房東東公寓學院
給大家講個真實的事例。
2012年，我在北漂，交個同樣北漂的女友，我月入8000上下，她也差不多。但當時我們誰也買不起北京的房。我們老家就在離北京最近的那個省。
2014年，逼近30的我決定來杭州，把老家賣掉買得起閒林、星橋、臨平、老餘杭一帶，月入和北京差不多。但女友堅持留在北京，哪怕租房、沒戶口也無所謂。而為了解決今後孩子唸書的問題，這些問題到了而立之年不可能不考慮。另外，她骨子裡有點“瞧不起南方人”，說實話，這一點我是理解不來的。
2015年，我們分手，我在杭州買下了不止一套房（當時餘杭區好多區塊和我們老家市中心房價相差無幾），月薪漲到了10000。而前女友在北京，拿到了15000，依然在東六環租房。我在杭州認識了後來的女友，巧合的是和我是同鄉，月入20000+，銷售，日文很好。
2016年，這妹子靠自己三年的努力攢出了一套杭州的loft，總價不到70萬，一半首付，她出身於河北農村，爸媽還在農村老家，之前也在北漂，但和我因為類似的原因選擇來到杭州。
2018年，我們分手，原因是她為了找尋安全感和保障感，賣掉了杭州的loft套現120萬，東渡日本，選擇移民日本，開了自己的店，並在大阪買了房，瞭解日本的福利體系以後，我才知道她要的安全感究竟是什麼。如她所說，她反感依靠別人，所以更加需要一個發達國家的身份來保護自己。而就在這一年，前女友依舊租住在北京東六環的一個單位裡，月入仍不足以讓她在京購房，且離杭州或別的二線城市也越來越遠了。
雖然目前本人也單身，但也是從後面的女朋友開始，關注海外移民，但本人只會說英語。對於她們兩人，我只想說，起點相似，但命運截然不同，根本原因還是在於思路。希望我的故事能給一些朋友些啟示。
雲畫的月光0828
長安米貴，居大不易！這是剛剛中舉的白居易，第一次抵達當時首都長安時的感受。而如今的北京，何止米貴，什麼東西都貴，最關鍵的是房子貴。貴到普通的白領已經買不起，無法想象的地步。
根據中國房價行情網數據顯示，目前北京二手房均價為63434元，一套標準的90平米住宅，總價就得571萬，首付就得200萬，然後每月按揭貸款，三十年期限，每月需向銀行繳納20000元。這麼高的房貸，有多少人能夠承受的住。別說居大，居小也不易。
最關鍵的是，北京現在開始控制人口了。2017年國務院關於對《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》的批覆提出，嚴格控制城市規模。到2020年，常住人口規模控制在2300萬人以內，2020年以後長期穩定在這一水平。
在嚴控人口的背景下，2017年年底，北京的常住人口就高達2170.7萬人，比2016年末減少2.2萬人，下降0.1%。2170.7萬人距離2300萬人，只差129.3萬人，也就是說未來三年，北京平均每年只能增加43.1萬人。
在這樣的背景下，許多人放棄了北漂的想法，而選擇去更有潛力的強二線城市。
在強二線城市當中，杭州無疑是最有吸引力的一個。首先，杭州有阿里這個大品牌在這，這就比其他同類型城市多了一份競爭力。其次，杭州的薪資是二線城市中最高的，比一線廣州還要高，排在全國第四位，僅次於北上深，這是杭州最大的吸引力。
此外，杭州的科創與金融綜合實力最接近一線城市，是最有希望晉升為一線的城市。個人的發展與城市是同步的，所以很多人看中了杭州。
天天說錢
就互聯網圈從業者來說，比起北漂大多數人更願意去杭州，為了大家更清晰的理解，看幾組數據對比一下，這兩年杭州常住人口和淨人才流入的變化。2011年常住人口增加量3.76萬，到了2017年竟然到了驚人的28萬人，翻了近9倍。
另外根據獵聘網的大數據報告統計，在全國主要城市人才淨流入率上遠超北上廣，達到11.21%。
這些數據都充分說明，杭州已經正在成為一個吸引全國優秀青年人才的創新型城市，不少北漂的年輕人開始離開北京，前往杭州去實現人生的理想。
為什麼要離開北京，為什麼是杭州？
一、北京生存壓力巨大
焦慮、快節奏、高房價、戶籍門檻，是所有在北漂的年輕人繞不過坎。
凡是在北京待過一段時間的人，都會被大街上匆匆忙忙的腳步聲，形形色色疾步快走的人催著往前走，這個城市連機會都是帶著焦慮的煩躁，每個人都在拼命的趕路。
北京五環外的房子，已經到了六七萬一平米，一套房的首付是300萬，工薪家庭的年輕根本承擔不起。但沒有房，在北京打拼，上了年紀，起居生活，結婚生子，小孩讀書諸多不便。
要想子在北京買房，只能是創業，而且還要成功，靠打工升職加薪在北京買房，即使湊齊了首付，下半輩子也就套在了這上面。不敢吃，不敢穿，不敢生病，不敢玩，省吃儉用全去還房貸了。
再說北京戶口，一言難盡，年輕人想獲得這個，不在國企做上七八年，分佈上集體戶口，另外就是找北京人結婚，或者幸運的發家致富成為納稅大戶人家，否則沒戲。但這些途徑概率都很低，讓很多年輕人望而卻步。
說實話，很多北漂之所以會離開是因為“挺沒希望的”，這既是對自我挑戰的妥協，也是對這座城市的妥協。
二、杭州工作生活都合適
杭州是一座正在開發的處女城市，G20、亞運會等國際大會都在推動著它在與世界接軌，也能看出國家資源也在往杭州傾斜。除國家扶持外，杭州本身也是浙江私營經濟中心，阿里巴巴、支付寶、網易、恆生電子、哇哈哈、萬向、傳化、綠城、濱江、廣廈等眾多一流知名企業落戶本地。
在全國眾多GDP破1000億的城市中，杭州是唯一城市常住人口少於1000萬的，人少經濟還很發達，就意味著就業機會多。
杭州經濟雖然在快速增值，但卻是一座尚未被過度開發的城市，沒有霧霾，也沒沙塵，空氣很清新，藍天白雲，山清水秀，沒有擁堵不堪的交通，也沒有高昂到無法直視的房租。
在杭州，你可以有生活，閒暇時光去山水間小憩，享受生活的寧靜與美好。這座城市，因為還未全是外來人口，保持著原有的人文情懷和底蘊，人與人之間互相謙讓有禮。所以當越來越多的年輕人，面對北京挺失望的時候，轉身選擇了杭州，它有希望，有生活，是那種可以觸摸和得到的幸福。
張知悅
關於北漂的人選擇去杭州這事我不知道。但是可以肯定的說，去杭州是個不錯的選擇。如果要在北京和杭州之間選，那麼我也會選擇杭州。之所以去杭州好，主要有以下幾方面原因:
1.杭州環境好、壓力小。（主要是杭州風景優美，有西湖等景點，安靜舒適，同時物價房價相對於北京來說也低很多，所以壓力小一些）
2.杭州同樣互聯網發展好。（自從馬雲做成阿里巴巴後，杭州就逐漸變成了一個互聯網城市！阿里繫帶動了一群互聯網公司，使得杭州互聯網氛圍很濃，互聯網創業者很多，做互聯網已經和北京不相上下了。）
3.杭州也有國際視野和人才。（杭州舉辦了G20峰會還有互聯網大會也在杭州舉辦，可見杭州也成為了國際大都市之一，而且未來還將舉辦亞運會。同時杭州雖然大學不多但是去那的大學生卻很多，所以人才是不缺的。）
4.杭州商業很發達。（杭州是個重商之城，一到杭州你就會發現小商品遍地都是，浙商是出了名的，像服飾鞋帽等商品杭州都是主要發貨地，這些淘寶一看就知道。這也是為什麼杭州會誕生阿里巴巴這樣的電商公司的原因了。有數不清的供貨商還怕電商做不好嗎？）
5.杭州發展迅速，已經接近一線城市。（杭州地理位置還不錯，離上海很近，交通便利，無論去北方還是南方都不遠。加上經濟發展迅速，國家重視，如今杭州已經是二線城市裡的佼佼者了。房價也有低的地方，如果在郊區還是可以買到便宜點的房子的，比如蕭山區、餘杭區。）
主要就是以上幾方面原因。綜合來說，一線城市壓力太大的情況下，去杭州、南京、成都等發展不錯的二線城市是個很好的選擇。
樹魚的哲學
當很多的年輕人對於北漂不再那麼熱烈，當北上廣深這類的大城市，不再是很多年輕人打拼的第一選擇的時候，杭州似乎就這樣進入了很多人的眼中。
20世紀末和21世紀初的這20年裡，被無數年輕人提到最多的一個詞，大概就是北漂吧。無數的年輕人，懷揣著夢想，渠道北上廣這類的大城市裡，灑下汗水和青春，只為給自己打拼出一個美好的未來。當然，有些人成功了，但是更多的人卻是抱著失敗的沮喪之情，離開了這樣的城市。
而杭州，似乎成了有夢想想打拼的年輕人新的追夢之地，在這裡，也能夠收穫足夠的財富，那麼，為什麼，很多北漂的人，選擇去杭州呢？
最近看到太多關於杭州與其他城市的比較，對於杭州有褒有貶，有對杭州感官極佳，欣賞至極的，也有說來了杭州一次，就再也不想來的，各家看法不一，每個人心中都有自己的哈姆雷特！作為一個浙江人，在杭州上大學四年，工作三年的我，來說一下自己對於杭州的切身感受吧。
不說什麼歷史文化之類的東西，這個東西每個城市都會有，淺薄與深厚的差別而已，而且這些都是過往，我們談這個城市的當下現狀。而且歷史文化對於一個城市是會有影響，但是卻不是決定性的東西，不然，深圳也不會有著這樣的發展了。
首先說一下基本的衣食住行方面。衣這一塊側面反應的是當地的氣候狀況，簡單概括的話，杭州是一個溼氣比較重的城市，夏天溼熱，冬天溼冷，也許這是江南這一塊的普遍現象吧；食物方面，眾所周知的杭幫菜偏清淡，所以這邊的食物都會有一定程度的同化，比如川菜在這邊，被改得完全沒有那麼辣，那麼麻，不然在杭州生活久了的人，是真的很難受得了原版的川菜；住的方面，從我上大學到如今，我的切身感受就是溫水煮青蛙，前面的幾年真的是不溫不火，而最近一兩年，最明顯的是從去年G20之後，水開了，房價真的是爆發式增長，均價增長1萬多，租房價格更是差不多要貴三分之二到一倍的樣子；最後是行，這方面真的是不得不吐槽一下，杭州的交通規劃真的是一個大問題，地鐵起步太晚，加之道路兩旁綠化植物多，所以杭州真的是很堵啊有木有！！！
然後說一下經濟方面吧，我不是這方面的行家，所以只能淺談下自身感受，杭州因為不是一個重工業的城市，旅遊業佔到一定的比例，所以之前的經濟狀態也是不溫不火，在國內有一定的知名度，但肯定趕不上北上廣深之類的城市，大概算一個一二線之間的城市啊，然後因為去年G20之後，真的是在國際上和國內怒刷了一波存在，勉強算是擠上了一線城市吧，再加上後面要舉行的亞運會，杭州的經濟應該還會保持一個不錯的增長勢態吧（我猜）。
另外因為阿里巴巴紮根在杭州，使得杭州的互聯網和電商產業方面真的有著很好的前景，再加上浙江自古就是一個重商之地，有著很多的商品市場，這就給做小商品之類的行業提供了很大的便利。
另外一個讓很多人選擇杭州的原因是因為壓力的關係吧，都說一分耕耘一分收穫，在北上廣這樣曾經遍地是機會，如今人口爆炸般的城市裡面，想要獲得機會，你需要付出超越別人幾倍的努力，而且不一定能夠取得一個好的成果。同時，租房的人肯定會面臨這樣的一個問題：每個月的房租佔據了你收入的很大一部分。所以在北上廣這樣的城市，你需要一刻不停的努力下去，這樣巨大的壓力，並不是每個人都能承受的。而在杭州，收入並不會比在這些地方低多少，但是壓力並不會有那麼大，所以這也是一個很重要的原因吧。
人都是感官動物，都會去追逐讓自己感覺舒適的狀態，讓自己呆的舒適的地方，總的說來，杭州在經濟上有一定的發展前景，生活節奏沒有北上廣之類的快，不會讓人感覺特別疲憊，讓人生活得舒適，又不會產生跟不上別地腳步的感覺，所以，這也許是越來越多人來杭州的原因吧。
回憶影迷
來吧，杭州歡迎你...
冬日的杭州西湖
越來越多的人把目標聚焦到了杭州
很多北漂的人也開始嚮往杭州
但是呢，又只是想想，只有28%的人付諸了實際行動
大多數人，只是聽說杭州有西湖、有阿里巴巴、有白娘子...
至於就業、生活、安家到底合不合適，估計都是一臉茫然
所以大部分僅僅還是在想想...
因為在杭州也呆了10年有餘了，就從衣食住行以及杭州的未來與大家說說你們不知道的杭州
然後你們再決定要不要從北漂到杭居。
01
離開北京的原因
從大部分人離開北京的原因來看，無非就是落戶難、買房難，隨之也導致了各種生活成本的增加。
每年都要漲的房租，伴隨著每年都要“遷徙”...
一直從三環“遷徙”到五環，甚至來到了河北燕郊...
房價永遠再漲，從2007年到2017年的十年間，曾經四環邊上的房子均價只有1萬元，如今，則超過了10萬。
隨便買個兩居室，至少500萬以上，對於北漂的普通打工者來說
真的是難...TMD的難了...
除了首付200萬左右，還要承擔超過2萬的房貸...
家庭月薪沒有5萬，估計想在北京過的體面點，或許都很難
生活如此艱難，何必單吊一棵樹，所謂樹挪死，人挪活
換個“坑”試試，說不定會更好
所以，部分北漂的人就把目光投向了“杭州”
這座天天被媒體捧為新一線城市的“新寵”
放舟於杭州西湖
02
杭州的過去
來杭州已經長達10年之久了，第一次來杭州是下沙
就是杭州向東發展的起點
在杭州的發展軌跡上，向東發展應該是主基調
所以，當年首先發展城東也就是現在的下沙
最重要的是杭州的第一條地鐵就是始於下沙
下沙的佈局圖
下沙原本是一塊荒蕪之地，剛去的時候
老師總是說，晚上半夜不要一個人出門，尤其是女生
我所在的學校位於錢塘江邊，所以周圍基本沒有什麼成型的商業配套
能逛的地方就是校園
要麼就是 組團打車去5公里外的“網吧”，出租車起步價也就5元（照顧學生的）
所以去下沙，基本上都是學校，道路名稱都是千篇一律
都叫xx號大街，陌生人去了很容易迷路
現在，下沙經濟開發區有摩托羅拉、東方通信、三菱、富士康、華宇電子等主機及相關配套企業
總的一句話來說，都是重工業、製造型企業偏多
當然現在也有各種電商企業，譬如那個營銷界的百雀羚的總部就在下沙
之後，濱江、蕭山、錢江新城、錢江世紀城、城西科創大走廊、大江東開始崛起...
10年過去了，杭州的發展想想真的就跟做夢一樣
我在下沙帶過的時間最久，去過濱江，去過城北，現在居住城西...
03
杭州的房價
其實很多南遷的北漂，最大的壓力就是房價了
所以先從房價說起
杭州經歷了這10年的快速發展，房價自然漲了好幾倍
現在整體來看，除了大江東和臨安、富陽，杭州的其它7個區的房價基本都2萬起步了
不過相比北京來說，在北漂人的眼中，估計會覺得，“好便宜” 。
點擊看大圖
這張圖差不多說明了杭州目前各大區塊的房價（均價），不過不同地區的不同房產的價格會有所不同。
是不是相比北京來說，便宜很多。即使市中心5萬一平在北京也只能買在5環外。
既然房價這麼便宜，那買在哪裡比較好呢？
這有要看你的工作了，畢竟，誰不想上班的地方離家近呢？
03
杭州的就業
雖然在杭州10年了，可是對於杭州很多地方來說我還是比較陌生的
對於互聯網相關產業來說，城西也就是未來科技城區域是個不錯的選擇
對於傳統制造業來說，可能下沙、蕭山比較不錯
對於技術開發的來說，濱江或者未來科技城都還不錯，相比濱江發展和配套都非常成熟了，擁有網易、華為、華三、吉利、東方通信等知名企業，對於IT的需求量還是蠻大的
對於電商從業者來說，下沙可以是不錯的選擇，不過現在杭州到處都是電商了，所以基本上哪裡都有，而且很多傳統企業的電商都放在了蕭山、臨平、下沙等這些經濟開發區，畢竟他們都需要大量的土地。
對於金融方面從業者來說，錢江新城不錯，買房可以選擇在一江之隔的錢江世紀城，也是非常方便的
對於城北這塊來說，科技園比較多，但是要是說知名企業，好像印象中不多...
對於現在火的不要不要的人工智能來說，未來科技城的人工智能小鎮是不錯的選擇...
總的來說：
1、向東，由於杭州北、西、南均為山區，在機場、大江東區域還有大片空地，這是杭州未來幾十年的發展空間。
重點把化工、裝備製造、汽車、造紙等大型工業引入大江東，做大GDP，在杭州灣打造一個出海口，建個碼頭把貨運出去，原材料運進來也就方便了。
大江東的定位是創新創智、人才居住、生態休閒三大功能為核心的生態城市商住區。
2、 向西，順水推舟：把主城區、西湖區的互聯網、IT、浙大等資源引向未來科技城，打通西部，把大片土地高效利用起來。
也就是現在的未來科技城，未來的“杭州硅谷”。整體來講，地位是蠻高的。
3、向南，叫自然發展：利用濱江高新區輻射和蕭山城市化建設，推進江南城建設，要做強做大濱江區，世紀城發展金融、商貿等樓宇經濟，發展到繞城附近就都是山了。
錢江世紀城也是2022年亞運會主會場，所以很多基礎設施周邊配套都跟上來了。也是杭州赤手可熱的黃金地段。
4、向北，基本沒有思路：以前是杭鋼、熱電廠和腫瘤醫院為代表的企業區域，不過杭鋼、熱電廠已經開始搬離。目前爆點較少，往北仁和塘棲還有大片土地沒有利用。
其實，從杭州發展的四個方向來說，發展最弱的，是城北。
5、轉塘，富陽區域，由於土地不多，發展基礎不好，短期內難以出業績，因此，屬於後期考慮的區域。其實還有個原因就是轉塘和富陽屬於丘陵山區，交通出行很不便。
6、臨安，作為杭州的第十區，主要是離主城區太遠，雖然是科創大走廊上的終點，但是說實話太遠了，遠期的規劃僅僅是城際鐵軌，所以交通還是比較受限的。
住在臨安，白天坐半個小時去未來科技城上班，倒是也還可以。
作為杭州的新居民，我比較推薦未來科技城和濱江就業和置業，至於具體原因， 我們再一一討論。
04
杭州的交通
杭州的交通真的不咋地，人多，地鐵少，或許這是最大的詬病。
早高峰，7-8公里的車程，郊區坐公交車起碼也得40分鐘以上，市區更不用說了，估計1小時了。
所以一般對我來說，基本都是住在離公司比較近的地方比較方便，公交不僅堵而且很擠，萬一路上遇到個刮擦啥得，基本上就等死了...
目前地鐵線路太少，主要還是1號線，2號線和4號線部分路段。
看圖，目前開通的三條線路
可以看出來都集中在蕭山和濱江往市區的方向，主要都是還都是經過景區，而並不是企業、科技園的密集區。
所以，絕大部分的杭州人早高峰都是通過公交車以及自己開車。
因此我經常不理解北京的人可以住在20公里外早上去上班，擱在杭州，坐公交就是作死。
上次有個朋友從上海虹橋坐高鐵到杭州東站，我還提前上車的，20多點的公里，大週末的非早高峰我竟然坐了1個小時40分鐘從城西到東站的直達公交車，朋友都從上海到杭州了。
這就是杭州的交通狀況，出門全看運氣啊，一旦堵路上，就像熱鍋上的螞蟻，很急躁。
當然，杭州到2022年，會完成所有規劃中的地鐵迎接亞運會，那時候杭州的出行應該會方便很多。
杭州的地鐵規劃線路圖，點擊看大圖
當然，這張圖可能還缺一個火車西站直達蕭山飛機場的快速線，因為後期規劃的，所以這張圖暫且沒體現。
對於大部分沒來過杭州的人其實看這張地鐵圖沒啥感覺。仍舊一輛懵逼。
所以我稍微做下講解，總共10條地鐵線，加上西站到機場站算11條，外加3條城際線。
1、首先大部分地鐵都是去往市區的，而且基本上都經過景區西湖。沒辦法，西湖就是名片。
2、其中5條地鐵都是經過西湖附近，可以直達西湖風景區。從數量上來看，蕭山和濱江無疑是最多的，所以也是買房的焦點地區。
3、下沙擁有幾十萬的學生群體，不過地鐵就只有一條，所以1號線也是杭州目前最擁堵的，下沙的房價也是漲幅最慢的。
4、轉塘和富陽也是，只有一條6號線，而且公交什麼出門都不方便，所以即使轉塘屬於主城西湖區，我也不喜歡，房價在3萬起步。
5、城北也就一條10號線，雖然有4號線經過，但都是比較集中在北部軟件園附近，並沒有深入腹地。而且本身城北規劃較弱，上文也說過。
6、城西，這幾年發展的飛速，自從阿里巴巴到了未來科技城，房價是一路飆升，就在過去的2016年G20之前，阿里巴巴周邊也不過2萬左右，甚至很多樓盤只要1.6萬，超級便宜。現在周邊至少3萬起...
城西擁有5號線和3號線，對於這個板塊來說，簡直是極大的利好。3號線可以直達西湖景區，5號線方便附近居民上班，因為沿途有夢想小鎮、海創園等等園區。
總體來說，地鐵覆蓋基本上都覆蓋到了杭州的東南西北，至少在未來出行上會提速，去車站、景區、機場都會很便利。
西溪溼地騎行
05
杭州的生活
就業和出行都講完了，現在聊聊生活。
要說杭州人週末的去處，無疑就是免費開放的西湖景區，每個週末基本上都是爆滿狀態，無論春夏秋冬，都會有很多本地人以及外地人。
很多人來杭州之後，會很羨慕週末有這麼一個可以消遣遊玩的地方。很多城市綠化本來就不好，搞了幾個破公園還收費，不收費的晚上6點就關門，上班族還玩個啥？
西湖就不一樣，除了個別景點收費，價格也不高，其他都是免費，而且周邊就是各種銀泰、利星名品、衣之家之類的以及河坊街美食一條街，吃喝玩樂基本都有。
延安路、慶春路應該是杭州最繁華的兩個地段了。
杭州最繁華的地區就集中在西湖的東面了，再過去就是杭州的新名片錢江世紀城。
所以週末，我們都喜歡去這些地方，下午逛西湖，晚上吃完飯再逛逛商場，的確挺好的。
除了西湖，其實杭州的東南西北都有不錯的消遣的好地方。
蕭山、濱江地區的可以去湘湖（免費）；城北的可以去半山國家森林公園（收費），城西的可以去西溪溼地（好的景點收費），良渚文化村（收費）。
（圖）西溪溼地國家公園之洪園
所以沒事，基本上住在下沙、城西的居民也不想去市區，坐公交太不方便，擁堵。
購物
杭州的銀泰到處都是，基本基本上每個地方都會有商業綜合體，只不過下沙、濱江、臨平、蕭山比較成熟而已。
目前綜合體方面來說，城西還是比較薄弱的，曾幾何時，住在城西大後方看個電影都要跑很遠、大型超市都找不到幾個。
目前城西稍微好點的綜合體就是西溪印象城、西溪銀泰（剛開業不久）。不過未來的規劃中還是蠻多的。歐美金融城、奧克斯CBD未來中心、未來科技城地下空間、萬達廣場等商業項目快速推進未來都將陸續開業。
教育
目前來說大多數教育資源都集中在市區，不過這些年各大知名教育集團也到城西、大江東開始建立分校，所以未來好的學校基本上週邊都會有，就看你有沒有錢。
譬如文瀾中學未來科技城學校、未來科技城第一小學、雙語幼兒園相繼開學，學軍中學海創園分校、人大附中國際學校、九年一貫制學校等教育項目也將在2018年開學招生。這些都是城西（未來科技城）的教育規劃。
醫療：
下沙有邵逸夫醫院；城西有浙醫一院餘杭院區；
不過目前都開始往杭州的副中心建立分院，看病也就會方便很多。
06
杭州買房
就業出行、生活都簡單的講了下，最後講下買房的問題，到底買在哪裡最好。對於很多剛到杭州的人來說可能都還不熟悉。
杭州10個區的大致房價分佈圖，點擊看大圖
總體來說，目前這個價位基本靠譜，在限購限貸的環境之下，目前在杭州買房真不是一件容易的事情。
對於想在杭州安居樂業的來說，選擇一個合適的才是最重要的。
基於杭州目前的工資水平，相比北上廣同類崗位，的確要低很多，這也就是為什麼房價也相應的會低。
對於來杭州這麼多年的人來說，在杭州買房也不是件容易的事情。
西湖周邊的幾個區，基本5萬左右；濱江以及錢江世紀城基本4萬左右，城北運河附近4萬左右。
所以，目前大部分剛需都集中在城西（未來科技城）、良渚、蕭山濱江往南一點；下沙靠近海寧以及臨平。
如果有錢，5萬左右都能接受的話，對你來說估計都無所謂。選個風景好、交通便利的即可。
如果你的預算是3萬左右，推薦阿里巴巴周邊附近以及部分濱江地區。
如果預算只有2萬，性價比高的就是良渚、老餘杭附近了。
如果預算不足兩萬，只有大江東和臨安好選了。
如果要說居住環境，肯定是西湖周邊，就是房價太高；退而求其次就是大城西，因為這裡環境好，交通又不差，更重要的是後期規劃的配套很給力。
當然更重要的就是城西（未來科技城）有阿里巴巴、螞蟻金服以及阿里的人工智能小鎮以及在造的菜鳥網絡總部。
阿里的幾個重點業務都在城西，所以這裡的創業和就業機會非常的多。
環境又非常好，距離西溪溼地很近，再往西就可以去臨安、天目山。
杭州環境比較差的就是下沙和大江東那一片了，以前住在下沙，隔著江就能問道對面蕭山飄來的各種工業異味。
杭州東主要是製造業為主，環境你們懂的...
杭州西以旅遊西進為主，大部分都是互聯網智能產業，所以環境你懂的...
錢江生態經濟帶，環境是不錯，但是出現不方便...
大運河附近環境出行都可以，但是就業不方便...
錢江世紀城是不錯，亞運會主會場，擔心奧運會已結束，留下的都是空白的體育基礎設施，而且就業基本上都是去濱江，高樓大廈很多，但是我覺得並不宜居...
所以，如果綜合考慮就業、環境、以及出行的話，我看好城西（未來科技城）...
我相信大部分北漂的來的人，估計從事互聯網產業的較多，那麼估計都是集中在未來科技城以及濱江了。
其實這個500強沒卵用，因為除了阿里、吉利、傳化、哇哈哈，其他的企業基本上跟我們無關。
一位來杭州的北漂說：“杭州互聯網相關的互聯網金融、電子商務、大數據等產業發展極快，整個杭州互聯網人才的供需存在極度不平衡問題，只要過去了，就是一頂一的人才。”
搞的我對北漂的有點怕怕了~
07
涉及的太多，不能講太的太細。可能也有錯誤...
如果你對杭州有不瞭解，或者想要了解更多，可以加下我個人微信：yoy451，慢慢交流。
總之，如果北漂覺得太辛苦，杭州還是一個不錯的選擇。
在這裡，房價還沒那麼高...
在這裡，可以感受江南好風景...
在這裡，一個支付寶就可以走遍杭州...
在這裡，過斑馬線還會禮讓行人...
在這裡，創業還有很多優惠政策...
總之，快點上車，幾年後就不一定了...
最後，杭州的落戶政策目前來說我覺得還是相對容易的，具體可以問度娘就可以了。
楊小小
首先關於這個問題，其實我是第一次聽到，今年有多少北漂去了杭州並沒有一個數據上的論證，佔了北漂人數的多少百分比，其實不但北漂，北上廣深一線城市近年來都有相當一部分人轉戰其它新一線，二線城市！
隨著近十年中國經濟的高速發展，移動互聯的高速普及，全國湧現了一批經濟高速增長的城市，在各個科技，金融，lT，教育，工業生產等各個領域對高，中，低端人才都有著很強的吸引力，使得沿海發達北上廣深等一線城市沒有了改革開放初期的閃耀光環，以北京和杭州為例：
一、北京：作為四大一線城市之一，首都，這是它的標籤。政治，經濟，科學，教育，文化的中心，人才的中心，當然也是人才競爭的戰場，同時也是全國生活成本最高的城市之一，由於地理位置氣侯的原因，汙染還比較大，霧霾重，作為北漂一族，在這樣大壓力的工作生活環境之下，唯有的選擇，要麼熬，要麼逃，1、熬下去通過自己的努力立足定居北京，能成功逆襲最好，但時間是無限期熬，2、逃出去到一個發展中的新興城市，尋求更多的機會，也許通過三五年努力就會有所成就！
二、杭州：作為近兩年高速發展的新一線城市，浙江省會，政治，經濟，文化的中心，毗鄰國際大都市上海，坐落於長三角工業城市群的腹地，自古江南富庶，有上有天堂，下有蘇杭的美稱，杭州有著美麗的風景，清新的空氣，美好的城市環境，高速發展的杭州，同樣有著很多有吸引力的就業機會，有像阿里巴巴這樣的互聯網巨頭，同時也孕育了一大批高新科技企業，卻沒有北京那樣大的生存壓力，更適合人去漂！
以上北漂轉杭漂其實也是中國大部分人從一線發達城市轉戰二，三線城市的一個縮影，是發展中國家必然歷經的過程！
人生渚酒
杭州相比北京唯一優勢就是落戶容易，房價便宜，是的這是唯一優勢，看到這麼多杭吹自我感覺良好，我覺得有必要潑潑冷水客觀的解讀一下杭州，我們從基本的衣食住行等人的基本生活需求以及環境，工作，教育，醫療，娛樂等方面對比分析北京和杭州
1，飲食，北京由於集中了全國的人口，而且因為是首都集中了大量的使館涉外機構，大量的外國人居住在北京，因此在北京可以品嚐到全國乃至世界各地的美食，這個杭州真的沒法比，杭州本地主要都是杭幫菜，因為市場不夠大，其他地方的美食相對很少，即使有也不太地道
2，居住，這個是杭州相對北京的優勢，杭州跟北京的真實房價差距不是表面上看到的均價，如果看相似地段相似品質的房子，那北京的房價可能是杭州三倍以上，租房也是同理，而這一條也是很多人離開北京的最重要原因
3，交通，北京很堵，杭州也很堵，但是北京有四通八達的地鐵網絡，如果開車不行起碼有比較靠譜的地鐵可以保證時間
4，工作，很多人提到杭州有阿里，互聯網公司多，這個就太可笑了，視野太窄了，杭州的互聯網和北京比誇張點講真的是九牛一毛，如果你問一下真正的搞互聯網從北京去杭州的，最擔心的事就是選擇機會少太多，擔心未來發展。此外，工作不是隻有互聯網的，除了阿里，杭州其他的工作機會和北京差太遠了，北京真的是各行各業百花齊放，光看一下世界五百強中國區總部有多少在北京就知道了
5，教育，這個不用比了，北京985，211學校的數量跟杭州不在一個量級，各個大學帶來的附小和附中也差太多
6，醫療，一樣不用比，北京的知名大醫院任意一個拿到杭州去都是巨無霸
7，文化娛樂，這個一樣的道理，沒可比性，舉個例子國外的知名話劇團歌舞團演奏團等等到中國來演出基本都首選北京
8，環境，最後說說環境肯定很多人認為杭州環境比北京好，尤其是空氣對吧，大錯特錯，你認為北京空氣差是因為北京曝光度高，北京一霧霾一颳風下雨全國人都知道，杭州呢有幾個人會關心，再說近一兩年的時間北京空氣明顯大為好轉，這個是有數據可查的，而杭州空氣呢，數據都有很大水分，經常外邊天都已經霧濛濛灰黃了，結果一查pm2.5 70多，當別人眼瞎嗎
總的結論就是杭州有自己的特點，就是一個風景還可以的普通二線城市，不要總是把自己跟北上廣深相提並論真的差太遠
senseroc
因為北京的空氣實在是太差了，每年到了冬天就會有一堆北京的人想著離開北京，房價又貴，物價又貴，大部分人看不到前景，北京人還特別排外，然後生活質量特別的差，每天交通要花4個小時上下班，對大部分人而言，北京的不是一個安居的地方。
但是離開北京去哪裡呢，回老家顯然很多人都不甘心。上海比北京有過過之而不及。現在往二線城市裡面，杭州相對而言文藝清新，互聯網發達，創業氛圍濃厚，相比較而言，能夠承載一些人的夢。不至於有那麼大的落差，杭州的物價雖然近兩年漲上去，但是比起北京上海真的是太便宜了，而且杭州宜居啊，有山有水，環境優美，是個旅遊城市。在全國範圍內風景好又有創業環境的城市應該只有這一處，又處在一個很有生活氣息的江南，加上長三角的基礎設施，社會治安都在全國前列。但其實他們都不知道杭州創業環境沒有這麼順利，尤其是在阿里附近，很多人為了朝聖在阿里附近創業，以為背靠大樹好乘涼，其實不知道。阿里附近所有創業的公司都死了……
但是，如果是想進入互聯網巨頭的話，杭州有阿里和網易兩大巨頭，。我能在這兩個豬頭裡面有一份不錯的工作，在杭州定居確實沒有太大的問題。
我還是想說，杭州比起北京杭州差的太遠了，這不是一線城市的體量。杭州這個城市最大的優點就是包容性強，本地居民沒有那種排外的氣勢，可能也是現在還在崛起。
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最近在推薦裡看到太多詢問杭州與其他城市的比較，對於杭州有褒有貶，有對杭州感官極佳，欣賞至極的，也有說來了杭州一次，就再也不想來的，各家看法不一，每個人心中都有自己的哈姆雷特！作為一個浙江人，在杭州上大學四年，工作三年的答主，來說一下自己對於杭州的切身感受吧。
不說什麼歷史文化之類的東西，這個東西每個城市都會有，淺薄與深厚的差別而已，而且這些都是過往，我們談這個城市的當下現狀。 
首先說一下基本的衣食住行方面。衣這一塊側面反應的是當地的氣候狀況，簡單概括的話，杭州是一個溼氣比較重的城市，夏天溼熱，冬天溼冷，也許這是江南這一塊的普遍現象吧；食物方面，眾所周知的杭幫菜偏清淡，所以這邊的食物都會有一定程度的同化，比如川菜在這邊，被改得完全沒有那麼辣，那麼麻，不然在杭州生活久了的人，是真的很難受得了原版的川菜；住的方面，從答主上大學到如今，答主的切身感受就是溫水煮青蛙，前面的幾年真的是不溫不火，而最近一兩年，最明顯的是從去年 G20之後，水開了，房價真的是爆發式增長，均價增長1萬多，租房價格更是差不多要貴三分之二到一倍的樣子；最後是行，這方面真的是不得不吐槽一下，杭州的交通規劃真的是一個大問題，地鐵起步太晚，加之道路兩旁綠化植物多，所以杭州真的是很堵啊有木有！！！
然後說一下經濟方面吧，答主不是這方面的行家，所以只能淺談下自身感受，杭州因為不是一個重工業的城市，旅遊業佔到一定的比例，所以之前的經濟狀態也是不溫不火，在國內有一定的知名度，但肯定趕不上北上廣深之類的城市，大概算一個一二線之間的城市啊，然後因為去年G20之後，真的是在國際上和國內怒刷了一波存在，勉強算是擠上了一線城市吧，再加上後面要舉行的亞運會，杭州的經濟應該還會保持一個不錯的增長勢態吧（我猜）。
人都是感官動物，都會去追逐讓自己感覺舒適的狀態，讓自己呆的舒適的地方，總的說來，杭州在經濟上有一定的發展前景，生活節奏沒有北上廣之類的快，不會讓人感覺特別疲憊，讓人生活得舒適，又不會產生跟不上別地腳步的感覺，所以，這也許是 越來越多人來杭州的原因吧。
以上。
