言
作為工程造價人員很有必要對圖紙進行一次審核,因為正確的圖紙對於精確的造價能夠起到事半功倍的作用。
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熟悉擬建工程的功能
圖紙到手後,首先了解本工程的功能是什麼,是廠房還是辦公樓?是商場還是住宅樓?瞭解功能之後,再聯想一些基本尺寸和裝修,例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料牆裙,廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾釐米;廠房的尺寸一定滿足生產的需要,特別是滿足設備安裝的需要等等。最後識讀建築說明,熟悉工程裝修情況。
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熟悉、檢查工程平面尺寸
建築工程施工平面圖一般有三道尺寸,第一道尺寸是細部尺寸,第二道尺寸是軸線間尺寸,第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等於第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等於第三道尺寸,並留意邊軸線是否是牆中心線。
識讀工程平面圖尺寸,先識建施平面圖,再識本層結施平面圖,最後識水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖,檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸後,審查是否滿足使用要求,例如檢查房間平面佈置是否方便使用、採光通風是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時,檢查與上一層有無不一致的地方。
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熟悉、檢查工程立面尺寸
建築工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖,這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結施平面圖上,一般也標有本層標高;基礎大樣圖、其他細部大樣圖,一般也有標高註明。通過這些施工圖,可掌握工程的立面尺寸。
熟悉立面圖後,主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致;檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯,檢查梯梁下豎向淨空尺寸是否大於2.1m,是否出現碰頭現象;當中間層出現露臺時,檢查露臺標高是否比室內低;檢查廁所、浴室樓地面是否低幾釐米,若不是,檢查有無防溢水措施;最後與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相結合,檢查建築高度是否滿足功能需要。
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檢查施工圖中容易出錯的地方有無問題
(1)檢查磚牆下是否有梁。
(2)結構平面中的梁,是否全標出了配筋情況。
(3)梁、板、柱在跨度相同、相近時,有無配筋相差較大的地方,若有,需驗算。
(4)當梁與剪力牆同一直線佈置時,檢查梁的寬度是否超過牆的厚度。
(5)當梁分別支承在剪力牆和柱邊時,檢查梁中心線是否與軸線平行或重合,檢查梁寬有無突出牆或柱外,若有,應提交設計處理方案。
(6)檢查室內出露臺的門上是否設計有雨篷,檢查結構平面上雨篷中心是否與建施圖上門的中心線重合。
(7)檢查結構說明與結構平面、大樣、樑柱表中內容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。
(8)單獨基礎系雙向受力,沿短邊方向的受力鋼筋一般置於長邊受力鋼筋的上面,檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。
(9)水、電、設備安裝專業圖之間、圖號之間是否有矛盾。
(10)構造作法是否交待清楚。
(11)基礎、地溝等是否交待清楚。
(12)標準圖、詳圖等是否相碰。
(13)頂棚、牆面、牆裙、踢腳線、地面等裝修作法是否協調。
(14)門窗、構件的尺寸、規格、數量是否相符等。
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