很多對戶型不太瞭解的人，在買房選戶型時，會存在這樣的誤區，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。
所謂南北通透戶型就是客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進行空氣對流。南北通透的戶型通風，空氣對流，而且還冬暖夏涼。所謂的南北通透，通常指客廳的南側和北側都有窗戶，起居室也能形成空氣的南北對流。
南北通透的戶型會有這樣幾個特點：
從房屋的設計角度來說，很難保證全部房間都朝南。為了打開南北房的銷量，開發商絞盡腦汁用其他方面的便利來誘惑購房者，也算是彌補南北房的缺點。
客廳餐廳南北打通。真正南北通透的戶型要求客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直面北向陽臺，通風不受牆面遮擋。房間分居南北。所謂的房間分居南北，包括主臥、次臥、衛生間、廚房等，大戶型還包括書房、兒童房，門對門通風順暢。
進深短不影響採光。室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣整體的採光面會比較好，也就是說室內會比較敞亮。
南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性，私密性更強。舉例來說，一個兩室的小居室，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。有的買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。
夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
接下來說說它的缺點：
價格貴，南北通透的戶型價格高，加上這樣戶型很少，大眾都有一種物以稀為貴的心理，所以價格比起其他戶型貴。老人小孩不適合，南北通透雖好，但是老人、小孩的抵抗力比較弱，長時間的吹風易引發各種疾病，比如感冒、肩周炎。
在日常的生活中，因為做飯、聚餐或者其它，總會產生一些異味；人居住在不通風、室內光線暗的房屋裡，也容易抑鬱；而南北通透的戶型正好可以很好的解決我們生活中的這些小問題。在我們買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區分清楚。（買房小助手）
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