房地產併購是企業獲取土地、尋求融資的重要途徑，這兩年土地市場競爭激烈，通過併購來整合資源、擴張規模、佔領市場，似乎成了國內不少知名地產開發商的共識，2017年有23家房企在昆明房地產市場上有收購、併購項目，今年，昆明房地產市場併購熱度不減，到7月份已經有至少15起公司或項目併購、合作發生。
據云南房網不完全統計，到今年7月底，昆明市場上發生併購、合作的項目共16個，其中涉及到的項目主體包括旅遊地產、住宅、以及商業等多種類型。
今年發生的項目合作或公司併購案
從項目的名單來看，這16個項目中有些在去年其實就已經被確認發生併購或合作，但從股權變更時間或實際合作節點來看，其實今年才真正實現，因此有些項目儘管已經出現在去年的名單上，今年仍舊被列入合作併購名單。比如最有名的併購案例昆明萬達城，雖然萬達和融創的轉讓協議在去年7月就已簽署，可是直到今年6月，昆明萬達城才完成股權變更，項目名稱也才正式加入了“融創”二字。
從併購和合作的主體看，碧桂園、俊發、融創表現搶眼。去年昆明 “第一接盤俠”碧桂園在昆明瘋狂收購，一口氣拿下沸城、天宇時代廣場等6個項目，今年上半年碧桂園繼續發力，拿下中房路易公元和置地廣場兩個項目。同時，雲南本地房企老大俊發，今年在接盤道路上的表現也很積極，繼俊發觀雲海之後，俊發在螺螄灣片區有成功接盤了俊發螺螄灣瀾灣俊園和優活城兩個項目。而融創在成功接手萬達城開發後，又悄悄參與到了呈貢文旅項目孔雀鎮的開發中。
前幾年在昆明表現低調的龍湖地產，今年不僅積極拿地，而且參與併購，全資收購了雲南乾華置業有限公司，拿下了昆明凱晟商業中心項目。此外，今年還有廣州實地、光明、浩創、保利、佳兆業、大華等一批外來品牌房企，也在昆明樓市上參與項目重組，其中廣州實地接手龍韻春域；保利地產收購了山水雲亭；浩創參與廣電苑項目；佳兆業攜手華信控股，將合作開發華信控股旗下名旺角、昆明灣兩個項目。
提起昆明房地產市場上的資產運作，雲南城投置業也是一個不可忽視的資產運作高手，今年，城投置業已掛牌轉讓昆明七彩公司和天堂島兩家企業的股權，同時還轉讓湖畔四季城的部分土地。同時，雲南城投集團旗下的控股子公司亞德地產，還曾向大華集團轉讓40%股權，大華集團也藉此介入虹橋、龍池村的合作開發。
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