8月20日消息，自如、相寓、蛋殼公寓等十家主要住房租賃企業負責人參加了北京市房地產中介協會召開的座談會，共同承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。
據悉，座談會上，參會企業明確承諾不漲租金且拿出手中全部存量房源投向市場，其中自如8萬間、相寓2萬套、蛋殼公寓2萬間、中天置地1500間、樂乎公寓1000套、小家聯行1000間、魔方公寓900間、美麗屋775套、世傑佳園400間、潤邦潤家150間，總計125725套（間）。
近來長租公寓租金上漲引發關注，8月17日，北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確要求住房租賃企業不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。這也被業界稱為“三不得”要求。
然而，對於中介能承諾拿出12萬套“存量房”，引發業內爭議，既然是存量，為何不早拿出來？
有中介對此表示，會議上承諾的房源，是“未來幾個月新增供給。”會議中所提到的“存量房”是住建委的措辭，是基於政府要求未來幾個月穩定價格並加大收房力度的定調。
北京房地產中介行業協會副秘書長李俊良在接受媒體採訪時透露，“座談會上，大家達成的統一共識是接下來兩個月不漲租……但有的企業表示到年底也不會漲，這就看企業各自的安排了。”
李俊良特別強調了住房是“新增”而不是“存量”。“我們也統計了一下接下來兩個月內房租到期、收過來正在裝修配置的、還有預估的按照往年的經驗這兩個月還會新收入的房子，全部儘快推出給市場，增加供應量。”
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次北京中介協會進行座談會，主要目的在於規範市場。
在官方闢謠還未出來前，如若真實存在過去房源沒及時交付市場的現象，說明確實存在囤積房源、坐等房租上漲等事實。這也側面證明，座談會中相關政策務實、及時，打擊不端正心態，有助於租賃市場健康發展。
《華夏時報》記者還就此事詢問了其他參與了會議的住房租賃企業相關負責人，但截稿前並未得到回應。
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