水，是一座城市的靈氣，是現代城市生活軟實力的重要組成部分，一方水土養一方人，曾幾何時，江南水鄉多美女，成為世代多少文人墨客推杯換盞，把酒臨風，揮毫潑墨，競相追逐的靈感驛站，也釋放出人與水之間存在著多少婀娜多姿，無與倫比的美麗情感。
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住宅泳池成夏天痛點
猶記得，15年前，初到鄭州時，每逢盛夏，泳池，就成為鄭州人消暑納涼，社交應酬的公共生活場所！
那個年代，鄭州有三家口碑不錯的網紅游泳館：
一是位於市區核心，慶豐路的火車頭體育場，這是屬於鐵路局的場館，但也對外開放！
這個游泳池，因為附近有好吃的夜市，所以以油膩中年男居多！
第二個是位於大學路的老鄭大游泳池，因為泳裝美女、帥哥時常出沒，成為那個保守 年代裡，年輕人心照不宣的樂園！
第三個就比較高大上了，位於航海路的灕江飯店，這是河南遊泳隊的訓練場館，也是恆溫泳池。唯一不足就是價格太貴！所以就成了當時土豪們聚會消暑場所！
15年彈指一揮間，這三家網紅游泳館，要麼難尋蹤跡，要麼風頭盡失！如今，很多賓館裡都配套了游泳池，大學的游泳館也都對外開放。但對普通人來說，即使你不心疼錢，也得考慮離家的距離！
我曾盯著烈日，冒著酷暑，開了半小時車，到一家賓館游泳，然後再冒著酷暑開車回家，戲水降溫的清涼感，在擁堵的車程與來回折騰中，又化為焦躁與大汗淋漓！
最羨慕的是，那位地產圈鼎鼎大名的超人！他曾透漏自己長壽健康的秘訣是，每天早上5點起床後，雷動不動地在豪宅的大泳池裡來上半個小時，還拉著兒子小超人陪遊！
有網傳說，小超人娶新媳婦後，起不了這麼早，老超人很不高興，覺得年輕人意志太差！
我的意志很強，但就是窮病難治！買不起帶泳池的豪宅。而且我發現，在鄭州即使花錢買個帶泳池的豪宅，也不是明智的選擇。我曾去看過帶泳池的豪宅，一個突出感受就是泳池像是個大浴缸，太小，只適合泡腳或洗浴，不適合輾轉騰挪地鍛鍊！
游泳健身，還是還是大泳池好！北龍湖很多豪宅的會所，倒是標配了大泳池，但遺憾的是隻能被少數人享有！
為什麼北龍湖的豪宅普遍配建泳池，答案還是因為錢！
建游泳館無非就是蓋個房子、挖個坑，然後注滿水，對開發商來說都不是難題。但對缺水的北方城市來說，游泳館的後期管理維護比較花錢，因為室內游泳館對水質管理和安全監管要求非常嚴格，一般的物業水平很難保證游泳館的衛生和安全，只有在北龍湖，房價賣到4萬+，物業費收到6元以上，才能顧得住本！
但令不少業內老炮大跌眼鏡的是，作為本土房企的代表--正商，已經交付使用5年的小區裡，比肩北龍湖豪宅的恆溫泳池竟是標配！
8月1日，在正商紅河谷小區裡看到，儘管室外烈日炎炎似火燒，室內的泳池裡卻清爽怡人，小朋友的歡笑聲不斷！
泳池分普通成人泳池和兒童池，工作人員稱，泳池是按照15米×25米的非國標進行設計的，4個賽道，泳池底部水深按照緩坡的設計，從1.2~2.0米不等，滿足了不同業主的需求，“泳池全年恆溫保持在29℃，無論是冬夏，都能為業主提供好的游泳體驗”。
為保證泳池內水質的潔淨，泳池內採用國際一線品牌的過濾系統，全天24小時不停歇進行淨化。
為了以後將社區游泳池建成國際一流水平，正商專門到美國考察，引進更加人性化的設計理念。游泳池分成人區和兒童區，成人區的養生輔道式游泳池設計更加適宜老齡人的游泳習慣，老齡人可以順著設有舒適防滑坡度的輔道，由淺入深，緩緩步入恆溫游泳區。這樣的設計，可藉助於恆溫水面的浮力，緩解肢體外界的壓力。同時，防滑輔道式設計使水與腳底的神經穴系統相互摩擦，可以產生奇妙的按摩功效，更加有益於老齡人的身心健康。
據工作人員介紹，為了保證游泳者的生命安全，從每天營業開始，游泳池至少在現場有一位救護人員，晚上人多的時候則有兩位救護人員巡視全場，以確保萬無一失。
不僅有泳池，還有配套的健身房，整個健身房是採用了12組高端中央空調，保證業主游泳出水後也不會受涼而感冒，“共用拖鞋1小時消毒1次，室內整體消毒1周1次，每晚都會清潔泳池內壁和底部”。
健身會所中的高端器械，是由正商投資配備齊全後，交付專業的健身機構進行運營，購置設備費用高達數百萬元。
正商的恆溫泳池配置，不僅是紅河谷代表的谷系產品所獨有，書香華府樓盤，甚至南龍湖區域的正商智慧城，這個去年賣出近70億的神盤，也被不少業內老炮稱為剛需盤的項目， 同樣配置了恆溫泳池！
正商智慧城實景
正商智慧城，規劃的游泳健身會所面積，達到了5000㎡，而目前的銷售均價，在鄭州樓市中屬於剛需也能接受的價格！
在正商，游泳池正成為一種社區標配，在穩定社區健康文明發展，促進社區鄰里關係和諧相處，催生社區精神文明建設等方面成為關鍵的“潤滑劑”，在社會與社區這個龐大的生態結構中發揮著愈來愈重要的支撐作用
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標配背後的死磕品質
在嚴苛調控，限價不斷擠壓利潤的當下，很多開發商的對策是，儘量壓低成本！所以，成品精裝改毛坯競成為趨勢，有不惜壓縮工期拼命高週轉，有三層中空玻璃變兩層，五重景觀變兩重，還有售樓部咖啡換成檸檬水的！
借用經濟學家鍾偉的一句話，有開發商，省錢省到恨不得不裝窗戶的！
但在這股濁流下，清流來了。張敬國表示： “我們堅決不能因為一時的市場形勢動搖我們的高品質戰略，精裝修是我們既定的戰略，符合住宅產業化的趨勢和滿足客戶的需求，一定要堅定不移地做下去，不要因為一時的銷售不好就改成毛坯、降低總價來銷售。但凡不符合公司發展戰略的，就要堅決杜絕，堅決說'不’，今後任何人都不許提出降低品質、取消精裝修的話題。”
不僅要堅持成品交付，正商集團董事長張敬國更是曾公開對媒體表示，未來，正商地產開發的項目必須配建會所、游泳池、老年活動中心！
價位精打細算到剛需階層接受的地步，品質做到改善甚至豪宅基準，這正是正商地產為客戶營造品質生活的一個縮影，也是正商地產攻城略地，不斷擴大市場份額的核心競爭力！
截至2017年年底，正商集團已相繼開發了70餘個項目，累計開發建築面積2500萬平方米，物業管理面積1300萬平方米，服務20萬戶家庭，80萬業主。
恆溫泳池只是正商高品質的一面鏡子，以紅河谷為例，這個2013年交付使用的項目，不僅有恆溫泳池的配置，還做到了“樹裡找房”豪宅意境！
中國地產界，有兩大品質標杆企業，一是綠城地產，另一個就是龍湖地產！
綠城以建材的高品質雄霸天下，龍湖地產以景觀的高品質獨樹一幟，“樹裡找房”就是龍湖地產的標籤！
佔地336畝的正商紅河谷，配套了180畝的公園，在社區景觀綠化上，為打造谷系最高端產品，紅河谷精心選擇白樺、銀杏、雪松、女貞、枇杷、桂花、榆葉梅、黃金槐、欒樹、馬褂木等60多種喬木以及紫鵑、八仙花、杜鵑、紅葉石楠、金森女貞等40多種灌木裝飾社區各個角落。
同時項目巧妙地將山體納入整體規劃設計，讓您推窗即景，置身於田園詩意的鄉野生活情趣之中，從而喚起人性的迴歸，達到與自然的和諧共鳴。
正商紅溪谷實景
在二手房與一手現房倒掛的當下，位於南龍湖片區，紅河谷的別墅從5年前的8千多，已經翻番到目前的2.3萬+，高層住宅也從5千多飆漲到1萬+！
書香華府的業主或許不知道，每晚安睡的時候，社區恆溫泳池裡的“水龜”正在清理著泳池；在建正東方中心辦公的白領或許不知道，一塵不染的走廊，得益於物業管理人員1小時一次的清潔；未來家河家的業主或許不知道，他們今後房子的精裝標準，是在“（樣板間）拆了兩次，（裝修標準）升級了三次”之後才確定下來的優中選優的版本。
“發生成本與品質矛盾時，要把品質放第一”，這是很多地產企業掛在嘴邊的話，但真正能做到如海爾張瑞敏砸冰箱壯舉的，卻很鮮見，而正商5年前，就以不惜重金推倒重來的魄力，在員工心理埋下了品質就是生命的理念！
張敬國曾帶領一群文化界知名人士，到西班牙風格的紅河谷項目現場參觀指導，其中有從西班牙旅遊剛回來的華裔看到文化石後說，這並非西班牙風格。
張敬國當即召來施工人員將此砸掉，專門派技術中心一批人到西班牙實地考察，重新佈置一新。花了十多萬元精心研製的文化石被輕易拆掉，確實有些可惜，但張敬國卻認為非常值得。
他表示，我們可以把幾年來賺到的錢全部投入到紅河谷項目建設中去，按照西班牙人的生活習慣，把原汁原味的西班牙人生活複製到紅河谷來，讓正商地產倡導的品質生活到永遠理念永遠傳承下去。
外來大品牌差不到哪裡去，本土房企好起來不得了！在利潤被調控壓低，樓市進入下半場之際，作為鄭州樓市NO.1的正商，正在以正正日上的品質升級，擔負起了讓更多鄭州人享受美好生活的歷史使命！
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