核心提要：
一、本週16盤領出預售證共2184套 僅德信·時代之心1盤首開
二、3項目領出排屋預售證 杭州院子均價62280本週最高
三、同類型產品價格漲跌不一
四、本週16盤搖號 超2.2萬人登記 平均中籤率31.1%
住浙網8月24日訊（研究員 路飛） 據住浙網統計，截至目前，本週杭城共有16個樓盤領出預售證，入市房源2184套。
在這之中，既有針對剛需客群的項目，也有專門面對高端改善而打造的樓盤，業態更是囊括了高層、洋房、排屋等多種形式。
這16個樓盤分別為：較長時間未有新預售證領出的“老盤”——奧克斯·時代未來之城、豐潤·城中府；
即將二次搖號的聯發·藏瓏玉墅、華夏之心、臨安寶龍廣場；
未來科技城的泰禾·杭州院子、蕭山的融信·蕭山公館、良渚新城的融信·瀾天將推出排屋房源；
臨安的中駿柏景灣、天目觀山月、豐潤·城中府以及富陽的雲水灣、蕭山的碧桂園越溪府均價只需1萬+；
此外，德信·時代之心是本週唯一領出預售證的純商業項目，也是唯一的首開項目。
本週（8.20-8.24）杭城領出預售證樓盤詳情
一、本週16盤領出預售證共2184套 僅德信·時代之心1盤首開
截至目前，本週（8.20-8.24）杭城有16個樓盤領出預售證，共2184套房源。
其中，包含住宅房源的樓盤有15個，共1349套住宅。
本週杭城領出預售證樓盤分佈圖
德信·時代之心於8月22日領出預售證，為1#824套酒店式公寓，成為本週唯一一個首次領出預售證的樓盤，同時也是唯一的商業項目。
德信·時代之心位於濱江區，項目建築面積約11萬方，戶型約40-65m2，咫尺地鐵5號線江虹路西站(在建)，定位地鐵口國際潮流資產。
二、3項目領出排屋預售證 杭州院子均價62280本週最高
本週有3個項目領出了排屋預售證，分別為未來科技城的泰禾·杭州院子、蕭山的融信·蕭山公館和良渚新城的融信·瀾天。
泰禾杭州院子鳥瞰圖
泰禾·杭州院子於8月20日推出25#5套排屋，均價62280元/平米。杭州院子上一張預售證的價格51000元/平米，本次價格比之前上漲11280元/平米。
融信·蕭山公館鳥瞰圖
融信·蕭山公館於8月21日推出12、13、14、15#18套排屋，均價49200元/平米。
項目周邊融信永興首府新房排屋在售，當時備案價格47700元/平米，兩者價差1500元/平米。
融信·瀾天鳥瞰圖
融信·瀾天於8月24日推出11、13、21、25、30、34、39#30套排屋，均價38294元/平米。
此前瀾天的排屋成交價在3.2萬元/平米，此次的單價比之前高出6000元/平米左右。
項目10%的房源傾斜無房家庭，登記時間為8月24日至8月26日。
三、同類型產品價格漲跌不一
和前一次同項目同類型的房源價格相比，本週多數樓盤的備案價呈下跌態勢，當然也有一部分較之前有所上漲。
華夏之心鳥瞰圖
未來科技城的華夏之心在8月24日推出了剩下所有高層住宅房源，3、6#共計259套，31859元/平米（裝修標準5000元/平米）的價格和一週前相比，略微下降141元/平米，
同樣於本週領出預售證的奧克斯·時代未來之城和華夏之心位置相近，時代未來之城的毛坯備案價26830元/平米，如果算上相同的精裝標準，兩者的均價所差無幾。
但和周邊二手房相比，歐美金融城的高層成交價41124元/平米，華夏之心與其一二手倒掛價差在9265元/平米。
中駿柏景灣鳥瞰圖
中駿柏景灣於8月20日領出預售證，房源為2#132套，均價17230元/平米，比上一張預售證的18321元/平米，下降1091元/平米。
此外，臨安的臨安寶龍廣場、天目觀山月、桃李春風，蕭山的碧桂園·越溪府，本次的價格也都較之前出現了不同程度的下跌。
價格出現上漲的樓盤有泰禾·杭州院子、融創·望海潮、豐潤·城中府。
泰禾杭州院子此次房源只有5套排屋，均價和之前相比上漲幅度較大。
融創望海潮鳥瞰圖
融創望海潮於8月21日領出預售證，5#64套，均價32700元/平米，相比於上一次的31500-32100元/平米，高出600-1200元/平米。
豐潤·城中府8月22日領出的預售證申報價格16900元/平米，比之前的價格高出2411元/平米。
四、本週16盤搖號 超2.2萬人登記 平均中籤率31.1%
本週，杭州有16個樓盤進行搖號選房，濱江華家池1盤無需搖號，項目推出10套排屋，均價高達99800元/平米，最後0組登記也在情理之中。
本週搖號樓盤詳情
其中預售房源共2962套，總登記人數達到22280組，16個搖號樓盤的平均中籤率31.1%。
中南君奧時代中籤率最低，僅5.49%，項目248套房源共4519組客戶登記，同時也是登記人數最多的項目。
中籤率最高的是融創宜和園，推出170套房源，登記客戶205組，中籤率82.93%。
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