9月18日上午，國家統計局發佈了2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，8月份一線和熱點二線城市房價環比下降或持平。
一二線城市房價受到地產調控的拐點首次全面出現，15個熱點城市3年後首次出現全面停漲。
一、二線熱點城市房價環比繼續下降
8月份，在市房地產調控政策持續作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。從同比看，新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。從環比看，新建商品住宅價格下降或持平；
70個大中城市中，一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落。據測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。
15個熱點城市三年來首次全面停漲
從房價數據看，一線城市出現了環比的下調，二三線城市的漲幅也明顯放緩。主要原因豬豬認為是以下幾點：
1、不斷加碼的樓市調控政策，2017年3月份自北京開始，以限價、限購、限貸、限賣、限商為主要標誌的5限調控，終於使得在15個熱點城市的房價調控全面見效。外加信貸全國性收緊，抑制了投資需求的上升。綜合兩點，豬豬認為調控政策可能會繼續延續至明年一季度，房價在這段時間會不斷震盪走低。
2、7-8月是傳統的淡季，疊加嚴格的房地產調控，收緊的信貸，出現了價格漲幅全面放緩，也屬正常，重點還得看“金九銀十”的全國地產銷售情況。
3、前期大漲的城市，如：深圳、北京、合肥等，其二手房目前的跌幅很大，對於市場的潛在需求影響較大，造車一些熱門地區購房者觀望氣氛濃厚。
馬雲、劉強東眾多大佬卻逆勢進軍地產！
先是8月9日，在杭州市政府主導下，杭州市房管局和阿里巴巴集團旗下創新業務事業部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達成戰略合作，杭州市將藉助阿里的技術能力、生態資源，打造全國首個“智慧住房租賃平臺”，把公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平臺管理。
此消息一出，標誌著喊著8年後房子如蔥的馬雲，正式進入房地產行業。
接著，9月15日，劉強東高調宣佈，京東已成立房地產部門，已經在全國拿地5850畝，並聘請前搜狐網副總裁、搜狐焦點總經理曾伏虎、擔任京東房產業務部總經理。消息一出，豬豬感到：京東想做大房地產之心已現。
就在最近幾日，9月16日騰訊宣佈進軍房地產；9月17日美的宣佈進軍房地產。大佬們正在國家地產調控聲，不斷進入，豬豬心想：這些大佬到底看到了什麼？不管咋樣，各位老鐵們對於目前的國內房地產調控不必太過悲觀，風雨過後還是會見彩虹的。
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