前言：今年五一，“網紅”城市重慶全面崛起，不少人的朋友圈被洪崖洞、解放碑夜景照刷屏。五一期間遊客紛紛湧入，致使酒店、民宿等供應能力吃緊，不少有投資意識的人都有意在重慶核心區尋求合適的房源，打造酒店民宿，而地處渝中區的財信半島鉑寓，自然而然成了“熱搜”對象，為此，大渝網小編特意前去實地打探了一番。
根據《重慶市城市規劃管理技術規定》（重慶市人民政府令第318號）第37條規定：確需設置帶獨立衛生間分隔單元的，該分隔單元套內面積應當不小於200平方米，此類分隔單元套內面積之和不得超過本層建築面積的20%，但套內面積大於500平方米的除外。這也就意味著未來重慶市場上面積小於200平米的公寓將不再有獨立衛生間，帶獨立衛生間的公寓產品將會越來越稀缺。
財信半島鉑寓是財信新一代top系高端公寓，位於重慶渝中區解放碑中山一路6號（地鐵1號線七星崗站旁），緊鄰解放碑，屬於城市核心地段，項目易持有、靈動性、多功能，宜商宜住宜投資。
財信半島鉑寓區位圖
圖1—圖5分別為七星崗公交站、七星崗中天廣場站、地鐵1號線七星崗站1號出口、重醫附屬兒童醫院、通遠門
從區位圖上看，項目距解放碑商圈直線距離一公里內，從項目出發，不堵車的情況下，10分鐘左右可經嘉陵江大橋、渝澳大橋直達觀音橋商圈，經菜園壩大橋、長江大橋直達南坪商圈，經千廝門大橋可直達江北嘴CBD。經實地探訪，該項目門前雙向5個公交車站、1個地鐵站，其中距離項目最近的是七星崗公交站和七星崗中天廣場公交站，以及地鐵1號線七星崗站。生活配套方面，項目40萬方綜合體大城，商業、居住氛圍濃厚，另外項目近享解放碑商圈成熟配套。休閒配套方面，距離項目最近的有3個公園，巴將軍公園（規劃中）、金桂園公園、通遠門城牆遺址公園。醫療配套方面，距項目最近的為渝中區婦幼保健院（本部）、重慶醫科大學附屬兒童醫院，配套齊全。
財信半島鉑寓沙盤圖
財信半島鉑寓樓棟高198米，共42層，全玻璃幕牆設計，12部電梯配置，媲美五星級酒店。項目1—4樓為商業層，未來將打造集中商業，5—19層為5.1米挑高的【LOFT百變空間】，20—42層為3.9米挑高的【天際SOHO】。據置業顧問介紹，物業為財信自己的無關公司，前期物管費為3塊多，這個價格在渝中區甚至重慶公寓市場裡有很大競爭優勢。另外，其首付可分期到今年年底，項目預計2020年4月底清水交付。
財信半島鉑寓標準層原始戶型平面圖
戶型點評：
1、該項目為公寓性質，可辦公可自住可投資，空間功能多變；
2、5—19層為5.1米挑高的LOFT，空間利用率高；
3、全玻璃幕牆設計，景觀視野較好，採光通風良好；
51平米戶型下躍
51平米戶型上躍
55平米戶型下躍
55平米戶型上躍
99平米轉角戶型下躍
99平米轉角戶型上躍
據置業顧問透露，目前，5.1米挑高的躍層產品目前只剩下19樓房源，少數建面約97㎡5.1米挑高LOFT即將收官，建面約49-103㎡3.9米挑高【天際SOHO】5月即將亮相首開。
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