畢業季，很多大學畢業生會選擇留在讀書的城市打拼，租房居住。在租房時，房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周邊配備等都是需要考慮的問題。因此，剛畢業的大學生們也常常會吃虧被騙，那麼，畢業租房，如何才能防止被坑呢？
一、如何識別房屋是否合法安全？
1、查看出租房有無房屋權屬證書，不要租住沒有房屋權屬證書的房屋。
2、要查看出租人的身份證件，確認出租人是否為房東本人，如出租人不是房東本人，還要查看是否有房東同意轉租的書面證明。
3、要到出租房實地查看，不要租住牆體傾斜開裂、電線私拉亂接、違規打隔斷、群租等有安全隱患的房。
二、如何識別房屋中介是否正規？
1、明顯過低的租金和零佣金，往往是“黑中介”為騙取訂金、租金設下的圈套。
面對此類陷阱，大學畢業生在租房前最好先比較一下鄰近房屋的市場租金水平，對明顯低於市場租金或零佣金的房源信息要提高警惕。查找租賃房源信息，要儘量通過政府搭建的住房租賃交易服務平臺、品牌房地產中介機構等正規渠道。
2、資質審查。
好的中介公司應該具有長期固定的辦公地點和合法的營業資質。因此可以通過進店觀察和確定，其營業執照上是否具有房產中介資質，來鑑別該中介公司的合法性。
3、實力審查。
儘量選擇實力雄厚的房產中介公司為自己進行服務。可以通過營業執照上的註冊資金和該公司擁有的門店數目來確定其公司實力的強弱。
4、員工素質、工作劃分細緻程度、形象審查。
三、租房小事項
1、租房宜早。
租房宜早不宜晚，以免遇到因房源緊張時租不到房的現象發生。
2、避開高峰期租房。
租房市場也有一定的週期性，比如說九月份開學前，租房人群集中，房屋出租的速度快，房租必定會有所漲幅。如果避開此階段，市場中房源較為充足時，價格也會有所下降，相比之下“性價比”會高一些。
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