《財富》世界500強榜單告訴你,房價會不會跌!

據統計,今年的《財富》500強榜單上,中國上榜企業達到了有史以來最高的120家, 然而10年前,也就是2008年,我國上榜企業只有35家,尤其可見21世紀以來我國經濟騰飛的實力,即使榜首美國也不敢小覷。

《財富》榜單一直被譽為各國經濟的鏡子,21世紀是經濟世紀,經濟實力是衡量國家國力的重要標準之一。其重要性不言而喻,500強的企業佔據了全球生產的約40%,國際貿易的50%,國際技術貿易的60%和國際直接投資的90%,由此可見,中國入圍企業120家是多麼的榮耀。

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據統計,靠金融壟斷賺錢的10家入圍的銀行利潤超過了入圍企業利潤的50%,中國10家銀行平均利潤高達179億美元,注意是美元。事實證明實體經濟始終是為銀行打工,然而在500強企業中,房地產業全球只有5家公司上榜,並且全部來自中國,由此可見,房地產仍是中國經濟的重要支撐,離開了房地產,中國經濟退後的程度可想而知。

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21世紀中國國情繞不開的話題首當其衝的肯定是房價,居高不下的房價讓百姓安居的願望遙不可及,大多數家庭奮鬥一生也僅僅為了一套房子。可以說我們國人用大半輩子的青春和積蓄為房地產經濟的騰飛做出了不可磨滅貢獻。零幾年的時候,房地產市場沒有這麼火爆,那時候房子少,但是房價不高,到了現在,房子多,開發商大批量的建造住房,好些城市的住房空置率已經在30%左右,然而房價比之零幾年卻是暴增不知道多少倍。雖然零幾年的時候人均收入低,現在人均收入高了,但即使是算上通貨膨脹率,貨幣貶值率,房價的上漲速度也是畸形的。

“物以稀為貴”的定理在我國的房地產行業好像並不怎麼適用,房子越多價格越漲。很多城市近兩年針對房價瘋漲都出臺了相應的政策,限購限貸等,然而卻也始終不見房價下跌,甚至還保持著緩慢的上漲。每年都有消息稱房價要跌,特別是今年,房價下跌的消息尤其的多。

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但是小編認為,單從《財富》500強中國上榜企業類型來看,房價下跌也是天方夜譚,最好的消息可能也就是保持現狀。理由很簡單,房地產行業和銀行可以說是一榮俱榮,一損俱損,每年銀行的貸款額度絕大部分都是流向了房地產行業,老百姓貸款買房,開發商貸款蓋樓。甚至中國有5家房地產公司入圍了世界五百強企業,由此可見房地產行業對於中國經濟的重要性。房價下跌遭受最大沖擊的就是銀行,要知道中國入圍五百強企業中的10家銀行總利潤超過了中國其餘入圍企業利潤的50%。通俗來說就是上榜的120家大陸企業,一半以上的利潤是由10家銀行賺的。

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綜上所訴,房價下跌對於中國現在的國情,小編是真心不抱希望的。房價下跌,中國經濟會倒退多少年我不清楚,但是肯定對中國經濟的影響肯定不容小覷的。對於此事,不知網友們有何高見?


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