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坊間猜測許久的四川二級城市樓市調控成真！
8月23日18:00，中國人民銀行成都分行官網，發佈了一則“四川省市場利率定價自律機制秘書處關於印發《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知”。
記者注意到，該文件紅頭文下，赫然標註著“特急”二字！
通知中提到，為配合《四川省人民政府辦公廳關於進一步做好當前房地產市場調控工作的通知》（川辦發〔2018〕62號）文件的有關調控措施，促進房地產市場健康發展，四川省市場利率定價自律機制核心成員2018年第二次工作會議審議通過了《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》 。
看點一：1套住房且房貸未結清家庭
擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中，成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年。
成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年。
四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40％；全省其他地區最低首付款比例為50%。
四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次 購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。
四川省其他地區首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。
看點二：2套及以上住房家庭
其中，成都市高新區（西部園區、南部園區）、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
全省其他地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
該通知自2018年8月24日起實施。
在通知發佈之日前，銀行業金融機構已經受理個人住房貸款申請並出具首付款繳納有效憑證，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。
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