近日，不少媒體聚焦一些住房租賃企業哄抬租金、搶佔房源的現象，然而，事情不僅是租金飛漲這麼簡單，快貸君發現，很多租客還對租房貸款有許多投訴：
租房中介表面上承諾“押一付一”，其實在其中嵌套了一個第三方租房貸款。租客以為只是租了房，卻莫名其妙背了一筆貸款。
說好的押零付一，實際卻成了貸款？
剛畢業的人第一份工資並不高，租房時無力承擔押一付三，“無押金即可入住”、“為畢業生減輕負擔”等多家住房租賃企業的廣告語直白誘人，大批年輕的外地求職者由此被吸引租房，而不知隱藏在房屋租賃合同中的各種“貓膩”。
據瞭解，有租客發現，某中介熱情推薦的信用租房竟是筆貸款業務，自己在不知情的情況下險些“被貸款”。經調查後才發現，這背後隱藏著諸多“貓膩”：以信用租房為誘餌，讓租客一不小心“被網貸”。
7月17日，租客前去辦理租房業務。經該店租賃部王經理介紹，只要支付寶“芝麻信用”值達700以上，即可享受“信用租房”項目“押零付一”，“按月繳納房租，十分方便。”租客簽訂了租賃合同。
隨後，一個自稱南京邦航商務信息諮詢有限公司工作人員的來電稱，要該租客提供一張本人儲蓄卡信息並“授權存管”到該公司，工作人員再三表示儲蓄卡只用於確定租客信息，無風險。掛掉電話後，在租客的再三追問下，王經理表示：“這其實是一筆貸款，實際上是租客一次性貸款，分期還款的行為。”
這種“押零付一”業務實際上是由消費者以綁定本人名下儲蓄卡做擔保的形式，通過第三方互聯網金融公司向指定銀行申請貸款。該第三方互聯網金融公司將租戶需繳納的租金總額，一次性轉賬至租房平臺，消費者按月繳納房屋租金及5.8%的“服務費”予該金融公司。
由此，這種信用租房實為貸款的模式也成為許多同樣遭遇的網友的槽點：“全款被中介套現，借貸平臺賺取的利潤則被中介和借貸平臺瓜分，風險卻留給了租戶。”推介過程，不告知具體模式以及存在隱患，厚厚一沓子貸款合同，也沒人能看懂。不知情的情況下貸了款，一旦支付不及時會進退兩難。
房租變貸款會讓你遭遇什麼風險？
如果某一天，中介或者第三方貸款平臺出了問題，那後果就嚴重了。
你不但沒了房子，而且還要付房租，甚至可能在退租或者轉租時變成貸款逾期而影響徵信。
前段時間，杭州某家公司就因為資金鍊斷裂還不上房東的錢了，因此就要將租客請出房子，但是這些租客和貸款平臺的關係並沒有解除，所以這些租客不但要被強制騰退，還要按月給房租……
快貸君教你如何避開押一付一的「套路貸」
作為租客，如果中介在沒有明說的情況下，如何分辨租金與貸款，避免一不小心就被“套路貸”？
快貸君建議：
謹慎提供“手持身份證的照片”
在正規的貸款平臺辦理貸款，都必須提供“手持身份證的照片”，所以當中介找你要這樣東西時，99%可能是要用來辦理貸款。所以如果你不想通過貸款方式交房租，可以問清楚要照片的理由，或直接拒絕提供。
警惕合同上的“金融機構”字眼
如果想要通過租金貸的方式租房，就一定要籤額外的合同，或者是辦額外的手續。在籤合同時，記得仔細查看合同上有沒有金融機構相關的字眼，是否明確了房租的交付方式。
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