每一座城市都有一條母親河，見證著城市的變遷，牽動著城市的發展與格局。在萊蕪，這條河叫孝義河。
孝義河作為萊蕪高新區城市發展的中軸線，既決定了城市發展的今天，又界定了萊蕪未來的發展方向。一脈孝義河，掌控萊蕪高新區城市最全面的資源配套。而孝義河畔上的好房子，往往會成為引 領萊蕪城市居住的風向標。
在首駐萊蕪之前，中梁控股集團便一直在思考：怎樣才能不辜負一塊土地的價值，承載生活的理想。到底什麼樣的房子才能與城市中軸相匹配？
懂一座城市的美好，更懂城市的美好需求
在為學府壹號做規劃之前，中梁控股集團聯合萊蕪吉祥置業運用“大數據分析”深入瞭解萊蕪市民的居住喜好、性格標籤以及對於居住的本源需求。集團將成熟宜居的中梁御系王府系列作品引入萊蕪，在規劃、園林、戶型、物業等多方面進行優化升級，真正地將人們對美好生活的嚮往融合於點滴細節之中，從而使得學府壹號項目的每一處設計都有據可依，有章可循，以滿足客戶不斷變化的需求，並提出了改善萊蕪人居品質的8個美好生活場景。
一.寬景大陽臺
中梁學府壹號採用寬廳格局設計，即便是105㎡的三居室家中，也設計了寬景大陽臺，不僅能為全家帶來更多的陽光，更為全家人增添了樂趣的空間，為家庭帶來更多生機與活力。
二.低密度生活
在城市密度越來越高的時候，中梁學府壹號採用18F左右的小高層規劃。這也是孝義河畔旁目前能看得的為數不多的小高層住宅。全系小高層意味著更低的居住密度，意味著更舒適的居住環境。
三.多重園林景
中梁學府壹號項目重點打造低密度園林住區。低密度意味著更多的綠地面積，意味著更寬闊的樓間距。而且根據全家不同年齡段的需求，在園林中佈置全齡景觀場景，以多重立體綠化景觀和植被的豐富配置，打造怡人的生活環境。
四.戶型巧設計
不是戶型越大，居住舒適度越高，而是由戶型尺度的設計所決定。在中梁學府壹號戶型設計中，特別重視提高人居品質的戶型尺度打造，100%客廳+雙臥朝陽設計，主要活動以及休息區域均可獲得太陽照射，溫暖又明亮。
五.剛需“豪宅範”
中梁學府壹號項目主力戶型為105㎡及128㎡的三/四居室戶型，注重居住儀式感打造，參考豪宅尺度設計，在三房戶型中，進行了一個主臥套房打造。在南向臥室中，採用全景飄窗設計，主臥飄窗更是270°景觀視野，視野寬闊，收穫更多美景。
六.休閒景觀帶
園林不只是社區景觀，更應該是社區鄰里交流的空間。項目充分考慮不同年齡階段對景觀的不同需求，打造多重園林組團、全齡景觀空間，匠造兒童娛樂、長者康體、休閒運動、鄰里交流美好生活場景。豐富的景觀小品配以長凳、桌椅以及無線WiFi，閒暇時可以在這裡喝茶、下棋、談心，真正的滿足業主的休閒娛樂與溝通交流需求。
七.御系王府派
中梁學府壹號整體打造採取御系王府派風格，整體設計貫徹“王府氣派、中式手法、現代演繹”理念，形成“新而不洋，中而不古”的王府中式建築風格。園門、院門、宅門，獨具韻味的三重遞進門第系統，彰顯世家的朗闊情懷。
八.中梁品牌物業
中梁物業是一家專注於中高端住宅物業服務、商寫物業服務、開發商服務、資產服務、多元化生活服務的綜合性物業公司，是致力於中國城市社區綜合服務的踐行者。多年來秉承“五 星 級服務標準”的理念，潛心精研滿足業主多樣化生活方式和需求的社區服務平臺，打造多元化、高質量的新型服務，使社區生活更加精彩。
中梁·學府壹號
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