四新少套路盤新城璟棠售罄清盤
白沙洲保利新武昌K4地塊清了
一直喊開，新力城首開售罄
漢陽二環王家灣中央生活區毛坯開盤售罄
首入武漢五礦第一盤五礦瀾悅雲璽首開未售罄
13盤4000多套近期待開 驚喜多多
據武漢購房薈統計，武漢本週（8月20日-8月26日）有11盤入市，從區域上看，主城區有6個，遠城區有5個，具體來看，漢陽區2個，洪山區2個，黃陂區2個，蔡甸區2個，江夏區、江岸區、新洲區、青山區各1個。其中，其中僅3個毛坯。從去化情況上看，其中6盤仍有房源在售。
開盤情況來源於網絡，有任何問題及時聯繫
（主城區）漢陽區-新城璟棠
環線位置： 二至三環
開發 商：武漢新城創置置業有限公司
樓盤地址：四新南路與四新中路交匯處（方島公園旁）
開盤情況：新城璟棠1、13號樓已於8月20日上午剛需網開，8月21日上午非剛需網開，主推建面約96、108、109、117平非毛坯房源，均價約15000元/平，含2500元/平裝修費用，本期現已售完。
開盤點評：這個盤最大的優點是套路比較少，最後2棟清盤之作，確實很多人買上了，最後一次交資料也都比較順利。位置在整個四新偏南，距離三環線比較近，但也臨方島比較近;方島是一個規劃中的小型商業，還有大多高度不超過20米的住宅，方島周邊是溼地生態公園，未來周邊有地鐵12號線規劃。
（主城區）洪山區-保利新武昌
環線位置： 二至三環
開發 商：武漢林雲房地產開發有限公司
樓盤地址：烽勝路與八坦北路交匯處（張家灣社區旁）
開盤情況： 保利新武昌2018年8月22日推出K4地塊14、16號樓建面95、101、107、110、125平精裝房源，部分房源被團購，推出約368套，開盤價格13500元/平，含2500元/平裝修，目前房源已經售罄，K4地塊沒有了，預計明年將推出K6地塊。
開盤點評：保利新武昌其實是一路小漲過來的，而且一直是白沙洲賣得最貴的一個樓盤，因為裝修要求全款，也是首付要求最高的一個樓盤。位置最好，品質最高，但套路最深，也最不好買！這個區域的貨量也起來了，規劃也一步步跟上。
（主城區）江岸區-華髮外灘首府
環線位置： 內至二環
開發 商：武漢華髮長茂房地產開發有限公司
樓盤地址：中山大道永泰路口（濱江苑旁）
開盤情況：華髮外灘首府已於8月25日推出11、12號樓建面約126、170、190平房源，毛坯交付，備案價36000元/平，目前仍有房源在售。
開盤點評：漢口濱江商務區這邊的樓盤也是比較多。華髮外灘首府之前一直堅持賣毛坯，但此次開盤，交5萬元定製裝修，可以根據自身需求選擇裝修標準，最低標準3500，最高不定，如果看不上裝修，可以退5萬定金。戶型不算大，在這個區域來說門檻比較低是把雙刃劍，固然買得起的人會多一些，但看中這個區域的人往往覺得在這個樓盤形沒有圈層效應。
（主城區）洪山區-新力城
環線位置： 三至四環
開發 商：武漢福瑞德成房地產開發有限公司
樓盤地址：南郊路與三環交匯處
開盤情況：新力城已於8月22、23日開盤，首開8、9、12、13號樓，主推93、99、117.26、117.34平帶裝修戶型，均價13000元/平米，含2500元/平裝修，裝修不能貸款。
開盤點評：新力城首開售罄，和其從上半年就開始累積客戶、長期做著開盤準備，有著很大的關係。另外，地理位置上，新力城在三環外的青菱板塊，距離三環線是最近的。戶型產品上，首推的672套戶型全部不超過120平，同樣的價格，即使裝修全款，總價、首付門檻都會低一些。而且，區域目前美好長江首璽、新城閱璟臺、旭輝華宇江悅府全部都是9月份的節點，偏偏新力城8月底就開了，看中這個區域的購房者，區域內的樓盤估計都會嘗試，先開盤就先有上車機會，沒上車就再試其他的。
（遠城區）黃陂區-前川欣城二期
環線位置： 四環以外
開發 商：湖北鑫東房地產開發有限公司
樓盤地址：前川大道與石陽街交匯處（前川一小旁）
開盤情況：前川欣城二期已拿預售證，已於2018年8月23號剛需選房，8月24號非剛需選房，加推3號樓，戶型96、118平3房，毛坯備案價在6500元/平，目前房源已經售完。
開盤點評：前川欣城二期已經是尾盤開盤了，這個樓盤位置並未在主幹道上，交通不算便利，相當剛需的樓盤，周邊生活配套比較成熟，另外離前川一小比較近。
（主城區）漢陽區-王家灣中央生活區
環線位置： 二至三環
開發 商：武漢祥泰源置業有限公司
樓盤地址：漢陽大道與龍陽湖東路交匯處（武漢老交管局西側）
開盤情況：王家灣中央生活區已於8月24日下午6：00開盤，推出17號樓建面約136、137平毛坯準現房，均價約15000元/平，目前已經售完。
開盤點評：不得不說，這個價格還是毛坯，在漢陽二環性價比比較高，另外和四新區域比，二環內的毛坯也就高了2000左右，和區域內二手房有一定程度的倒掛，另外處於王家灣商圈，周邊配套成熟，搶的火熱很正常。
（遠城區）黃陂區-五礦瀾悅雲璽
環線位置： 三至四環
開發 商：五礦地產（武漢）開發有限公司
樓盤地址：興龍路以南，宋家崗東路以東
開盤情況：五礦瀾悅雲璽已於8月25日開盤，推出G1、G2號樓，105-192平帶裝修戶型，均價12500元/平，約192套房源，目前還有房源在售。
開盤點評：之前南山十里星空，樓面價6015元/平，開盤帶裝修均價12500元/平（小高層）五礦，樓面價6020元/平，五礦的開盤價同樣是12500元/平，但是南山開盤在前，目前仍有在售，推盤量大固然是一方面，但是價格也有很大的關係。另外，區域裡恆大、天匯龍城開盤在前，尚璟瑞府、新力帝泊灣近期同樣有節點，區域貨量並不缺。所以，五礦的還有在售並不意外。
宋家崗板塊基本都是品牌開發商，五礦也是其中之一，而且這也是五礦進入武漢的首個項目，品質上沒有太大的擔心。產品上，戶型設計也還可以，而且整個項目樓層都不高，居住舒適度是比較高的。交通上，稍有不便，公共交通不算太完善，不過幸好項目旁邊有個公交總站，可以換乘地鐵，但是相應的，公交總站多少會有點影響。配套上，項目體量不大，靠自身的商業肯定是不行的，而那附近的項目自身都沒有太多的商業規劃，需要依靠區域配套。
（遠城區）新洲區-佳陽翠湖裡
環線位置： 四環以外
開發 商：武漢市佳陽商貿發展有限公司
樓盤地址：平江大道以西（口岸聯檢大樓旁）
開盤情況：佳陽翠湖裡已於8月24日下午15:00剛需搖號，8月25日上午8:00剛需開盤，下午14:00非剛需開盤，推出建面約74-123平米帶裝修房源，均價約8500元/平，含裝修2000元/平，目前還有房源在售。
開盤點評：佳陽翠湖裡距離已經通車的21號線比較遠，距離規劃的新港線也有一定的距離，交通不算方便，周邊依靠陽邏老城區的配套，剛需自住可以，起步戶型不大，總價、門檻會低一些。
（遠城區）蔡甸區-三和名仕城
環線位置： 四環以外
開發 商：武漢東方華宇房地產開發有限公司
樓盤地址：中法生態新城湯家臺特1號（中法友誼大橋旁）
開盤情況：三和名仕城已於2018年8月25日加推一期7、8號樓82-119平精裝房源，價格約8500元/平，含裝修2000元/平，目前剩餘少量房源在售。
開盤點評：三和名仕城緊鄰漢水新城中法印象，位於蔡甸區，但並未在蔡甸線沿線，距離中法友誼大橋更近，過橋就是漢口的東西湖區，主要還是依靠自駕與公交出行。8500元/平這個價格還是有的選擇，比如陽邏的21號線沿線，陽邏那邊的配套就比這邊成熟一些了。
（遠城區）江夏區-濱湖壹號V公館
環線位置： 三至四環
開發 商：永同昌集團
樓盤地址：藏龍島科技園藏龍大道10號（藏龍大道與譚湖路交匯處）
開盤情況： 濱湖壹號V公館2018年8月26日開盤，上午剛需選房，下午非剛需選房，推出20號樓，建面約73-155平精裝高層，均價12000元/平，含2000元/平精裝，目前還剩頂天立地戶型在售。
開盤點評：緊鄰湯遜湖，周邊規劃的地鐵2號線延長線距離項目2.6公里，有一定距離，但也比廟山近期沒有規劃的好，另外價格12000，區域樓盤不多，比佛祖嶺的招商便宜，另外還有建面70多平的小戶型，門檻不高。
（主城區）青山區-海倫國際
環線位置： 三至四環
開發 商：武漢市海頤房地產開發有限公司
樓盤地址：武東中路（武東中學附近）
開盤情況：海倫國際已於8月26日開盤，推出10號樓，74、95、102、108平戶型，約438套，均價11000元/平，主要針對前期已在固定銀行圈存客戶，不認籌，目前還有房源在售。
開盤點評：海倫國際幾乎一月一開，每次就開一棟，擠牙膏的開盤法。海倫國際位於青山武東片區，該片區沒什麼樓盤，應該就它一個，旁邊就是工業區，居住環境不算好，區域內發展比較遲緩。
另外近期趕在金九銀十，最近預售證刷新的太快，近期預計還有13盤將入市，約4233套房源將入市。其中將開樓盤的亮點真心不少。
海倫小鎮一月開一次，起價一直都是8000元/平毛坯；
加州橘郡，同樣是大武昌區域低價盤的代表，今天已經認籌，認籌金5萬；
翰林尚苑，三環外的地鐵口高層，居然比地鐵口洋房還貴，價格趕超光谷東；
長江新城規劃+中心城區的幸福灣也將開盤；
四新熱盤招商樾望已經完成線上登記交資料，毛坯開售；
鵬湖灣，正地鐵口+層高3.2米+低公攤洋房首開，居然比高層還便宜；
樓下就是商業街的世界城香榭麗舍即將首開，戶型不大；
城開雲悅邸，後湖樓盤玩“梭哈”，首開即全推，一次性開售602套房源；
漢陽二環內樓盤
紐賓凱公園裡緊隨王家灣中央生活區之後，備案價格有所上漲；96套也要開，東原樂見城新添預售證，翰林尚苑來較量一下？
千禧城備案價出爐，之前的22000不見了，備案價低的14000，零星18000+，價格居然降了？！
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