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誠邀回答：對於大多數購買者來說，能夠花最少的錢買到最為稱心如意的房子是再好不過了，所以我們購房者對於市場有相當把握，抄底房價，更需要購房者考慮樓盤地段、區域發展前景、周邊配套是否成熟、開發商品牌實力等綜合因素。雖然我不知道哈爾濱現在的房價是多少，也給不出買房具體的房價；但是我建議樓主從房屋性價比方面參考下手：
一是看房屋價格、比價格——我們在將要買房的區域中，找幾家房產相同或者檔次相近的房產做出一個平均價。在小區配套項目、物業管理水平、容積率等方面相近的情況下，價格稍低的房產性價比高一些。如果在價格一樣的情況下小區配套項目完善、物業水平高、容積率低的項目性價比高一些。
第二：看房子需求狀況——如果區域需求旺盛的小區的房產價格雖然高一些，但是它的性價比也會高於偏遠地段小區。由於需求旺盛的小區開發時間早，越開發該區域地塊就越少，到了開發後期，該地段土地就變的稀缺，這樣稀缺土地開發出來的房子增值快。
第三：看規劃——城市的規劃方向也是判定房產性價比時要考慮的重要因素，所以在買房子的時候一定要注意城市規劃！
第四：看周邊配套設施，教育——現在我們好多買房能夠提供小孩上學方便而且學區房的價格屢創新高，所以我們買房也要考慮。
溫馨提示：我們買房不但要看房價，而且更要看房子的性價比，它是衡量一個樓盤品質與價格是否相對應的硬性指標。
鄉下庭院
哈市目前二手房均價在9000左右，當然按不同的區域價格是有高低的，老房子的建築系數一般在1.4-1.5之間，使用面積80平方那建築面積乘以建築系數在乘房屋每平方米單價就得出來了，當然二手房是要繳納中介費和交易稅的，新房香坊在12000吧，群裡和哈西都得15000以上了，現在的高層建築係數還高，見過1.56的，那一套使用面積80平方的房子乘1.56在乘新房子每平單價就知道了，這麼說吧，就算是12000左右一平那一套使用80平的房子大約在160萬左右吧。呵呵哈市的工資水平這麼低，房價到真真的高啊！
曬太陽的魚900
答：約二萬一平米。等過了這陣子，也許會降下來。最好辦法戶口在哈，申請買《經濟適用房、保障房》，實在不行申請《廉租房》！政府房子他不會要你那麼多錢！他得根椐當地人均收入來決定。
